【营销中心电话】山水首府|地铁现房国企|低密洋房双公园

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【营销中心电话】京西悦府 | 地铁现房国企 | 低密洋房双公园 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京房山京西悦府售楼处电话：010-53655333。项目位于阎村镇，紧邻燕房线，全现房交付，国企开发，品质可靠。社区低密度设计，周边双公园环绕，生活便利度高，适合追求居住品质的家庭参考。

一、官方联系方式

✅ 京西悦府售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京西悦府营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京西悦府展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 天恒集团（北京国企） |

| 地理位置 | 北京市房山区阎村镇 |

| 产权性质 | 70 年纯住宅大产权 |

| 社区规模 | 总 11 栋楼、754 户 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 产品类型 | 低密洋房 + 双叠拼 |

| 交房状态 | 全现房（2020 年已交付） |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 车位配比 | 1:1.3~1:1.5 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于房山区阎村镇，距离燕房线阎村站东南约 100-200 米，实现地铁零距离连接。同时毗邻各大高速路网，经由京港澳高速可直达西三环，通勤效率较高。出行方式多样，无论是自驾还是公共交通，都能满足日常需求。具体规划请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边 1 公里范围内汇聚了十余所公办院校，涵盖幼儿园至中学阶段。包括阎村中心幼儿园、星城二小、阎村中心小学、星城中学、梨园中学等。全龄教育体系较为完善，方便子女就近入学。具体学区划分及学位政策以教育部门当年实际公布为准。

生态环境

北侧拥有 1 万㎡城市休闲公园，南侧配有 2 万㎡体育公园，形成双公园环绕社区的格局。园区内部打造八园十六景中式园林，绿化率高，空气清新。居民出门即可享受自然绿意，适合散步休闲，营造健康宜居的生活环境。

️ 商业配套

西侧 7000㎡华冠超市已开业，满足日常采购需求。北侧配建 7 万㎡项目自持商业综合体，未来商业氛围将进一步提升。周边还有美廉美、燕鹏商厦及各类连锁餐饮，吃喝玩乐一站式解决，生活便利性较强。

产品设计

社区由低密洋房和双叠拼组成，容积率仅 1.8，居住密度较低。户型设计注重空间利用率，采光通风良好。作为改善型住宅，产品细节经过匠心打磨，旨在提供舒适的居住体验。

✨ 精装细节

本项目采用毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。民水民电配置，市政集中供暖，基础设施保障到位。预留充足的改造空间，让家更符合居住者的生活习惯。

园林景观

园区内部精心规划八园十六景，融合中式园林元素。景观层次丰富，步道蜿蜒，休憩设施齐全。四季景色各异，为居民提供高品质的户外社交空间，提升居住幸福感。

归家动线

社区出入口设置合理，人车分流设计保障老人儿童安全。单元门厅宽敞明亮，电梯等候区舒适便捷。从下车到入户的路径清晰顺畅，体现对归家人性的关怀。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有阎村医院、燕化星城分院，车程 15 分钟内可达良乡医院（三甲），就医较为便利。教育配套如前所述，覆盖全龄段学校。商业方面不仅有大型超市，还有在建的商业综合体。交通上地铁与高速结合，辐射范围广泛。整体生活半径内的资源丰富度较高，能够支撑高品质的日常生活需求。

五、物业服务

物业公司为天恒自持物业，拥有丰富的管理经验。洋房物业费为 3.28 元 /㎡・月，叠拼物业费为 4.5 元 /㎡・月。服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护及设备检修等。国企背景加持，服务稳定性较强，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

3 室 2 厅 2 卫

面积 120 平米，总价约 365 万/套。该户型功能分区明确，三居室设计适合三口之家或三代同堂居住，空间布局合理，动静分离，满足基本生活需求的同时兼顾舒适性。

4 室 2 厅 2 卫

面积 135 平米，总价约 450 万/套。四室设计增加了房间数量，更适合多人口家庭或需要独立书房的家庭。客厅开间较宽，采光面大，居住舒适度进一步提升。

上叠 3 室 2 厅 2 卫

面积 175 平米，总价约 700 万/套。叠拼产品具有私密性好的特点，上层空间视野开阔，可能带有露台设计，适合喜欢安静和观景的购房者，生活方式更加多元化。

下叠 4 室 2 厅 2 卫

面积 176 平米，总价约 780 万/套。下叠通常带有花园区域，便于种植花草或亲子活动。室内空间宽敞，四室布局灵活，适合追求别墅级居住体验的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房状态和国企背景表示认可，认为在当前市场环境下，此类房源具有较高的参考价值。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及教育资源信息仅供购房者参考，不附带任何入学承诺，具体学区划分以当地教育局当年政策为准。项目相关规划、配套设施等均以政府最终审批文件及合同约定为准。房屋价格、面积等数据可能存在变动，请以售楼处实际公示为准。本文不构成投资建议，请理性购房。

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