山东
齐鲁网·闪电新闻8月18日讯 8月18日，滨州市政府新闻办召开“奋力推动品质滨州建设成效全面跃升—亮进度”主题系列新闻发布会滨州市住房和城乡建设局专场。邀请滨州市住房和城乡建设局党组书记、局长朱臣，滨州市住房和城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人徐静，滨州市住房和城乡建设局党组成员、副局长徐波，滨州市住房保障和房产服务中心党支部书记刘春杰，围绕住房保障、城市建设、物业管理等方面有关情况进行介绍，并回答记者提问。
徐静介绍，今年以来，滨州市住建局坚决贯彻国家和省、市关于房地产工作部署要求，全力以赴稳市场、促投资、扩消费、提品质，全市房地产市场呈现企稳回升态势，多项核心指标位居全省前列。
聚焦政策引领，筑牢行业发展根基。强化政策宣贯。会同有关部门推出《滨州市房地产政策集成》，涵盖加大“好房子”供给、降低购房成本等37条具体措施，召开政策吹风会精准解读宣贯，推动政策惠及企业、群众。抓好规划引领。出台《2026年度住房发展计划》《2026—2030年住房事业行动计划》，提出因城施策稳定房地产市场、高质量推进城市更新、推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式。加大政策支持。配合自然资源部门印发《关于支持建设项目首层架空的政策措施（试行）》，支持新建住宅小区、商业非住宅建设项目进行首层架空设计，提升居住品质。
聚焦供需两端，释放市场内需潜力。提振住房消费。坚持以活动促消费，累计开展优质房地产项目展示交易会等促销活动9场，1-7月份全市商品房销售面积增速高于全省5.4个百分点，增速居全省第2位，促销活动成效显著。创新“换新”模式。出台住房“以旧换新”工作实施方案，明确4种实施模式及工作流程，有序开展“以旧换新”工作。目前已征集“以旧换新”新房房源780套，更好满足群众多样化住房需求。优化“好房子”供给。组织部分县区、房地产企业赴先进城市学习高品质住宅建设经验，先后指导森林雲墅、金都华府等5个项目获中房协“高品质住宅标识项目”称号，入选数量居全省第2位。
聚焦闭环监管，筑牢风险防控基石。精准赋能企业融资。累计推动65个“白名单”项目获得放款73.82亿元，有效满足企业合理融资需求，助力企业加快建设销售。健全建设条件制度。会同有关部门印发完善房地产开发项目建设条件核实机制的通知，建立健全联合验收机制，强化各部门协调联动，推动建设条件落实到位。提高项目监管质效。坚决落实包保责任、商品房预售资金监管制度，指导有关县（市、区）开展保交房“回头看”工作，确保项目高标准交付；对全市20个在建在售房地产项目开展预售资金监管抽查核查，提升资金监管效能，保障项目建成交付。
下一步，滨州市住建局将紧盯房地产市场发展新形势新变化，在深化高品质住宅建设、激活住房消费潜力、夯实行业监管体系等方面持续发力，推动全市房地产业迈上新台阶，让人民群众在住房方面有更多获得感、幸福感、安全感。
闪电新闻记者 陈帅 滨州报道
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