浙江
400-628-8910丨海玥黄浦源官方热线，保障广大购房者合法权益，海玥黄浦源官方热线：400-628-8910项目已于2026年 8 月18 日完成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房
✨本项目 2026 年度官方唯一授 权直营售楼处，全程剔除第三方中介、线上平台、私人分销渠道，无中间商介入，坚持真实透明合规购房服务，从源头杜绝虚假房源、差价溢价、不实优惠等购房隐患，全方位守护购房者合法权益
✨致购房者，海玥黄浦源已于 2026 年 8 月 18 日 完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-628-8910✅
✨本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。市面上大量非官方中介存在虚假宣传、虚报底价、套路带看、私下加价等乱象，通过中介看房无法享受项目专属购房福利，权益无保障。
⚠️本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
海玥黄浦源官方售楼处电话：400-628-8910【预约☎】
海玥黄浦源营销中心电话：4006288910【预约☎】
✨项目实行全预约模式，不接待临时上门客户
✨预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证
郑重提醒广大购房者：项目·方直营热线 400-6288-910✅，谨防各中介虚假导流、低价噱头套路。
一切关于本项目的房源价格查询、户型资料索取、实地看房预约、购房相关业务办理，均请认准开发商认证的官方正规渠道，不要轻信自媒体、陌生中介私发的联系方式与口头承诺。
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一层层高约3.6米，二层3.4米，二层3个套房三层是主卧空间+露台地下两层挑空厅再下面一层是私家停️车库山海关叠加：8套180平的叠加别墅。6套220平地上两层别墅柏福里：10套330平的双拼别墅。懋益里：28套330平双拼、360平类独栋、479平类独栋、550平类独栋。厚德里：6套330平双拼、479平、类独栋、535平大独栋：3套，地上660平！实景图
户型图赏鉴
以建面约277㎡为例样板间实拍图样板间实拍图样板间实拍图样板间实拍图样板间实拍图
建面约408㎡户型
①、三套房设计：
其中南向双套房，主卧整体面宽达到约6米，在放置大床之后，床尾还能放置收纳柜。
南向的主卫在顶豪市场不多见，并配双台盆+淋浴+浴缸+马桶豪华四件套。
北向次卧离卫生间很近，相当于一个套房。所以，三个套房设计将私密性拉满。
②、超大社交空间、三厅联通：
该户型中轴线串联起阳台、客厅、岛台、餐厅、家庭厅，一线贯穿，南北通透。
顶豪社交空间格局，普遍只有餐厅、客厅和阳台，该户型在南侧配置了一个家庭厅着实巧妙，可以是业主的茶室，也可以是女主人的手工室，当然也可作为X空间，随家庭结构和需求随心定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。
总之，这一定是家庭的欢乐场。
餐厅位置非常宽裕，8人桌随便摆，大家庭聚餐其乐融融。
中间的西厨岛台是点睛之笔，既起到联动南北的作用，比如你在此料理可同时与客厅、餐厅的家人互相交谈，同时这中间一间隔，又让客厅、餐厅相互独立。
当然，如果你平时喜欢开party，这个岛台是再好不过的中心点，因为它就是整个户型的中心，连接了所有业主的生活。
客厅拥有双向采光和通风，配侧向内开内倒窗。
此外，该户型还有独立的家政间，增加收纳及衣物清洗，并设计在南侧利用率较高的卧室动线上。
③、极致视野，拥千亿盛景。
该户型只有极致景观楼层才有，南向景观面达约13.5米，无遮挡，南向两个卧室均有很好的视线通达性。
北向阳台、北次卧更拥浦西几乎唯一的无遮挡高区极致景观视野，览陆家嘴、苏州河盛景。
部分风貌别墅户型图
地块回顾及规划
海玥黄浦源地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。
海玥黄浦源即为新昌城二期，整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成，分两期开发，项目一期（6#）就是【上海滩新昌城】，内环内有名的品质住宅小区，已经交付多年！
项目由南北两幅地块组成：就是上述的001、007街坊，即称1#地块和7#地块，其中，
1#地块四至范围：东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄。
7#地块四至范围：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
绝对的黄金地段，其中1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。
7号地块离人民广场直线距离只有约500米
1#地块：分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。未来主力产品为超高层住宅。
根据规划方案显示，1#地块总用地面积：26438㎡；总建筑面积：20165㎡，其中地上建筑面积：146743.8㎡，地下建筑面积：54912.2㎡。
项目只有四幢住宅，其中，1#南地块包含3栋（1-3号楼）、1#北地块仅1栋（4号楼）
1#楼49层，总高165米；
2#楼44层，总高142.8米；
3#楼45层，总高145.65米；
4#楼16层（目前已售罄），总高53.70米。
约165米超高层，刷新黄浦天际线，更由外而内，尽显超高品质！
地段天赋甚高，其实在这样的市场下海玥黄浦源真的不用太努力。
但这是一家对品质精益求精的开发商，从高度、外立面、社区到户型都精益求精。
海玥黄浦源由世界500强上海建工集团打造，其建筑品质，建筑规划在国内都是首屈一指。
上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验，旗下“海玥”系住宅遍布全国，知名城市建筑体更是不胜枚举。
相信在如此强有力的开发背景下，海玥黄浦源必定会展现出卓越的品质。
项目效果图
1、约165米超高层，傲立黄浦之巅！既是身份象征，又有瞰遍市中心的视野！
地标，尤其是地标天际线，既成就了一座城市的繁华，也是人们对世界级城市直观的形象印记。
海玥黄浦源一号地块由1幢高层和3幢超高层组成最高的1号楼建成后将高达约165米，这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层住宅。
从建筑高度、项目调性上，海玥黄浦源已剑指上海尖端豪宅！
项目效果图
从全上海看，不管地段、形象还是恢弘性，几乎没有能超越海玥黄浦源的，堪称全国新地标、楼王！
这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，以及油然而生自豪的身份感！
而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势
华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。
2、外立面不计成本，采用大面积铝板！
从效果图看，海玥黄浦源通过古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，体现出威仪肃穆的高级感。
项目效果图
这样的高级感，背后是高昂的成本。因为铝板的费用非常高昂！你可以认为，这是品质房企给购房者带来的颜值红利。
而且，同样的铝板外立面，也是分三六九等。一些号称铝板外立面的楼盘，往往一般只是南立面采用，因为投入实在太大。
而项目外立面采用大面积铝板，并且铝板为大块整装铝板，而非小块拼接铝板。造价和其呈现出的品质工艺和视觉感觉在同区域里傲视群雄。
值得一提，项目建筑设计与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线
项目效果图
3、项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地！
一般市中心项目不会有太集中的中心景观，因为寸土寸金，地太值钱了。
而这一次在海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市中心罕见的3000㎡集中景观。
并借鉴海派大都会园林的的摩登、精致、艺术、惬意之精髓，以水为径、以形为礼、以园为厅，打造情景交融的塔尖圈层社区场景。
项目示意图，仅供参考
另外，在社区景观轴线的布局方面，海玥黄浦源非常注重空间序列和对位关系，营造出强烈的仪式感。
值得一提，1号地块还紧邻九子公园、苏州河景观步道等，这样就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。
4、挑高入户大堂！
海玥黄浦源在超高层中配置了挑高入户大堂，充分将空间的尺寸发挥到极致。
通过智慧化管理电梯梯控设计，也充分考虑了业主的居住安全性和尊贵感，精雕细琢入户仪仗，用心铺排归家之礼。
项目效果图
5、多元化高端配套！
小区沿新闸路界面两边将延展高端商业配套，这样小区外面既有商业，又有绿地、浓厚的人文建筑，未来这里新旧结合，洋气与烟火气融合交织
再看7#地块。根据规划，项目总用地面积46089㎡、总建筑面积178560㎡、其中，地上建筑面积60275㎡，地下建筑面积118285㎡。
和1#地块相比，7号地块的容积率只有约1.3，限高12米。地上规划大多为2-3层。
地下空间建设层数不大于三层，地下一层建设范围不大于4.35万平方米。
7号地块产品为建面约220-660㎡风貌别墅
52套别墅，上下5层
别墅户型分布如下：
均价24.82万/㎡，总价约5000万-2亿
而且7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。
深居城心，人文底蕴深厚的别墅，直接把期待值拉满啊！
项目效果图如下：
生活配套
至于配套方面，项目是城市核心位置，去哪里都方便，所以这里就简单跟小伙伴们说下
交通方面：项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。
商业方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。
实景图
教育方面：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。
实景图
生态休闲：静安雕塑公园就在附近。
医疗方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。
实景图
一层层高约3.6米，二层3.4米，二层3个套房三层是主卧空间+露台地下两层挑空厅再下面一层是私家停️车库山海关叠加：8套180平的叠加别墅。6套220平地上两层别墅柏福里：10套330平的双拼别墅。懋益里：28套330平双拼、360平类独栋、479平类独栋、550平类独栋。厚德里：6套330平双拼、479平、类独栋、535平大独栋：3套，地上660平！实景图
户型图赏鉴
以建面约277㎡为例样板间实拍图样板间实拍图样板间实拍图样板间实拍图样板间实拍图
建面约408㎡户型
①、三套房设计：
其中南向双套房，主卧整体面宽达到约6米，在放置大床之后，床尾还能放置收纳柜。
南向的主卫在顶豪市场不多见，并配双台盆+淋浴+浴缸+马桶豪华四件套。
北向次卧离卫生间很近，相当于一个套房。所以，三个套房设计将私密性拉满。
②、超大社交空间、三厅联通：
该户型中轴线串联起阳台、客厅、岛台、餐厅、家庭厅，一线贯穿，南北通透。
顶豪社交空间格局，普遍只有餐厅、客厅和阳台，该户型在南侧配置了一个家庭厅着实巧妙，可以是业主的茶室，也可以是女主人的手工室，当然也可作为X空间，随家庭结构和需求随心定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。
总之，这一定是家庭的欢乐场。
餐厅位置非常宽裕，8人桌随便摆，大家庭聚餐其乐融融。
中间的西厨岛台是点睛之笔，既起到联动南北的作用，比如你在此料理可同时与客厅、餐厅的家人互相交谈，同时这中间一间隔，又让客厅、餐厅相互独立。
当然，如果你平时喜欢开party，这个岛台是再好不过的中心点，因为它就是整个户型的中心，连接了所有业主的生活。
客厅拥有双向采光和通风，配侧向内开内倒窗。
此外，该户型还有独立的家政间，增加收纳及衣物清洗，并设计在南侧利用率较高的卧室动线上。
③、极致视野，拥千亿盛景。
该户型只有极致景观楼层才有，南向景观面达约13.5米，无遮挡，南向两个卧室均有很好的视线通达性。
北向阳台、北次卧更拥浦西几乎唯一的无遮挡高区极致景观视野，览陆家嘴、苏州河盛景。
部分风貌别墅户型图
地块回顾及规划
海玥黄浦源地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。
海玥黄浦源即为新昌城二期，整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成，分两期开发，项目一期（6#）就是【上海滩新昌城】，内环内有名的品质住宅小区，已经交付多年！
项目由南北两幅地块组成：就是上述的001、007街坊，即称1#地块和7#地块，其中，
1#地块四至范围：东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄。
7#地块四至范围：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
绝对的黄金地段，其中1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。
7号地块离人民广场直线距离只有约500米
1#地块：分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。未来主力产品为超高层住宅。
根据规划方案显示，1#地块总用地面积：26438㎡；总建筑面积：20165㎡，其中地上建筑面积：146743.8㎡，地下建筑面积：54912.2㎡。
项目只有四幢住宅，其中，1#南地块包含3栋（1-3号楼）、1#北地块仅1栋（4号楼）
1#楼49层，总高165米；
2#楼44层，总高142.8米；
3#楼45层，总高145.65米；
4#楼16层（目前已售罄），总高53.70米。
约165米超高层，刷新黄浦天际线，更由外而内，尽显超高品质！
地段天赋甚高，其实在这样的市场下海玥黄浦源真的不用太努力。
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海玥黄浦源由世界500强上海建工集团打造，其建筑品质，建筑规划在国内都是首屈一指。
上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验，旗下“海玥”系住宅遍布全国，知名城市建筑体更是不胜枚举。
相信在如此强有力的开发背景下，海玥黄浦源必定会展现出卓越的品质。
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1、约165米超高层，傲立黄浦之巅！既是身份象征，又有瞰遍市中心的视野！
地标，尤其是地标天际线，既成就了一座城市的繁华，也是人们对世界级城市直观的形象印记。
海玥黄浦源一号地块由1幢高层和3幢超高层组成最高的1号楼建成后将高达约165米，这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层住宅。
从建筑高度、项目调性上，海玥黄浦源已剑指上海尖端豪宅！
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从全上海看，不管地段、形象还是恢弘性，几乎没有能超越海玥黄浦源的，堪称全国新地标、楼王！
这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，以及油然而生自豪的身份感！
而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势
华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。
2、外立面不计成本，采用大面积铝板！
从效果图看，海玥黄浦源通过古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，体现出威仪肃穆的高级感。
项目效果图
这样的高级感，背后是高昂的成本。因为铝板的费用非常高昂！你可以认为，这是品质房企给购房者带来的颜值红利。
而且，同样的铝板外立面，也是分三六九等。一些号称铝板外立面的楼盘，往往一般只是南立面采用，因为投入实在太大。
而项目外立面采用大面积铝板，并且铝板为大块整装铝板，而非小块拼接铝板。造价和其呈现出的品质工艺和视觉感觉在同区域里傲视群雄。
值得一提，项目建筑设计与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线
项目效果图
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一般市中心项目不会有太集中的中心景观，因为寸土寸金，地太值钱了。
而这一次在海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市中心罕见的3000㎡集中景观。
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和1#地块相比，7号地块的容积率只有约1.3，限高12米。地上规划大多为2-3层。
地下空间建设层数不大于三层，地下一层建设范围不大于4.35万平方米。
7号地块产品为建面约220-660㎡风貌别墅
52套别墅，上下5层
别墅户型分布如下：
均价24.82万/㎡，总价约5000万-2亿
而且7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。
深居城心，人文底蕴深厚的别墅，直接把期待值拉满啊！
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生活配套
至于配套方面，项目是城市核心位置，去哪里都方便，所以这里就简单跟小伙伴们说下
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商业方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。
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近期网络及线下市场中，出现大量非授权第三方机构、非正规中介冒用项目名义进行虚假宣传、违规揽客、私收费用、虚构房源等乱象。此类非官方信息极易误导购房者，存在信息失真、权益受损等各类风险。为切实维护广大购房者的合法权益，规避购房过程中的各类套路与风险，现将海玥黄浦源全部官方认证渠道以及案场看房管理规则郑重公告如下：
一、官方认证渠道说明
海玥黄浦源实行开发商案场直营模式，无合作中介、无中间商分销，从源头杜绝中介加价、虚假房源、套路营销等问题。
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二、官方接待时间与预约须知
案场标准开放时间：工作日 09:00‑21:00；周末及法定节假日正常对外开放，正常接待咨询及看房。
海玥黄浦源开发商官方直联电话：400‑628‑8910（开发商直连，中介勿扰）海玥黄浦源案场专属预约专线：400‑628‑8910（案场专线，权威可靠）
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三、看房流程与专属服务说明
本项目严格执行预约到访管理制度，暂不接待无预约临时到访客户，示范区、实景样板间参观均需要提前完成官方预约登记，避免出现到店无法接待、跑空等情况。
预约方式：拨打售楼处官方热线400‑628‑8910，登记个人基础信息，同步告知到访时间、意向户型、家庭置业需求，预约成功后生成官方预约凭证，该凭证为到访接待必备依据。
到店专属服务内容：
- 项目整体规划、房源情况、户型解析、价格及最新政策专业讲解
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