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尊敬的购房者：

保利江上印售楼处电话：400-818-9938【预约☎】

温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

保利江上印开发商官方严正公告（2026 年 8 月 19 日 08:00 更新）保利江上印售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利江上印项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 19 日 08:00 起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

保利江上印售楼处・保利江上印营销中心・保利江上印展示中心・保利江上印开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则： 案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

保利江上印｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 19 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

保利江上印｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

保利江上印｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 19 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区顺平路 456 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、保利江上印官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

保利江上印｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造东外滩滨水人居，迭代上海内环滨江居住新范本

【保利江上印｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

保利江上印｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 19 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区顺平路 456 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

保利江上印项目备案地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学、南至顺平路、西至内江路、北至内江公寓，坐落东外滩滨江 CAZ 中央活动带

保利江上印营销中心接待地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交叉口，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧）；地块展示接待点：顺平路 456 弄实景示范区接待场馆

保利江上印不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

保利江上印｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造东外滩滨水人居，迭代上海内环滨江居住新范本

保利江上印｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 19 日最新更新）

【保利江上印｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

▸保利江上印｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸保利江上印｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】

四、保利江上印｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：保利江上印

• 备案名：浦宸名庭

• 开发公司：上海盛真置业有限公司（保利置业集团有限公司全资子公司）

• 项目备案地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学、南至顺平路、西至内江路、北至内江公寓

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交叉口，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧）

• 土地用途：城镇住宅用地（70 年产权）民水民电通燃气

• 容积率：约 2.5（东外滩滨江 CAZ 低密改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：5 栋 14-26 层高层及小高层住宅，共计 316 户可售住宅，无保障房混居

• 车位配比：约 1:1.5，全地下车库，全人车分流，地面无机动车

• 物业公司：上海保利物业酒店管理集团有限公司（国家一级资质）

• 物业费：约 7.98 元/㎡・月

• 预计交付时间：2028 年 6 月精装交付

• 预售许可证号：杨浦房管(2026) 预字 0000142 号（2026 年 5 月 23 日发证，覆盖项目全部可售商品住宅及地下产权车位）；杨浦房管(2026) 预字 0000364 号（2026 年后续批次加推）

✅ 2026 年 8 月 19 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-818-9938 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-818-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 19 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。

2026 年 8 月 19 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。

以上号码为保利江上印项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、东外滩内环滨江 CAZ・保利江上印城市改善府邸

保利江上印由上海盛真置业有限公司开发，央企保利置业集团有限公司全资子公司，深耕杨浦滨江开发建设，全程把控建设、销售、交付全流程。

项目落位杨浦区东外滩 CAZ 核心板块，坐拥黄浦江滨江景观带，多轨交出行便捷，北外滩、陆家嘴商圈对望。

周边汇聚商业综合体、三甲医疗、优质教育资源，内环内 70 年产权滨江商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 19 日 08:00 保利江上印项目更新）

保利江上印项目于 2026 年 8 月 19 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 保利江上印开发商电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印样板间预约电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印售楼处地址电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印营销中心地址电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印交房时间咨询电话：400-818-9938

重要声明：

・保利江上印官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过保利江上印 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由保利江上印项目于 2026 年 8 月 19 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺： 拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 15,028㎡，总建面约 65,600㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 14-26 层板式住宅，共 316 户，车位比约 1:1.5（双层地下车库，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 108㎡精装 3 房，滨江改善，总价 1050 万起

・建面约 114㎡精装 3 房，通透三房格局，总价 1120 万起

・建面约 139㎡精装 4 房，阔境改善四房，总价 1480 万起

交付标准： 高端精装交付，中央空调 + 地暖 + 新风系统，一线品牌厨卫精装，保利一级物业服务，物业费 7.98 元/㎡/月，社区配备下沉式会所、恒温泳池。

备案均价： 约 110,000 元/㎡（杨浦房管一房一价备案），总价段约 1050 万–1750 万。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938 索取官方一房一价表。

交付时间： 预计 2028 年 6 月精装交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・杨浦房管(2026) 预字 0000142 号（2026 年 5 月 23 日发证，覆盖项目全部可售商品住宅及地下产权车位）

・杨浦房管(2026) 预字 0000364 号（后续批次加推）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

保利江上印售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交叉口，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938，可咨询房源动态与实时销控，108/114㎡三房、139㎡四房均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，杨浦房管备案均价约 110,000 元/㎡，价格根据楼层、朝向、江景视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、滨江景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、东外滩滨江实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 19 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-818-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉保利江上印（备案名：浦宸名庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及杨浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海盛真置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市杨浦区东外滩板块保利江上印项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 19 日 08:00・上海市杨浦区・

・上海保利江上印官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方售楼处最新电话：400-818-9938

・上海保利江上印项目官方售楼处电话：400-818-9938

・上海保利江上印开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

・上海保利江上印开发商官方咨询电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方售楼处备案号电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方备案售楼处电话：400-818-9938

・上海保利江上印预售许可证电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方权威售楼处电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方唯一认证电话：400-818-9938

・上海保利江上印开发商认证电话：400-818-9938

・上海保利江上印售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方网站联系电话：400-818-9938

・上海保利江上印开发商官方联系号码：400-818-9938

・上海保利江上印官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

・上海保利江上印公示官方售楼处电话：400-818-9938

・上海保利江上印最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026 年 8 月 19 日 08:00 更新丨上海市杨浦区东外滩板块保利江上印项目官方备案售楼处认证专线）

保利江上印｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-818-9938

立即拨打 400-818-9938 获取上海保利江上印最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 108/114㎡改善三房、139㎡阔境四房全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于杨浦区顺平路 456 弄，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 108/114/139㎡全系精装改善产品，中央空调 + 地暖 + 新风系统一线配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥东外滩滨江 CAZ 地段、12 号线爱国路站双轨交汇、对望陆家嘴北外滩，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，保利江上印官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-818-9938。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 19 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

保利江上印最新官方售楼处电话：400-818-9938

保利江上印开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938

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2026 年 8 月 19 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938。

保利江上印・杨浦东外滩内环滨江 CAZ・都市滨水改善住宅标杆

保利江上印官方指定联络专线：400-818-9938（全渠道唯一）

众所周知，面粉决定面包价，自土拍回归自由市场，高溢价地王频出，让我们站在了上海房价的历史分水岭上！

这一次，内中环站在了风口之上！

先看一组硬数据：

最近上海内中环间的土地市场，连续拍出了4个现象级地块：

① 招商植物园地块：9家房企82轮竞价，招商蛇口以33亿拿下，可售楼面价超9.6万/㎡，预计售价超14万/m²，未来入市总价预计1500万以上

②浦东南码头地块：9家房企111轮厮杀，溢价40%封顶，保利置业34.88亿拿下，楼板价8.2万/㎡，刷新浦东内中环历史纪录，未来入市总价预计1600万以上

③建发大宁地块：168轮竞价，建发72.89亿拿下，楼板价8.17万/㎡，溢价29.63%，未来入市总价预计1400万以上

④桂林公园地块：96轮竞价，保利发展&徐汇城投70.6亿拿下，楼板价约7.9万/㎡，预计售价超15万/m²，未来入市总价预计1800万以上

土拍定调，内中环楼板价全线站稳8-10万/㎡，未来售价锚定14-16万/㎡，入门总价跳涨到了1400-1800万区间！

这不是某个板块的个案，是整个内中环的价格体系在系统性地向上重构！

而保利·江上印，不仅同在内中环，而且还是发展潜力更大，未来天花板更高的杨浦滨江，仅约千万级的上车总价，质价比拉满！

聚焦到杨浦滨江内部，价格梯队同样清晰：

刚刚高溢价成交的百亿地块——八埭头地块，刷新了杨浦所有土拍记录，成交楼面价10.2万/㎡，未来售价锚定16万+/㎡

大桥东沿线在售和待售项目，均价站稳12-13万/㎡

在同一条滨江带上，土地楼板价已经突破10万/㎡的当下，11.3万/m²的单价买到实景可见的3.5代宅，如此确定性的安全垫，全市场你找不到第二个！

最新消息：

保利江上印实景示范区已经开放，二批次即将入市，将推59套建面约114m²大三房，均价11.3万/㎡，另有极少量108m²三房户型，低门槛上车，手慢无！

01

大巨蛋有望落定杨浦滨江

保利·江上印解锁三重价值

理解了土拍的价格逻辑，再来看杨浦滨江的城市发展逻辑！

最近一个重磅规划的即将落地，重新定义了这一整条滨江带！

上海"大巨蛋"——上海国际演艺中心，有望正式落户复兴岛北侧滨江，距离保利江上印仅约3KM

6万座全室内穹顶馆，总投资约100亿元，年观众600万人次，规模是梅奔中心的3倍多

效果图，仅供参考

东京巨蛋5.5万座，新奥尔良超级巨蛋7万座，上海大巨蛋6万座刚好卡在中间——中国大陆终于有了自己的世界级室内演艺场馆！

要知道，大巨蛋的意义不只是一座建筑，如果最终落地杨浦滨江，将把这里从一个科创水岸推向了文化水岸

自此，杨浦滨江的格局不再是双极驱动，而是三极并行：

· 南岸科创极：美团、B站等头部企业总部集中落地，2026-2027年集中入驻，高收入产业人口持续涌入；

· 复兴岛创意极：从战略预留工业岛升级为数字智能岛、设计艺术岛、人民城市岛，量子城市、低空交通航线等前沿场景在此试验；

同时规划"创客岛"——聚焦设计、文创、数字艺术，吸引大量年轻创意人才和高净值创业团队！

· 北岸上海巨蛋文化极：6万座世界级场馆，年600万人流，演唱会经济、国际赛事落户，让区域从上班的地方变成生活的地方！（大巨蛋选址信息，以官方实际公示为准）

三个极不是割裂的，而是平行推进、相互赋能！

科创带来产业人口，未来岛+创客岛带来高净值创意，文化极带来人气和消费活力！

至此，杨浦滨江正式进入3.0时代！

而且，有心人应该会发现，这里的发展路径与徐汇滨江高度相似：

徐滨的成功，得益于滨江岸线布满艺术潮流地标，同时依托西岸金融城、西岸智慧谷两大产业极核，吸引阿里、腾讯等头部企业入驻，让徐汇滨江价值持续攀升

而杨浦滨江，同样在经历工业绣带向生活秀带的转变；产业布局上，杨滨南岸已集结科创大厂，复兴岛量子城市、AI智能产业也蓄势待发，大巨蛋的加入更是锦上添花！

值得一提，保利·江上印在杨浦滨江3.0的位置，与云锦东方如出一辙——二者均处于三核辐射的中心点

你要知道云锦东方2014年售价约6.5万/㎡，如今已突破20万+/㎡

而杨浦滨江3.0才刚起步，恰似10年前的徐汇滨江，那你认为这座价值新坐标，未来价值几何？

02

不只未来可期，更是当下即享

杨浦滨江通勤王+600米全维配套

当然，规划再强，住得舒服才是硬道理！

保利·江上印的第三个优势，是它是杨浦滨江新盘中少数同时解决远离地铁和周边配套要等两个痛点的项目

轨交通勤方面，直线距离12号线爱国路站约400米，真正的地铁房！

12号线是"换乘王"，串联北外滩、南京西路、衡复风貌区、徐汇滨江等核心商圈

在江浦公园站换18号线直达陆家嘴，在大连路站换4号线快速通达全城

自驾同样硬核！

沿周家嘴路向西约1.3公里直通北横通道入口，一条路直达北外滩、静安寺

叠加江浦路隧道、大连路隧道、杨浦大桥等多条过江通道，浦东浦西一键切换

在杨浦滨江在售和待售新盘中，既有地铁口的确定性、又有北横通道的自驾效率，两者兼备的项目屈指可数——江上印是当之无愧的杨浦滨江通勤王！

生活配套方面，600米范围内全维度覆盖！

直线约500米到宝龙旭辉广场，日常吃喝玩乐购一站式解决；与上师大附属杨浦滨江实验小学一墙之隔，上理工附属实验初中直线约500米；

约600米直达杨浦公园，与即将更新的杨浦体育馆贯通，打造区域文体地标，3公里内新华医院（三甲）、红房子医院等优质医疗资源，在建超级合生汇一脚油门可达

周边城市界面同样能打——保利珑誉、杨浦滨江壹号等品质改善住区环绕，不是新旧交杂的过渡地带

规划未来可期+配套当下即享+总价千万级，在整个杨浦滨江，只有保利·江上印！

03

上海首现艺奢共生实景示范区

86%实得率，更是终极杀手锏

杨浦滨江又来一个卷王！

这是我看完保利·江上印实景示范区之后的第一个念头！

在整个内中环土拍持续爆发、杨浦滨江能级持续跃升的当下，这份极致实景呈现的产品力，可以说诚意满满！

有2点让小胖君印象深刻：

首先是保利独一份的央企艺术基因，在整个示范区内，容纳超35件艺术作品，致敬世界大师毕加索、达利的绘画作品陈列其间，艺术气息拉满，这背后是保利文化全产业链资源，这样的艺术感和先锋感是普通开发商难以复刻的壁垒！

示范区实景

其次是不计成本的全球奢材与造景投入，从迪拜阿玛尼、华尔道夫、美高梅酒店同款奢石，到单棵数十万的甄选乔木，再到约2300㎡超大双会所、900㎡儿童成长花园，千万级门槛匹配顶豪级配置！

示范区实景

你也就能明白，所谓卷王，从来不是单纯堆砌硬件，而是读懂城市精英对艺术、自然、圈层、仪式的全部向往，把一座漂浮于滨江之上的艺术花园，真实呈现在眼前！

约90米无界街角浮屿，把自然艺术前置在归家路上

保利·江上印打破上海多数新盘围墙隔离的布局，打造约90米开放式街角折叠绿洲

以朴树、黄连木打造层叠立体花境，复刻拉普达岛屿美学，带来未入社区、先入花园的独特松弛归家体验

全球顶豪同源尺度奢材，镌刻滨江归家仪式

项目主入口对标全球顶豪，借鉴SCDA新加坡豪宅设计，以31米宽、6.1米高大门搭配22.7米大飘檐，尺度在内中环同类项目中极具压制力

示范区实景

门头采用迪拜阿玛尼酒店同款奥巴马棕木纹奢石、云朵拉灰石材，搭配香槟金铝板与定制铜门，结合华尔道夫酒店灵感壁灯，塑造高阶酒店式归家质感

空间融入深厚艺术底蕴，配置8万级百年铁冬青，《江·潮》《未央》等艺术雕塑融汇浦江文脉与国际艺术美学，入户大堂肌理复刻上海水脉街巷肌理

五重立体浮庭&地下艺术会所，营造沉浸式度假体验

社区打造五重归家礼序，玻璃框景衔接双层绿意挑台与下沉飞瀑庭院，庭院采用华尔道夫同款安哥拉黑奢石铺装，甄选珍稀乌桕、铁冬青，营造度假级秘境景观

示范区实景

约1200㎡地下会所+1100㎡架空层，人均使用面积超7㎡，会所内设七大全维功能空间，陈列35余件原创艺术作品，高端气质拉满！

示范区实景

五星酒店式地下落客区、艺术水吧、私宴空间、白宫同款钢琴琴房、25米恒温泳池、专业健身房等全龄配套，兼具社交、休闲与艺术疗愈功能

示范区实景

双轴五园+全龄成长花园，极致细节贯穿始终

社区以双轴串联五大主题花园，拥有内中环稀缺的约900㎡全龄成长花园，由阿那亚设计院打造，覆盖全龄段休闲运动需求

顶豪质感一直延伸至入户细节，奢石门把手、精致入户公区搭配咖啡主题架空层，实现从城市界面到私属家门的全维度高阶仪式感居住体验！

示范区实景

值得一提的是项目建筑外立面采用底座石材，东南西北四面第一眼界面全铝板和玻璃幕墙，顶部鎏金塔冠点缀，实现四面平权

在不计成本的投入下，保利江上印在区域内实现了最高级的内透美学！

示范区实景

不夸张地讲，这是市面上在售新盘中，把豪宅配置装进千万级门槛做得最满的一次！

当然，这并不是保利·江上印实景示范的全部，更多细节大家可以亲临现场！

不只是示范区，保利江上印的高附赠更是将项目产品力推向极致！

与板块内此前受限价影响的基础刚改产品相比，实现了从户型到社区的全方位升级，而按照同等使用面积来计算的实际单价就更划算，仅约9.6万/m²左右！

这就意味着，现在买入保利·江上印，是用4年前的价格，买领先一个时代的3.5代住宅，这样的置业机遇，稍纵即逝！

·建面约108㎡三房：

超6米的双联阳台、全屋飘窗赠送、双主卧双270°转角飘窗、超强收纳空间，高实得率之下，室内空间感比肩常规120m²户型！

·建面约114㎡三房：

在108㎡户型基础上进一步提升空间尺度，独立电梯厅的设计，更是将入户的尊贵感拉满，非常适合对居住舒适度有更高要求的改善家庭

在120㎡正在成为内中环起步面积标配的趋势下，108-114㎡这样的高附赠精致三房本身就是稀缺品！

在内中环门槛加速奔向1400-1800万级、杨浦滨江三极格局愈发明朗的当下，总价1000万起的保利·江上印，是这条滨江带上为数不多上车窗口

项目实景示范区已开放，二批次即将入市，建面约108-114㎡三房，总价仅约千万级！

聪明人已经在行动了，你还在等什么？

尊敬的购房者：

保利江上印售楼处电话：400-818-9938【预约☎】

温馨提示：案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

保利江上印开发商官方严正公告（2026 年 8 月 19 日 08:00 更新）保利江上印售楼处电话：400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，保利江上印项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 19 日 08:00 起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

保利江上印售楼处・保利江上印营销中心・保利江上印展示中心・保利江上印开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则： 案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

保利江上印｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 19 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

保利江上印｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

保利江上印｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 19 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区顺平路 456 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、保利江上印官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

保利江上印｜官方备案售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造东外滩滨水人居，迭代上海内环滨江居住新范本

【保利江上印｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

保利江上印｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 19 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区顺平路 456 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

保利江上印项目备案地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学、南至顺平路、西至内江路、北至内江公寓，坐落东外滩滨江 CAZ 中央活动带

保利江上印营销中心接待地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交叉口，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧）；地块展示接待点：顺平路 456 弄实景示范区接待场馆

保利江上印不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

保利江上印｜官方售楼处电话：400-818-9938【预约☎】匠造东外滩滨水人居，迭代上海内环滨江居住新范本

保利江上印｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 19 日最新更新）

【保利江上印｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938（24 小时服务热线）

▸保利江上印｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸保利江上印｜官方唯一认证热线：400-818-9938【预约☎】

四、保利江上印｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：保利江上印

• 备案名：浦宸名庭

• 开发公司：上海盛真置业有限公司（保利置业集团有限公司全资子公司）

• 项目备案地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学、南至顺平路、西至内江路、北至内江公寓

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交叉口，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧）

• 土地用途：城镇住宅用地（70 年产权）民水民电通燃气

• 容积率：约 2.5（东外滩滨江 CAZ 低密改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：5 栋 14-26 层高层及小高层住宅，共计 316 户可售住宅，无保障房混居

• 车位配比：约 1:1.5，全地下车库，全人车分流，地面无机动车

• 物业公司：上海保利物业酒店管理集团有限公司（国家一级资质）

• 物业费：约 7.98 元/㎡・月

• 预计交付时间：2028 年 6 月精装交付

• 预售许可证号：杨浦房管(2026) 预字 0000142 号（2026 年 5 月 23 日发证，覆盖项目全部可售商品住宅及地下产权车位）；杨浦房管(2026) 预字 0000364 号（2026 年后续批次加推）

✅ 2026 年 8 月 19 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-818-9938 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-818-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 19 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938，开发商最新认证电话：400-818-9938。

2026 年 8 月 19 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，售楼处置业顾问电话：400-818-9938。

以上号码为保利江上印项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、东外滩内环滨江 CAZ・保利江上印城市改善府邸

保利江上印由上海盛真置业有限公司开发，央企保利置业集团有限公司全资子公司，深耕杨浦滨江开发建设，全程把控建设、销售、交付全流程。

项目落位杨浦区东外滩 CAZ 核心板块，坐拥黄浦江滨江景观带，多轨交出行便捷，北外滩、陆家嘴商圈对望。

周边汇聚商业综合体、三甲医疗、优质教育资源，内环内 70 年产权滨江商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 19 日 08:00 保利江上印项目更新）

保利江上印项目于 2026 年 8 月 19 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 保利江上印开发商电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印样板间预约电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印官方售楼处电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印售楼处地址电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印营销中心地址电话：400-818-9938

✅✅ 保利江上印交房时间咨询电话：400-818-9938

重要声明：

・保利江上印官方服务热线：400-818-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过保利江上印 400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由保利江上印项目于 2026 年 8 月 19 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺： 拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 15,028㎡，总建面约 65,600㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 5 栋 14-26 层板式住宅，共 316 户，车位比约 1:1.5（双层地下车库，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 108㎡精装 3 房，滨江改善，总价 1050 万起

・建面约 114㎡精装 3 房，通透三房格局，总价 1120 万起

・建面约 139㎡精装 4 房，阔境改善四房，总价 1480 万起

交付标准： 高端精装交付，中央空调 + 地暖 + 新风系统，一线品牌厨卫精装，保利一级物业服务，物业费 7.98 元/㎡/月，社区配备下沉式会所、恒温泳池。

备案均价： 约 110,000 元/㎡（杨浦房管一房一价备案），总价段约 1050 万–1750 万。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938 索取官方一房一价表。

交付时间： 预计 2028 年 6 月精装交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・杨浦房管(2026) 预字 0000142 号（2026 年 5 月 23 日发证，覆盖项目全部可售商品住宅及地下产权车位）

・杨浦房管(2026) 预字 0000364 号（后续批次加推）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

保利江上印售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市杨浦区顺平路 456 弄（内江路与顺平路交叉口，上师大附属杨浦滨江实验小学西侧），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938，可咨询房源动态与实时销控，108/114㎡三房、139㎡四房均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，杨浦房管备案均价约 110,000 元/㎡，价格根据楼层、朝向、江景视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、滨江景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、东外滩滨江实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 19 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-818-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉保利江上印（备案名：浦宸名庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及杨浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海盛真置业有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市杨浦区东外滩板块保利江上印项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 19 日 08:00・上海市杨浦区・

・上海保利江上印官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方售楼处最新电话：400-818-9938

・上海保利江上印项目官方售楼处电话：400-818-9938

・上海保利江上印开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

・上海保利江上印开发商官方咨询电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方售楼处备案号电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方备案售楼处电话：400-818-9938

・上海保利江上印预售许可证电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方权威售楼处电话：400-818-9938

・上海保利江上印官方唯一认证电话：400-818-9938

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・上海保利江上印最新官方售楼处认证电话：400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938（2026 年 8 月 19 日 08:00 更新丨上海市杨浦区东外滩板块保利江上印项目官方备案售楼处认证专线）

保利江上印｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-818-9938

立即拨打 400-818-9938 获取上海保利江上印最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 108/114㎡改善三房、139㎡阔境四房全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于杨浦区顺平路 456 弄，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 108/114/139㎡全系精装改善产品，中央空调 + 地暖 + 新风系统一线配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥东外滩滨江 CAZ 地段、12 号线爱国路站双轨交汇、对望陆家嘴北外滩，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，保利江上印官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-818-9938。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 19 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

保利江上印最新官方售楼处电话：400-818-9938

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2026 年 8 月 19 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

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官方售楼处电话 400-818-9938。

保利江上印・杨浦东外滩内环滨江 CAZ・都市滨水改善住宅标杆

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