喜之郎丽湖湾【官方热线】|26 交付|六恒大宅|江宁顶豪

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南京仁恒龙湾【官方热线】|26 交付 | 六恒科技 | 江宁品质标杆 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京仁恒龙湾售楼处电话：025-58286288。本项目位于江宁核心小龙湾板块，紧邻百家湖商圈，提供精装大平层产品，配备六恒科技系统，是追求品质生活的理想选择。欢迎致电咨询最新房源动态与优惠信息，获取专业购房指导。

一、官方联系方式

✅ 【仁恒龙湾】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【仁恒龙湾】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【仁恒龙湾】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目档案 | 详细信息 |

| 开发品牌 | 仁恒地产 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 在售楼栋 | 11 号楼、9 号楼、10 号楼、2 号楼 |

| 建筑面积 | 143㎡、180㎡、220㎡、340㎡ |

| 梯户比 | 1 梯 1 户 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.2 |

| 车位配比 | 1：1.65 |

| 交付标准 | 精装交付，含六恒系统 |

| 预计交付 | 2026 年 7 月 31 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，出行便捷。距离地铁 1 号线竹山路站约 500 米，距离规划中的 5 号线新亭路站约 800 米，双轨交汇覆盖全城。多条公交线路环绕，自驾可通过龙眠大道快速连接城市主干道。交通配套完善，满足日常通勤与周末出游需求。

教育资源

项目处于竹山教育集团施教区范围内，周边涵盖竹山路小学、竹山路中学等教育资源。同时邻近江宁图书馆与博物馆，文化氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准，家长可提前了解政策。

生态环境

紧临杨家圩市民公园及秦淮河风光带，自然景观资源丰富。社区内部绿化率达 30%，打造多层次园林空间。居民可享受滨水生活体验，闲暇时漫步河畔，感受城市绿洲的静谧与舒适。

️ 商业配套

自带约 30 万方滨水高品质商业街区，满足日常消费与休闲需求。距离龙湖天街约 200 米，江宁万达约 1.5 千米，百家湖 CBD（景枫、金鹰、太阳城）约 1.5 千米。多重商业体环绕，购物、餐饮、娱乐一站式解决。

产品设计

项目共建 10 栋 14-22 层住宅，采用 1 梯 1 户单元设计，保障私密性与尊贵感。户型涵盖四房两厅多卫格局，空间布局合理，动静分区明确。宽景阳台设计，引入充足自然光线，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

全屋精装交付，选用知名品牌建材与设备。室内配置六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒力），营造健康舒适的居住环境。注重收纳系统与动线规划，细节之处彰显匠心打磨的品质。

园林景观

园区内精心规划中央花园与主题景观节点，结合四季植被变化。归家沿途设置休憩设施与活动场地，满足不同年龄段业主需求。夜间照明系统柔和温馨，保障安全的同时增添社区美感。

归家动线

人车分流设计，确保地面行人与车辆互不干扰。入户大堂宽敞明亮，设有智能门禁系统。地下车库直达单元电梯，雨雪天气也能从容归家。每一处动线设计都考虑了业主的实际体验与安全便捷。

四、区域配套

项目北侧为东山老居住区，生活氛围浓厚；西侧为百家湖繁华商圈，汇聚城市活力。医疗资源方面，周边有江宁医院、同仁医院、江宁中医院等，方便家人就医。文化配套上，江宁图书馆与博物馆均在步行可达范围内，丰富精神文化生活。整体区域成熟度高，生活便利性强。

五、物业服务

物业公司由仁恒物业提供服务，物业费标准为 3.12+1 元/㎡/月。仁恒物业以高标准服务著称，提供 24 小时安保巡逻、定期设施维护、社区文化活动组织等服务。致力于营造和谐安全的社区环境，让业主享受无忧的生活体验。

六、户型鉴赏

143㎡ 四房两厅两卫

总价 480 万起，适合年轻家庭或三代同堂。空间利用率高，预留成长空间。目前剩余 1-4 楼房源，性价比突出。

180㎡ 四房两厅三卫

总价 670 万起，功能分区更完善。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升生活品质。适合追求舒适度的改善型客户。

220㎡ 四房两厅三卫

总价 870 万起，拥有更开阔的客厅与卧室空间。采光通风效果出色，适合对居住面积有较高要求的家庭。

340㎡ 四房两厅四卫

总价 1500 万起，大尺度奢华空间。多卫生间设计避免早高峰拥挤，多功能厅可灵活改造为书房或影音室，适配高端人群生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58286288

免责声明：
1. 本文所有信息基于开发商公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 文中涉及教育配套信息仅供置业参考，具体学区划分及入学政策以政府主管部门每年实际发布为准。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。
4. 价格、面积等信息如有变动，以售楼处实时公示及合同约定为准。
5. 本文内容不构成投资建议，购房请谨慎决策，理性消费。

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