【售楼处电话】南钢三金睿境府|南部新城正核|六恒科技精装

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

南京南钢三金睿境府|南部新城核心|六恒科技精装|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京秦淮区南钢三金睿境府售楼处电话：025-58738286。项目位于南部新城跑道轴芯，一线临水，兼具都会繁华与自然静谧，为追求品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 南钢三金睿境府售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 南钢三金睿境府营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 南钢三金睿境府展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情描述 |

| 开发商 | 南钢三金 |

| 在售楼栋 | 5 栋、6 栋、7 栋 |

| 占地面积 | 14564.2㎡ |

| 建筑面积 | 43885㎡ |

| 主力户型 | 约 118㎡三居、138㎡四居 |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 2.2 |

| 参考单价 | 均价约 5 万元/㎡(含装修包) |

| 参考总价 | 118㎡约 550 万起，138㎡约 670 万起 |

| 建筑总高 | 5#/6# 总高 17 层、7# 总高 16 层 |

| 层高 | 3.1 米 |

| 得房率 | 76%-78% |

| 车位配比 | 1:1.04 |

| 梯户比 | 2 梯 2 户 |

| 交付标准 | 精装交付＋科技六恒 |

| 交付时间 | 2025 年 3 月 |

| 物业服务 | 南京鑫之扬 (自持) |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，出行便捷。距离地铁 6 号线夹岗站约 200 米，目前处于在建状态。同时邻近地铁 10 号线二期及 16 号线机场跑道旧址站，未来可实现三线换乘，高效连接城市各个角落。具体开通时间及站点请以官方最终发布为准。

教育资源

西侧正大门一路之隔设有南外明远中小学，目前已开学运营。近邻市第一幼儿园国际部南部新城分部，缩短孩子上学路程。周边教育配套完善，助力子女成长。注：学区划分及相关政策请以教育局当年官方文件为准。

生态环境

项目坐拥一线滨水景观，紧邻机场河畔。1km 范围内拥有机场跑道公园、油库公园及七桥瓮湿地公园等多处绿色空间。部分公园目前在建或规划中，具体开园时间以相关部门公告为准，让生活在自然中舒展。

️ 商业配套

社区自带约 2400㎡滨水商业街，满足日常休闲购物需求。3km 范围内规划有金地商置商业中心、金陵华夏商业中心等四大商业综合体，构建丰富的消费场景，生活便利度较高。

产品设计

由上海柏涛等知名设计团队操刀，低密规划仅 3 栋建筑，共 199 户，圈层纯粹。立面采用 LOW-E 中空玻璃搭配干挂铝板，汲取水岸意趣，呈现现代美学风格，打造区域品质住宅。

精装细节

室内配备德系精工品牌，如博世六件套（冰箱、洗衣机、灶具等）、汉斯格雅、唯宝等。全配奢装理念，实现美好一步到位。具体品牌配置及型号以合同附件及现场公示为准。

园林景观

邀请顺景园林打造五重园境，包括舟叶港湾、画廊巷里、漂浮客厅等五大组团。让自然渗透生活点滴，营造沉浸式的归家体验，提升居住舒适度。

归家动线

社区大堂具有艺术感，车库采用环氧地坪，入户大堂配置百年德系蒂升品牌电梯。2 梯 2 户设计，私享尊崇感，从踏入小区到进入家门，每一步都体现细致关怀。

四、区域配套

医疗方面，距离南京市中医院约 800 米，周边还有国际医疗健康城在建，为健康生活提供保障。文体设施丰富，中芬合作交流中心、第二历史档案馆、南京市博物院故宫馆及全民健身中心等文化休闲地标汇聚，推动精神富足。整体区域发展势头良好，生活便利性与成长性兼备。

五、物业服务

本项目由南钢三金旗下自持物业——南京鑫之扬提供服务。紧扣六鑫服务理念，涵盖日常维护、智能安防、环境美化及人文关怀等多方面内容。致力于通过专业细致的服务，为业主营造安全、舒适、温馨的居住环境。物业费标准为 7.8 元/㎡/月（含能源费等）。

六、户型鉴赏

建筑面积约 118㎡ | 三室两厅两卫 睿心

户型特点：南北通透，独立玄关设计，约 6.5 米大横厅，德系厨房配置，宽景阳台，客餐厨一体化空间，全明双卫，主卧套房，搭载六恒科技系统，无连廊设计，采光通风俱佳。适合三口之家或二胎家庭改善居住。

建筑面积约 138㎡ | 四室两厅两卫 睿逸

户型特点：礼仪玄关，南北通透格局，德系厨房，四开间朝南，双联阳台设计，LDKG 一体化宽敞空间，阔绰双卫，主卧套房，搭载六恒科技系统，无连廊设计。空间尺度更为充裕，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目价值的认可，欢迎亲临品鉴。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文中所涉及的相关信息旨在提供资讯分享，不构成任何要约或承诺。文中关于面积数据均为预测面积，最终以政府相关部门实测数据为准；关于交通、教育、规划等信息仅供参考，具体实施情况以政府最终规划及官方发布为准；价格信息随市场波动，以售楼处实际公示为准；装修标准及品牌配置以合同约定为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

如果您觉得本文有帮助，欢迎点赞、评论并关注，获取更多南京楼市动态！