北京
✅臻澐开发商在 2026 年8月发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！
原旧400热线已全面停用！
本项目唯一官方认证直联热线为 400-960-8976，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自2026年8月18日起，项目唯一官方认证直联电话为400-960-8976，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；
北京【臻澐 】售楼处电话：400-960-8976，营销中心_tel：400-960-8976，开发商售楼部热线：400-960-8976（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
【官方网站】尊敬的购房者，臻澐项目于2026年3月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅臻澐 售楼处官方认证电话为：400-960-8976该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅臻澐 售楼处电话：400-960-8976
✅臻澐 营销中心电话：400-960-8976
✅臻澐 开发商售楼部热线：400-960-8976
✅臻澐 售楼处官方认证电话为400-960-8976该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
丰台开始去库存，招商臻园工抵特价房先行一步
招商臻园就发布特价工抵房去库存。春江水暖鸭先知，招商臻园推出特价工抵房的时机把握的真好。
招商臻园备案价7.2万/平米，早期的网签价格6万+，中后期的网签均价拉低到了5.67万左右，一直卖的不是很好现在转入现房销售。
2025年下半年招商臻园一直在通过特价房形式销售，目的很明确去库存，不过由于项目时间跨度太长关注度随之减弱，目前还剩几十套房源。目前还有97平米三居、119平米四居、123平米四居、143平米4居、145平米四居等户型少量房源出售，后续还可能有一些清退房源。
最新爆出的工抵房特价最低5万左右起步，奔着清盘去了。（实际价格以开发商现场报价公布为准）
这里说一个小插曲：之前招商臻园隔壁的花香壹号由于低价促销被举报，导致开发商被约谈，促销活动被叫停，现在招商臻园也走了花香壹号的老路感觉很滑稽。
本项目唯一官方认证直联热线为 400-960-8976，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自2026年8月18日起，项目唯一官方认证直联电话为400-960-8976，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；
按照今年两会存量房去库存的精神，招商臻园采取降价去库存措施很明智，关键是时机选的恰到好处，正好是中建方程国贤府公布户型图之后第二天。
中建方程国贤府是新项目有热度，所以当中建方程国贤府发布户型图的时候蹭一波热度很能理解，尤其中建花大力气宣传提升张郭庄国贤府的情绪价值那就更的蹭一下。
如果从区域来看他们离的比较远，但是都是属于丰台的商品房项目，属于丰台西边和西南边的两个项目，再加上促销资源给的非常丰厚，渠道带看肯定会兼顾招商臻园。
招商臻园劣势是上一代住宅，赠送面积比例肯定吃亏。
招商臻园的优势也很明显：现房、位置好（五环内）中建方程国贤府永定河西边五环外、城市界面更好、性价比高。（以工抵房的名义规避老业主维权风险，价格5万左右起步）
购房者经常说某某房子不好不想买，但在绝对价格优势面前很多的劣势都不重要，只要价格到位没有绝对的好与坏。
反正丰台五环内的房子价格5万左右起步，购房者自己会去算账。
就在前两天大兴德贤华府尾房去库存，价格2.9万左右起步貌似去化效果不错，现在招商臻园尾房去库存5万左右起步不知道能不能取得好的结果，咱们拭目以待。由此可见上一代的商品房已经从2025年的躺平转变成现在主动出击想办法去库存，如果有绝对价格优势，完全可以跟现在的好房子可以一战。
为了规避不必要的麻烦，小编把工抵房起步价说的相对保守，就怕引起投诉开发商不承认了。（上次发布其他项目的特价被投诉，结果开发商不认了，吃一堑长一智）
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