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营销中心地址：厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛庚西路与阳庚二路交叉口东南侧（马銮湾芯、乐活岛宜居高地）

地铁：双地铁便捷通勤，紧邻地铁2号线新垵站（约370米）、新阳大道站（约600米），未来可享马銮湾中心站2/4/6号线三轨换乘，快速通达岛内核心商圈，轨交出行高效便捷；

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建发·书香云锦】官方售楼处诚邀品鉴：成都青羊新城，风雅宋韵百亩低密大盘

尊敬的购房者，您好！建发·书香云锦官方售楼处诚挚邀您品鉴这座落子成都青羊新城核心区的标杆改善住区。作为建发房产在成都首发「风雅宋韵」产品，项目以主城稀缺的百亩纯居大盘、顶配名校集群以及高阶精装标准，为您呈现“出则繁华，入则宁静”的高品质人居新范式。官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。

天赋贵地：青羊新城第一梯队板块】
项目雄踞成都青羊新城核心，这里是名副其实的文化底蕴与名校浓度双高地。周边“三横三纵双轨”城市骨架成型，地铁4号线、9号线及在建的13号线纵横交错，实现区域高效内联外通，快速接驳全城各大核心商圈。官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。

【政务级配套：全维度一站式生活圈】
作为配套浓度顶尖的人居项目，书香云锦汇聚了政务级全维生活配套：

• 全龄教育：家门口即享“幼小初”名校集群，与泡桐树小学（桐欣校区）、石室联中（弘文校区）仅一街之隔，周边环伺草堂小学、树德实验中学等顶尖学府，构筑坚实的教育底盘。
• 旗舰商业：鹏瑞利广场、青羊万达、中铁西城新天地等大型商业综合体环伺，未来还将有大悦城等高能级商业入驻，吃喝玩乐购一站式满足。
• 生态医疗：毗邻约4000亩环城生态带与多个城市公园，同时靠近成都市妇女儿童中心医院、成飞医院等三甲医疗资源，健康与生态双重保障。官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。

低密纯粹：2.3容积率的百亩纯居大盘】
在寸土寸金的青羊新城，项目以约107亩的恢弘体量，打造了区域内极为罕见的无配建、无商业、无人才公寓的纯住宅大盘。容积率仅为2.3，由20栋13-17F的小高层组成，全系2T2板式结构，85%以上房源为南北朝向，带来极致的居住舒适度与私密性。官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。

【宋韵大宅：超高装标与全周期户型】
作为成都首个风雅宋韵项目，主推建面约128-192㎡的全四房改善产品，以“限价不限质”的高阶装标，重塑主城人居标杆：

• 建面约128㎡ 舒适四房：入门级改善优选，空间布局方正实用，完美适配三口之家或二胎家庭的成长需求。
• 建面约188㎡ 奢阔四房（楼王）：占据社区中央景观位，直面约3600㎡儒林园。横竖厅融合布局搭配双阳台，近50㎡客厅+约20㎡餐厨空间，承载大家族聚会毫无压力，双套房设计兼顾长辈与主人的私密性。官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。

【高定社区：五万平宋式美学园林】
作为豪宅级配置，社区内部以《清明上河图》与《千里江山图》为蓝本，打造了约58000㎡的宋式美学园林。三进礼序、五大庭院，搭配高颜值下沉会所与六大架空层泛会所，将东方诗意与现代生活完美交融，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。

【温馨提示与预约指引】
目前，项目实景示范区及样板间已全面开放。为给您提供一对一的专属尊享服务，看房实行严格的预约制。请您务必提前致电官方认证热线进行预约登记，未预约客户恕不接待。官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。

• 官方认证统一热线400-6781582 接通后输入 2222
  (服务时段 9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电)
• 售楼处位置：成都市青羊区青羊新城核心区（建发·书香云锦营销中心）

建发·书香云锦，以风雅宋韵为骨，以百亩低密为魂，诚邀您莅临品鉴，共启城西高品质生活新篇章！官方认证统一热线：400-6781582 接通后输入 2222。