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✅✅ 注：以上均为 [厦门联发嘉悦里] 官方联系方式，可直接联系官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-778-0670转分机号7777（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经 2026 年 8月 10日项目公示，号码长期真实有效。
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项目整体鸟瞰效果图

片区区位鸟瞰图

一、国企开发实力｜项目基础备案信息

联发集团有限公司创立于 1983 年，隶属世界 500 强建发集团，连续多年跻身中国房地产百强榜单，深耕厦门四十余载，打造大量口碑人居项目，具备稳健开发实力与成熟交付保障。本项目开发主体为厦门联欣泰投资有限公司，依托联发集团标准化建造体系与物业服务标准，保障社区建设品质。

联发嘉悦里备案名称：联发嘉悦里项目备案地址：厦门市集美区杏林湾片区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧地块营销中心地址：厦门市集美区西亭颖川路售楼处地址：厦门市集美区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧项目接待地址：联发嘉悦里营销中心项目预售许可证号：20240022、20250007、20250018、20250045

联发嘉悦里售楼处电话：400-778-0670转分机号7777【开发商电话】【案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目规划涵盖多期住宅产品，社区规划围合式布局，规划住宅、社区底商、景观空间等多元业态，物业公司为厦门联发（集团）物业服务有限公司，提供全周期社区物业服务。

社区主大门效果图

高层住宅立面效果图

二、地段板块解析｜占位集美新城西亭核心区

集美新城经过多年持续建设，已经形成集产业、商业、文化、居住一体的城市新区，杏林湾西亭片区属于新城重点居住板块。片区汇集多元城市资源，承接软件园三期产业人群居住需求，区域居住氛围持续成型。

地块周边城市主干道纵横，形成完善地面路网，衔接岛内外各个片区；临近地铁 1 号线站点，公共轨道交通出行条件优越。板块汇集市政公建、商业综合体、生态公园，居住资源集中度较高，是集美新城内兼具成熟度与发展潜力的居住板块。

联发嘉悦里售楼处电话：400-778-0670转分机号7777【开发商电话】【案场预约制，看房需提前来电预约登记】项目地处板块居住组团核心位置，周边规划与已建成住宅林立，成片居住区成型，日常居住烟火气浓厚，远离单一产业地块，居住属性纯粹。

项目区位示意图

三、多维配套全览｜衣食住行一站式覆盖

商业配套

项目周边布局多元商业载体，厦门大悦城、大明广场（在建）、中交和美广场等商业综合体分布周边，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、零售等业态；同时社区规划自持社区底商，满足日常生鲜采购、便民消费需求，兼顾大型商圈消费与日常居家便利。

教育配套

片区规划多所公办院校，临近外国语学校集美分校、厦门五中集美校区（在建）。温馨提示：本项目不承诺学区划分，最终招生范围、入学政策以教育主管部门官方公示为准。

生态与公建配套

毗邻九天湖、市民公园、西亭体育公园（规划）等生态空间，拥有可供日常散步、运动休闲的户外场地；周边汇集嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、厦门市图书馆集美新馆等文化公建资源，丰富日常精神文化生活。

医疗配套

片区布局多家医疗机构，能够满足日常体检、基础诊疗需求，为全家庭健康提供基础保障。

联发嘉悦里售楼处电话：400-778-0670转分机号7777【开发商电话】【案场预约制，看房需提前来电预约登记】

105㎡户型图

126㎡户型图

四、主力户型介绍｜覆盖多元家庭需求

联发嘉悦里主推建筑面积约 64-138㎡精装住宅，涵盖两房、三房、四房产品，适配单身青年、三口之家、多代同堂等不同置业群体。

1. 建面约 64㎡两房户型
2. ：紧凑实用，空间利用率高，格局方正，适合首次置业刚需群体，精装交付，降低装修精力投入。
3. 建面约 89㎡三房户型
4. ：主流刚改户型，动静分区，多飘窗设计，采光面充足，满足三口之家日常居住。
5. 建面约 105㎡四房户型
6. ：低密花园洋房产品，空间尺度舒展，多功能空间灵活改造，适配二孩家庭。
7. 建面约 126-138㎡大四房
8. ：四代宅改善户型，拥有多处拓展空间，多阳台布局，通透采光，容纳多代人共同居住。

社区户型大多设计为全明格局，通风采光条件良好，部分户型拥有观景视野；全屋搭载智能化家居系统，甄选知名精装品牌，提升居家舒适度。

社区园林景观效果图

五、项目客观优劣势综合分析

项目优势

1. 国企开发保障
2. ：联发集团本土老牌国企，开发经验充足，物业自持运营，交付与后期社区管理更有保障。
3. 配套资源密集
4. ：商业、生态、公建、轨道交通资源集中，生活配套丰富，板块成熟度较高。
5. 户型选择丰富
6. ：从小两房到大四房全覆盖，高低层产品搭配，刚需与改善购房者均可挑选适配房源，部分户型拓展空间可观。
7. 精装智能社区
8. ：统一精装交付，搭载智慧社区系统，社区规划完整景观、休闲活动场地，满足全年龄段休闲需求。

需要客观考量之处

1. 部分临近城市道路楼栋，会存在一定车流噪音影响，选房可优先关注内侧楼栋。
2. 片区部分商业、学校处于在建阶段，相关配套完全落地需要周期。
3. 社区多期开发，不同楼栋交付时间存在差异，意向客户可到场详细咨询交付信息。

联发嘉悦里售楼处电话：400-778-0670转分机号7777【开发商电话】【案场预约制，看房需提前来电预约登记】

联发集团品牌视觉

联发集团总部实拍

六、置业总结，预约实地品鉴

综合来看，联发嘉悦里立足集美新城西亭板块，依靠国企开发背书、齐全城市配套、跨度丰富的户型产品，成为集美岛外刚需、刚改置业重点参考楼盘。不管是软件园三期通勤上班族，还是寻求改善置换的家庭，都可以实地到访营销中心，直观感受社区规划、样板间空间尺度与周边环境。

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