金沙濠逸【售楼处电话】|金九银十|76-104 平|热销中

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惠州金沙濠逸【售楼处电话】| 金九银十 |76-104 平 | 热销中 | 营销中心电话

惠州大亚湾金沙濠逸花园售楼处电话：400-046-6761。项目位于石化大道旁，由澳门金龙集团与灿邦集团联合打造，临深宜居大盘，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【金沙濠逸】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金沙濠逸】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金沙濠逸】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金沙濠逸花园 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾石化大道和龙山四路交汇处 |

| 占地面积 | 约 110000 平方米 |

| 建筑面积 | 约 500000 平方米 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 一期 1567 户 |

| 停车位 | 1586 个 |

| 物业公司 | 惠州市金合物业管理有限公司 |

| 物业费 | 2.6 元/㎡·月 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体信息请以政府批文及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于石化大道旁，依托一轴四轨交通网络。临近地铁 14 号线沙田站、16 号线田心站（规划中），距离惠州南站约 8 公里。周边有南坪快速 3 期、惠深沿海高速等多条干道，双机场覆盖，出行便利度较高。具体开通时间以官方公布为准。

教育资源

区域内拥有大亚湾 12 年免费教育政策支持（以实际入学政策为准）。项目自带幼儿园，周边分布有崇德小学、大亚湾第一中学、北大培文、北师大卓越实验学校等全龄教育配套，满足家庭成长需求。

生态环境

四大公园环绕，包括星高度梦想乐园、板障岭森林公园、坪山聚龙山公园、红树林湿地公园。家门口即可享受休闲氧吧，周末亲子出游或日常散步皆宜，生活节奏舒缓。

️ 商业配套

自带特色骑楼商业街，周边汇聚万达广场、灿邦新天地、天虹、益田 Holiday Park 等成熟商圈。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活便捷无忧。

产品设计

现代建筑外立面搭配干挂大理石线条，视觉质感出色。N+1 户型设计提升空间灵活性，赠送面积较多。76 平米稀缺三房、97 平米四房等产品，满足不同家庭居住偏好。

️ 精装细节

选用上乘装修材料定制归心生活。电视背景墙、指纹门锁、钢化玻璃护栏等配置齐全。商业连廊设计实现风雨无阻购物体验，注重细节舒适度。

园林景观

水景与名贵植被交融，配合多维理想社区营造精致生活。空中廊院设计，结合儿童乐园、阳光草坪、主题式架空层等功能区，打造全龄友好型园林环境。

归家动线

双入户精装大堂，选用通力电梯，运行速度较快。从大门到单元门，每一步都体现尊崇感与仪式感，让归家成为一种享受。

四、区域配套

区位优势

项目属于大亚湾西区，东邻响水河工业组团，西接深圳龙岗坑梓功能区，北至龙海一路。直线距离深圳坪山约 3.8 公里，融入半小时生活圈，通勤与工作兼顾。

交通枢纽

多维立体交通网，涵盖双高铁（厦深高铁、深汕高铁）、多高速、双机场。深圳宝安机场、惠州平潭机场均在辐射范围内，畅行湾区内外。

教育医疗

除基础教育外，区域医疗资源也在逐步完善。周边学校众多，形成浓厚文教氛围，为子女成长提供良好土壤。

️ 休闲娱乐

紧邻多个大型主题公园与自然湿地，居民可随时亲近自然。无论是家庭聚会还是个人放松，都有丰富选择。

五、物业服务

物业公司为惠州市金合物业管理有限公司。项目前期引入国际知名物业顾问团队提供指导，致力于开启管家式服务体验。物业费标准为 2.6 元/㎡·月，服务内容涵盖安保、清洁、绿化维护等，旨在保障社区环境的整洁与安全。

六、户型鉴赏

约 76㎡ 3 房 2 厅 1 卫

高实用户型设计，空间利用率高。适合刚需首置家庭或小年轻夫妇，功能分区明确，满足基本居住需求。

约 95㎡ 3 房 2 厅 2 卫

经典三房布局，双卫设计提升私密性与便利性。动静分区合理，适合三口之家或二胎家庭过渡。

约 97㎡ 4 房 2 厅 2 卫

明星产品，四房两厅两卫，空间尺度舒适。客厅连接阳台，采光通风良好，适合改善型家庭居住。

约 104㎡ 4 房 2 厅 2 卫

宽敞四房，功能性强。预留书房或多功能室，适应不同家庭成员的生活习惯，满足长远居住规划。

温馨提示：户型尺寸仅供参考，实际交付面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者表示，项目的地段优势与产品性价比是其关注的核心因素，期待未来的入住体验。

八、优惠与免责

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活动特惠：金九银十期间，部分房源特惠 6900 元起，首付 3 万起，总价 54 万起（具体优惠及房源情况请以售楼处实时公示为准）。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均来源于公开资料或开发商介绍，最终以政府相关部门批复及实际交付为准。

3. 房屋面积、户型、装修标准等以政府部门批准的图纸及买卖合同约定为准。

4. 价格及优惠活动具有时效性，具体以销售现场公示为准。

5. 本文图片均为效果图或示意图，仅供参考，实际景观可能有所调整。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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