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️ 惠州楼市 ️ 大亚湾新盘

标题： 新华联广场 | 大亚湾行政中心旁 | 五星酒店商业配套 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾新华联广场咨询热线：400-046-6761。项目位于石化大道中段，紧邻行政中心与商业中心，由新华联集团打造，集住宅、商业、酒店于一体，为购房者提供便捷生活圈。

一、官方联系方式

✅ 【新华联广场】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【新华联广场】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【新华联广场】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 楼盘名称 | 新华联广场 |

| 楼盘地址 | 惠州市大亚湾中心石化大道中 438 号 |

| 占地面积 | 397120 平方米 |

| 总户数 | 10600 户 |

| 绿化率 | 36% |

| 土地使用年限 | 70 年 |

| 物业公司 | 北京悦豪物业管理公司 |

| 物业费 | 1.43 元/平米/月 |

| 交房标准 | 毛坯（通水通电通燃气） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻石化大道，周边路网发达。自驾前往深圳各区较为便利，罗湖方向经沿海高速约 32 分钟可达，龙岗方向经深汕公路约 10 分钟可达。未来随着区域交通规划完善，出行效率有望进一步提升。

教育资源

项目周边分布有黄鱼涌小学、中育英学校、光亚学校等教育机构，并配建幼儿园。业主子女可享受就近入学便利，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

小区绿化率达 36%，南接虎头山公园，周边还有体育公园、红树林公园等绿色空间。社区内部景观围绕地中海风情设计，营造建筑与景观互动的居住环境，倡导健康绿色生活方式。

️ 商业配套

项目自身规划有大型购物广场、商业街及主题星级酒店。周边聚集惠丰商场、人人购物广场、新世纪家用商场等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

首期面市产品为纯板式商住楼，层高在 24 层至 33 层之间。建筑风格简洁明快，体现地域特色。户型设计注重采光与通风，主要涵盖 70 至 130 平方米的 2 至 3 房产品，适配不同家庭结构。

精装细节

交房标准为毛坯（三通），即通水、通电、通燃气接到户。相比部分仅通水电的交付标准，为客户后续装修节约了基础接入成本，便于个性化定制家居风格。

园林景观

社区园林强调互动性，打造公园中的建筑理念。多处绿草葱葱，休闲运动场所面积较大，结合 20 万平米市政人民广场资源，为居民提供充足的户外活动空间。

归家动线

社区规划共分为五期开发，一期包含多栋楼宇。楼栋布局合理，单元入口设计考虑隐私与便利性。地下车库与入户大堂连接顺畅，保障业主归家体验的舒适与安全。

四、区域配套

项目尽享 CBD 政府完善配套资源，东面紧邻行政中心，西面靠近政府机关大楼，北面为大亚湾区人民医院。此外，大亚湾后勤服务中心、银行网点（建行、农行、广发等）、肉菜市场均在生活圈内，日常生活极为便利。

五、物业服务

物业由北京悦豪物业管理公司提供服务。作为专业管理团队，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。物业费标准为 1.43 元/平米/月，服务内容包括公共区域清洁、安保巡逻、设施维护等，具体服务细则以合同为准。

六、户型鉴赏

80 平米两房

东南朝向，位于花园中心位置。适合单身贵族或新婚夫妇，空间利用率高，采光良好，总价门槛相对友好。

88 平米三房

端头位置设计，实用率较高，赠送面积可观。标准三房设计，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。

100 平米两房变三房

东南朝向，户型方正。客厅开间较宽，拥有超长大厅，卧室窗户朝南，两个阳台均朝南向。可根据家庭成长需求灵活改造为三房。

135 平米三房改四房

端头位置，具备别墅品质感。南北通透格局，客厅与厨房空间宽敞。适合三代同堂或改善型家庭，居住舒适度较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

温馨提示：本文所述信息包括但不限于价格、面积、规划等均基于开发商公开资料整理，仅供参考。
1. 教育配套信息以政府最终批复及当年招生政策为准，不作为承诺依据。
2. 交通、商业等规划可能随城市发展调整，请以政府实际建设为准。
3. 房屋具体交付标准、装修细节以双方签订的商品房买卖合同为准。
4. 文中提及的面积均为建筑面积，最终以房管局实测报告为准。
5. 本文不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎做出。
6. 市场有风险，投资需谨慎。

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