滨江璟园【营销中心电话】|新推房源|九栋小高层|热销中

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南京滨江璟园【营销中心电话】| 双地铁上盖 | 九栋小高层 | 热销中 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京滨江璟园售楼处电话：400-679-1393，项目地处桥北核心区域，交通便捷，配套资源集中。作为区域关注度较高的住宅项目，这里为购房者提供了多元化的居住选择。如需了解更多房源详情或预约看房，欢迎随时拨打上述热线咨询。

一、官方联系方式

✅ 【滨江璟园】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 楼盘名称 | 滨江璟园 |

| 开发商 | 苏宁环球 |

| 地理位置 | 南京·浦口区·桥北·地铁 11 号线浦洲路站旁 |

| 产品类型 | 小高层 |

| 建筑面积 | 约 85-139㎡ |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 预计交付 | 2027 年 11 月 |

| 容积率 | 约 2.3 |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 物业公司 | 苏宁物业 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以政府审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目毗邻地铁 3 号线柳洲东路站与在建的 11 号线浦洲路站，形成双地铁交汇格局。通过江山路快速连接浦义公路，可便捷通达江北快速路及燕子矶过江隧道，实现与鼓楼区的无缝衔接，通勤效率较为理想。

教育资源

周边汇聚了琅琊路小学柳洲东路分校与第二十九中学柳洲东路分校等教育配套。优质学府环绕，为孩子成长提供便利的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目邻近约 32 万方杏湖公园及口袋公园，业主可步行抵达自然休闲区。周末闲暇时光，与家人漫步林间，享受亲近自然的舒适生活，营造健康宜居氛围。

️ 商业配套

约 3km 范围内分布有印象汇、弘阳广场、金象城、京新广场等多个商业综合体。日常生活所需一应俱全，购物、餐饮、娱乐需求均可在附近满足，生活便利度较高。

产品设计

一期规划 9 栋小高层建筑，采用围合式布局，南北最小楼间距超 40 米，保障采光与视野。现代简约风格外立面，搭配铝板一体板材质，提升建筑整体质感与美观度。

精装细节

本项目采用毛坯交付模式，赋予业主更大的个性化装修空间。可根据自身喜好进行自由设计与布置，满足不同家庭对于居住风格的独特需求，打造专属理想家园。

园林景观

社区通过艺术生活轴串联八大艺术生活场景，包含环形跑道、多功能会客廊架及全龄休闲场地。片植花灌木群落点缀其间，形成全龄复合式的共享生活空间，提升居住体验。

归家动线

五进体系设计，从约 46 米巨幅府门到繁荫花境中央园林，再到挑高星级酒店入户大堂，私属电梯厅及独立入户玄关层层递进。仪式感十足的归家路径，彰显尊崇的生活格调。

四、区域配套

医疗支持

桥北首个三甲医院南京医科大学第四附属医院近在咫尺，覆盖周围大量居民。就医距离缩短，应急效率提升，为家庭成员的健康安全提供有力保障。

路网优势

除地铁线路外，项目周边路网发达，多条主干道交织。无论是自驾还是公共交通，出行选择多样，能够从容应对日常通勤及节假日出行高峰。

价值潜力

拥江发展背景下，桥北滨江集合滨江岸线与江北新区多重价值。作为长江桥头堡区域之一，未来发展潜力值得关注，资产保值属性较强。

五、物业服务

本项目由苏宁物业提供服务，物业费约为 2.6 元/㎡。依托品牌多年运营经验，致力于维护社区秩序与环境整洁。专业的管家服务体系，旨在为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 85㎡三房两厅一卫

紧凑实用设计，功能分区明确。适合刚需家庭或首次置业群体，空间利用率高，满足基本居住需求的同时保持经济实惠。

建面约 139㎡四房两厅两卫

改善型宽境布局，动静分离合理。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升私密性与舒适度。适合多人口家庭或追求高品质生活的改善客户。

注：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有意向认购或预约看房，请务必提前联系官方渠道。咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺，具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供宣传参考，不代表入学承诺，具体学区划分及招生政策请以教育部门官方发布为准。

3. 项目规划及建设情况可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付及政府批文为准。

4. 文中提及的价格、面积等信息为阶段性参考，实时变动请咨询售楼处。

5. 本文图片及文字版权归原作者所有，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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