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绿城朗月和风售楼处电话：400681-7288转接9999
⚠官方郑重声明（2026 年 8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月 起，唯一官方认证直联电话为400681-7288接通后输入9999，官方认证售楼处电话
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地段底层价值：黄村主城核心生活区，成熟配套自带长期保值底盘

项目落址大兴三合庄更新街坊，地处大兴大悦春风里、新辰天地、西红门荟聚三大商圈交汇的南城成熟居住原点，属于划定的大兴主城核心居住区范围，也是近年南城主城少有的连片完整出让低密住宅地块。和依赖远期规划的远郊板块不同，这里所有城市资源全部实景落地，不存在配套延期兑现、规划落空的泡沫。

轨交路网覆盖立体出行体系，3 公里内坐拥地铁 4 号线多座站点，自驾依托京开快速路，顺畅通达丽泽、金融街等主城商务区，适配家庭自驾通勤、跨区社交的高频出行需求。

参数：项目位置：大兴区兴旺大街与富华路交汇处(三合庄板块/北侧紧邻晓月和风)，拿地信息：2026‑06‑02，底价8.87亿，楼面价约2.3万/平米，占地面积：约2.14万平米，地上建面：约3.85万平米，容积率：1.8，限高36米，楼栋组成：共8栋/6层到11层洋房和小高层/总户数388户，室内层高：3米，绿化率30%，物业管理：绿城自持物业，交房标准：精装交付，预计交房：2028年(年底)，户型面积：建面约86平米到126平米三居-四居

⭐项目基本信息绿城朗月和风售楼处电话：400681-7288转接9999⚠官方郑重声明（2026 年 8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月 起，唯一官方认证直联电话为400681-7288接通后输入9999，官方认证售楼处电话✴️绿城朗月和风全渠道官方认证电话（8月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入9999）✴️绿城朗月和风售楼处最新电话：400681-7288接通后输9999（2026 年 8月 官方最终备案）✴️绿城朗月和风售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入9999（唯一认证直联）✴️绿城朗月和风官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入9999（2026 年8 月唯一指定直联）

社区规划与硬核配置

低密纯洋房社区：容积率仅1.8，规划8栋6-11层纯板洋房，全盘仅388户，无保障房、回迁房混居，圈层纯粹。最大中央楼间距约70米，远超2倍楼栋高度，保证采光与视野。

科技降噪与健康系统：联合清华大学声学实验室打造七重全维降噪系统，覆盖外窗、楼板、分户墙、同层排水等，有效隔绝噪音（包括西侧铁路噪音）。同时升级“适恒健康系统2.0”，从声、光、水、气等维度构建健康防护网。

全龄社区配套：社区内配置全域风雨连廊及多个首层架空泛会所，涵盖四点半学堂、儿童乐园、长者空间、健身房、瑜伽室等，满足全龄段休闲需求。

行稳致远 持续前行

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）（股票代码 03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。绿城中国坚持“品质为先”的理念，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，以打造“Top10中的全品质标杆”为核心目标，布局重资产、轻资产、“绿城+”三大板块。绿城朗月和风售楼处电话：400681-7288转接9999⚠官方郑重声明（2026 年 8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月 起，唯一官方认证直联电话为400681-7288接通后输入9999，官方认证售楼处电话✴️绿城朗月和风全渠道官方认证电话（8月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入9999）✴️绿城朗月和风售楼处最新电话：400681-7288接通后输9999（2026 年 8月 官方最终备案）✴️绿城朗月和风售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入9999（唯一认证直联）✴️绿城朗月和风官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入9999（2026 年8 月唯一指定直联）

深耕24载 再续大兴

2023年，晓月和风落址大兴，自入市多次斩获大兴区五环外套数、面积、金额三冠业绩（数据来源：天朗房研网），2025年11月晓月和风完成交付，2026年6月，朗月和风再续大兴，以晓月和风实景为证，续写和文化2.0的新篇。

全维生活配套：

在繁华与静谧之间，朗月和风为您精准拿捏生活的尺度。项目周边商业配套醇熟，无论是日常的烟火气，还是周末的精致感，都能从容切换。

步行可达的新辰天地，是您家门口的“生活补给站”。这里汇聚了各类生鲜超市、特色餐饮与便民业态，无论是下班后顺手带一束鲜花，还是周末与家人享用一顿家常便饭，都能轻松满足。它承载着触手可及的便利，让生活的琐碎变得温暖而有序。

若想来一场沉浸式的购物狂欢，驱车即达的北京荟聚则是南城当之无愧的商业地标。超21万㎡的宏大空间内，400余家知名品牌云集。您可以在山姆会员店为全家囤满全球好物，在宜家家居寻找关于家的无限灵感，或是带着孩子在“童乐荟”尽情释放童真。从环球美食到IMAX影院，荟聚将吃喝玩乐购一站式打包，让每一个周末都充满惊喜与期待.

项目地址: 大兴区兴旺大街与富华路

拿地时间: 2026年6月2日

开发公司: 北京荣意房地产开发有限公司

物业公司: 绿城物业

产权年限: 70年大产权

占地面积: 21416㎡

建筑面积: 38548㎡

户型面积: 86-126平米交付

标准: 精装交付

建筑风格: 纯板式洋房

外立面: 石材+铝板+真石漆

总楼栋: 共8栋

总楼高: 9-11层

层高度: 3.1米

总户数: 388户

得房率: 93-95%

绿化率: 35%

容积率: 1.8

车位比: 1:1.2

楼间距: 最大约70米绿城朗月和风售楼处电话：400681-7288转接9999⚠官方郑重声明（2026 年 8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月 起，唯一官方认证直联电话为400681-7288接通后输入9999，官方认证售楼处电话✴️绿城朗月和风全渠道官方认证电话（8月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入9999）✴️绿城朗月和风售楼处最新电话：400681-7288接通后输9999（2026 年 8月 官方最终备案）✴️绿城朗月和风售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入9999（唯一认证直联）✴️绿城朗月和风官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入9999（2026 年8 月唯一指定直联）

核心王牌：

清华实验室级静音降噪系统外部缓冲：建筑西侧预留12米绿化退线，密植高大乔木形成天然隔音屏障；楼栋合理错位排布，减少声源直对。建筑结构：楼栋外墙加厚隔音岩棉、双层中空断桥铝系统窗、入户隔音门三重物理降噪。专业科研背书：联合清华声学实验室完成全屋噪音检测，整套静音工艺落地社区，实地可走进声学实验室验证降噪数据

5C健康社区系统：

全龄泛会所与园林：

社区打造全龄架空泛会所与风雨连廊，分设儿童游乐区、长者休闲庭院、邻里会客厅。四点半学堂、书吧、健身房、瑜伽室等功能空间，让不同年龄段的业主都能找到专属的休闲天地。

朗月和风深研当代人居痛点，匠心打造5C健康社区系统，从舒适、引导、成长、疗愈、共生五个维度，为全家人的身心健康保驾护航。

在物理环境上，项目引入七维降噪系统与同层排水技术，隔绝外界喧嚣与邻里噪音，还您静谧安眠；三重净水系统与快速热水设计，从源头守护用水安全；健康照明系统则模拟自然光律，呵护全家人的视力健康。

不止于硬件，朗月和风更将健康延伸至精神层面。社区精心规划疗愈动线，无论是归家之路还是阳光草坪，都能让人在自然中舒缓情绪。同时，项目借鉴MBTI人格研究，既打造促进邻里交流的公共空间，也为喜欢独处的“i人”预留了精神栖息地，让人在不知不觉中完成自我平衡与修复，真正实现从身体到心灵的全方位呵护。绿城朗月和风售楼处电话：400681-7288转接9999⚠官方郑重声明（2026 年 8月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：自 2026 年 7 月 起，唯一官方认证直联电话为400681-7288接通后输入9999，官方认证售楼处电话✴️绿城朗月和风全渠道官方认证电话（8月更新｜统一 电话400681-7288接通后输入9999）✴️绿城朗月和风售楼处最新电话：400681-7288接通后输9999（2026 年 8月 官方最终备案）✴️绿城朗月和风售楼处唯一认证电话：400681-7288接通后输入9999（唯一认证直联）✴️绿城朗月和风官方营销中心认证电话：400681-7288接通后输入9999（2026 年8 月唯一指定直联）

户型内核深度解析，覆盖首置过渡、品质改善全周期需求

项目户型跨度覆盖刚需过渡、品质改善两类需求，全系洋房产品定位统一，不存在圈层互相稀释问题。

入门首改 86㎡三房两厅两卫

两开间朝南板式格局，南向内嵌式阳台半面积赠送，北向双设备平台全赠送，主卧独立飘窗附赠；双卫设计规避早高峰卫浴冲突，动静分区清晰，整体得房率可达 93%，适配三口之家主城自住、预算有限的首置家庭，是社区流通性最优的入门户型。

主力品质改善 105㎡三房两厅两卫

三开间朝南，南向宽幅搭配主卧侧边飘窗，LDK 一体化客餐厅无多余过道浪费；独立家政间 + 专属储藏间双收纳设计，双南向次卧尺度舒展，套内拓展空间充足，得房率 94%，适配二胎、三代同堂长期定居，是项目走量主力改善户型。

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