山东
北京京能·西贤府官方公告2026年8月：
北京京能·西贤府售楼处官方于2026年8月起正式更新售楼处服务电话：400-035-8588（官方认证），为确保您获取售楼处新动态信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✅京能·西贤府售楼处官方认证电话为：400-035-8588，该号码由官方售楼处/开发商统一官方认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动等。
✅京能·西贤府官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅京能·西贤府营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026年8月）
⚠️官方预约流程：致电售楼处官方认证电话：400-035-8588➔专属置业顾问回电介绍楼盘详细信息➔确认看房时间➔到达售楼处完成看房！
北京京能·西贤府
北京京能·西贤府是位于丰台区大瓦窑地铁站北侧的高端改善型住宅项目，由北京市属国企京能置业开发，定位为“宋式美学+地铁上盖”的纯四居社区。以下是其核心信息：
✅京能·西贤府官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026年8月）
✅京能·西贤府营销中心预约电话：400-035-8588（官方网站2026年8月）
1. 项目概况
位置：丰台区大瓦窑地铁站A口北侧约200米，西四环外，属丽泽金融商务区辐射范围。
开发商：京能置业（北京市属国企），资金实力雄厚，交付有保障。
产品：7栋11-18层板楼，共428户，全盘为125㎡、154㎡、173㎡三种四居户型，无小户型，圈层纯粹。
价格：参考均价7.9万/㎡，总价区间约760万-1450万，具体因户型、楼层浮动。
✅京能·西贤府官方售楼处电话：400-035-8588（官方认证2026年8月）
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2. 核心优势
交通便利：距地铁14号线大瓦窑站仅200米，6站直达丽泽商务区，8站抵达金融街，可换乘10号线、16号线；周边“五横六纵”路网，自驾15分钟进主城区，30分钟达国贸、中关村。
产品力强：层高3米，得房率约88%-91%，大面积玻璃幕墙+宋式飞檐设计，外立面造价约8000元/㎡；园林以宋徽宗“艮岳”为蓝本，打造“两庭三园四桥十景”，含2万㎡中央园林、恒温泳池、私宴厅等高端会所。
配套完善：自身配建商业街及酒店，北侧6000㎡商业体，东侧紧邻在建商业mall；3公里内覆盖翠微百货、石景山万达、五棵松华熙live等商圈；周边有丰台二中附属实验小学、建华实验学校等教育资源，3公里内三甲医院（301、302医院）。
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3. 潜在不足
交房时间：预计2027年5月交付，需等待约1年多。
周边界面：西侧、北侧多为老旧小区，城市界面待提升；部分临地铁楼栋底层可能受噪音影响。
商业短板：大型成熟商业距离较远，主要依赖地铁外溢商圈。
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4. 适配客群
适合丽泽、金融街、五棵松、丰台科技园通勤，预算900万-1400万，看重地铁、纯改善社区品质、可接受晚交房的二胎/三代置换家庭。不适合急入住、对周边现成大型商业依赖高、预算不足900万的客户。
总结：京能·西贤府凭借地铁零距离、宋式园林、国企品质等优势，成为丰台改善型市场的标杆项目，但需权衡交房时间、周边界面等因素。建议实地考察后结合自身需求决策。
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