广东
深圳大悦城位于宝安区新安街道，创业二路与建安一路交汇处，包含甲级写字楼、高端住宅、大悦城商业、商务公寓等，地铁5/12号线灵芝站E/F口直连，属于一手在售的甲级写字楼。
本文整理现有出售面积、在售价格、地铁交通、管理费、交付时间、车位数量与商业配套等，方便企业选址参考。
深圳大悦城-写字楼出售电话: 136-9163-9522陈经理（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）
深圳深圳大悦城售楼处电话:400-6979-608（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
【中粮大悦中心T1栋】
写字楼面积、售价、租金与交通介绍：
一、【写字楼出售信息】：
出售面积：90-150-220-250-500-2200平米
销售价格：特价2.59万/平米（原价4.3万/平米）
交付时间：现楼
交付标准：毛坯
二、【写字楼租赁信息】：
出租面积：90-150-266-500-1000-2200-20000㎡
租赁价格：95元/㎡
交付标准：毛坯、可定制装修
地铁出口：5/12号线【灵芝站】无缝直连
【写字楼出租基本信息】：
总建筑面积约：7.32万㎡
楼栋高度约：200米（地下3层，地上43层）
大堂面积：800㎡、高13.1米
标准层面积约：2200㎡
单套面积约：90、150、200、241、275㎡
标准层层高：约4.2米
使用率约：70%
物业费：20元/㎡/月
空调：VRV中央空调（空调维护费2.6元)）
电梯品牌/数量：迅达电梯，共18部
停车位：2489个
月卡：600元/月/辆
交付标准：公区精装、12cm网络地板，开立水冷式中央空调入户风机盘管、入户大门。
中粮大悦中心T1栋售楼处发布丨在售信息丨最新价格丨优惠折扣丨配套介绍，
现场销售一对一全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验，欢迎来电咨询，
开发商看房电话151 1226 5215陈经理，尊享内部独家折扣，恭候您的品鉴与选择。
【优越区位】：
湾区商务大道定位“对话世界、国际一流、湾区标杆”，协同前海、南山共同打造最具湾区活力的“黄金内湾”和“消费中心”，企业布局发展的关键战略地。
向前对接前海宝中与企鹅岛，向后链接南山西丽创新智核，先进制造业产业全链条；深圳最大科技创新中心+西部最大智造工业区，开辟现代服务业“前海赛道”，培育软件与互联网业“超级黑马”,打造国际消费和贸易增长极。
【交通便利】：
无缝接驳5&12号线双地铁灵芝站E/F口，2站抵宝安中心，4站达前海，6站到南山中心区。
海：大铲湾码头、蛇口港、福永码头，3大码头直通港澳。
陆：踞创业二路，迅连宝安大道、广深/沿江高速、深中通道、107国道，通达全城
空：深圳宝安国际机场、香港国际机场，2大国际机场通达全球
轨：穗莞深城际铁路、深大城际铁路、机场东综合交通枢纽等，大湾区快速互联铁：深圳北站、西丽高铁站，便捷高效商旅
中粮深圳大悦城-办公楼出售/销售中心总机电话400-6979-608，欢迎来电咨询、预约看房。
【完善的配套】：
约73万㎡大悦城综合体之上，项目涵盖商业体量约25万㎡大悦城旗舰商业、约13万㎡总部办公、壹号华宅、潮奢寓等多元业态，以强大资源聚合能力，将商务、商业、居住、生态等融为一体，打造城芯大悦生态圈，开拓更为开放、融合、多元的商务场景，成就未来总部商务聚核效应，铸就城芯大悦城生态圈。
常见问答：
1、深圳大悦城写字楼多大面积起售？
答：最小面积90平米，整层面积2200平米
2、项目现在售价是多少？
答：特价2.59万/平米（原价4.3万/平米）
3、现在购买首付要多少？
答：优质企业首付最低30%
4、项目需要什么名义购买？
答：个人、公司名义购买
5、深圳大悦城交付时间是？
答：2025年10月
6、深圳大悦城产权年限多少年？
答：40年，2021-2061年
7、深圳大悦城写字楼租金是多少？
答：租金95元/平米
尊敬的客户，深圳大悦城项目于2026年本月正式更新服务渠道电话，为确保您获得最新优惠折扣信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6979-608售楼处总机电话，或者136-9163-9522（出现次数最多）和151-1226-5215（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
①、深圳大悦城售楼处总机电话:400-6979-608（官方已认证电话、无中介费、诚邀莅临品鉴）
②、深圳大悦城大客户经理电话:136-9163-9522陈生（最新且被多次认证的号码、官方售楼处认证）
③、深圳宝安大悦城-办公室出售电话:151-1226-5215陈经理（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
④、深圳大悦城销售中心认证电话：133-9215-4318陈经理（开发商已认证，本项目暂不接受临时到访，请得提前来电预约）
重要声明：以上联系方式为深圳大悦城统一购房热线电话，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
本信息经由项目于2026年本月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租售无中介费。
选择400-6979-608总机电话或者136-9163-9522、151-1226-5215大客户经理电话，尊享一对一专属服务，诚邀莅临品鉴。
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