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项目概况

【楼盘名称】：能建青誉府

【在售楼栋】：1#

【在售面积】：100㎡（中间户）-116㎡（边户）

【公摊】19.1%（优化后约9-12%）

【梯户比】：3#，5#，2#（3个单元 1梯2户）；6#，10#（2梯4户）；11#（3梯6户）9#（2梯4户）1#（3梯6户）

【总层数】：5#（25楼，1楼架空层）；2#，3#（32层，1楼架空层）；6#，10#（33层，1楼架空层）；11#（18层，1楼架空层）9#（26层）1#（32层）

【占地面积】：约5.7万方

【总建筑面积】：约25.17万方

【绿地率】：约30%

【容积率】：约3.26

【居住户数】1749户

【产品类型】：高层，建面约100㎡/116㎡/135㎡

【交付标准】：毛坯

【1号楼货量】：100平剩余72套，116平剩余33套

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品牌介绍

世界500强央企，一流城市综合开发运营商

能建城发（中能建城市投资发展有限公司）母公司——中国能源建设集团，是由国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，连续10年进入世界500强，足迹遍布全球147个国家和地区。能建城发，前身为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

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项目配套

【新奢择址观】非城心不落府

武汉价值恒产，惟见长江两岸；武昌二环滨江，未来发展高地

2017年，武汉长江主轴“世界级城市中轴文明景观带”规划确立，官宣“两江四岸”是武汉最具价值的核心地段；随着阿里巴巴华中总部、华润武昌万象城等超级项目落成，大武昌滨江商务区已进入加速兑现中；能建青誉府坐落于武昌二环滨江、和平大道城市主轴之上，不仅享受当下各种醇熟顶配资源，更享受大武昌滨江商务区未来价值的无限叠加。

【新奢生活观】越于城市的生活矩阵

全维城市级配套，集萃理想生活愿景；5分钟步行生活圈，赋能人居品质

交通：城市级公路/地铁线路 千亿级城市基建配套

武汉最有价值的二环线

8分钟近达二七滨江，瞬息享受长江两岸繁华交通

武汉12号地铁大环线

串联7大行政区域，打造超越2号线的城市地铁主干道

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商业：城市级商圈叠加 纵享商业全维业态

项目位于武昌滨江商圈封面，距武商城市奥莱仅约350米，6公里内串联6大核心商圈，购物、娱乐、餐饮等一应俱全。

更自带约2800平开放式商街。涵盖综合体、mall、商业街等多种业态形式，自由选择日常消费体验。

教育：目送式教育 12年优质教育护航

吉林街小学本部（约300米），任家路中学本部（约30米），步行约5-8分钟可达。

同时小区规划自带一所9班制幼儿园，可实现12年目送式教育。目送式教育 12年优质教育护航

生态：宜居颐养公园配套 慢享绿色生活

约1公里内四大公园，悠居生态大境，人均公园绿地面积超10㎡，口袋公园与社区南向出口合二为一.

和平公园/青山江滩公园/科普公园/南干渠游园

医疗：三大医院环绕 健康安心所系

三甲武汉普仁医院、华润武钢总医院、武汉市第九医院(直线距离约25m)，其中武汉市第九医院约3分钟步行可达。

三大医疗配套在侧，可满足医疗体系中最重要的“急救黄金8分钟”，24h守护您家庭的健康生活。

物业：红色五星级物业 做能为你负责的“贴心人”

能建青誉府的物业公司为葛洲坝物业管理有限公司武汉分公司，国家一级资质，积极创建党建特色品牌，被市委组织部、市房管局授予“红色物业五星级企业”。

【300米配套 100分生活】

能建青誉府 完整社区样本的实践者

2024年能建青誉府引领人居升级，规划为武昌北二环打造完整社区样本，以超越15分钟生活圈的生活模式，升级完整人居体验。

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户型鉴赏

建面约100㎡ 三室两厅两卫：

新奢适主义之家二环稀缺三房两卫超配户型

约88%得房率|南向9.8m横宽|LDK一体化|套房式主卧

建面约116㎡三室两厅两卫：

新奢想主义之家区域同面积稀缺边户三房

LDK横厅|10.1m南向面宽|5面飘窗|6.7米双联阳台

建面约135㎡ 四室两厅两卫：

新奢华主义之家64席楼王藏品

约13.3m南向四开间|约6.9米双联阳台|度假酒店级主卧

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项目实景

【奢于封面】宝格丽酒店风格设计 演绎国际化新奢美学

【奢于门户】约1000㎡的鎏金门户 对标豪宅产品标准☪️能建青誉府售楼处电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️能建青誉府营销中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。☪️能建青誉府开发商直连电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。☪️能建青誉府展示中心电话：400-6817288接通后输入8888✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

【奢于礼序】“山、水、林”灵感 承启三重尊崇归家动线

【奢于细节】八大园林景观，山水比德匠心打造

【奢于材质】6米挑高 铝板奢装首层入户大堂

【奢于艺术】大理石砖面铺装 艺术馆级住宅公区

地下车库实拍

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