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万科SIC65公馆开发商电话：400-861-9050（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
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万科SIC65公馆售楼处电话：400-861-9050☑️☑️
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深圳万科SIC65公馆（深湾睿云中心），即万科SIC超级总部中心，是深圳湾超级总部基地内的地标性综合体，由深圳地铁集团与万科集团联合打造。该项目集购物中心、办公、商务公寓、酒店、文化设施于一体，总建筑面积约60万平方米，业态复合度高，致力于打造超级生活方式和城市新地标。其358米超甲级写字楼、香格里拉酒店等高端配置，使其成为未来深圳城市新CBD的重要组成部分。
项目基础信息
开发商：万科地产
地址：深圳市南山区深湾二路/白石三路交汇处
占地：5.4万㎡
建面：46万㎡
产权：40年（13-53年）
总户数：120户
车位：120个1:1
交楼：现楼
面积：340㎡3+1房4卫480㎡3+1房4卫，620㎡4+1房5卫
交楼标准：精装
物业公司：万科物业
管理费：16.88元
梯户比：2梯1户
容积率：7.9
绿化：30%
使用率：70%
建筑类型：商办公寓
层高：4.2米
楼层：总层79层公寓：44-64层
栋数：1栋
水电：商水商电
学校：南山中英文学校，南山实验深湾小学，深圳外国语学校
销售中心电话：400-892-2273
在售户型：
340㎡03/06户型 东、西340平
480㎡01/02户型 西北 东北480平
620㎡04/05户型 东南 西南620平
高度：358米
大堂双大堂1层11.4米，5层9.6米
标准层：2800㎡
管理费：38元/㎡
电梯：59部通力电梯（办公区26部）
空调使用：8：00-20:00加班计流量
交付：超甲顶配交付，150mm网络架空地板、电动窗帘；模块化天花配材等，公区精装
空调系统：风机盘管+新风+24h冷却水
—盛启，湾芯未来——
2022年，深圳以3.3%的GDP增速领先全国，人均GDP位列全国第二，仅次于北京
作为粤港澳大湾区中心城市，深圳集聚10家世界500强企业总部，城市发展前景可期
民营企业是深圳发展的重要动力，数量占全市企业总量96%以上，非央、国企上市公司数量及市值均超过北、上、广。2022年，深圳民营企业在中国民营企业500强中占25席，数量居广东省首位
“双城三圈”核心，聚集城市优质资源，以此开启深圳未来，打造竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市
——先见，交通势能——
立体交通枢纽 领先发展速度
6轨6站———湾区打造地下城市交通综合体
政府总投资95亿，总建面约30万㎡，粤港澳大湾区总部集群新区域
集立体综合枢纽、公共服务、商业、及文化设施为一体
区域覆盖地铁2、9、11号线，规划地铁29号线（规划中）、深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨道（在建中）
——书写，全球经济——
集萃全球总部力量，擎领未来经济版图
片区已入驻万科集团、招商银行、中国电子等世界500强企业总部，深圳地铁集团、中信证券、天音通信、神州数码集团等金融、通讯、生命科技行业的龙头企业总部。
——聚享，首席业态——
集商业、酒店、办公、SIC65四大旗舰业态，构建超总首席目的地
358米LEED金级&WELL双认证的地铁上盖TOD综合体
——悦享，湾心奢尚——片区首发TOD商业深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。————品牌主力店————OLE超市（全新升级形象店）低碳绿色健康食材的重要选择地方所（全国首家城市文化客厅概念店）全国首家3.0概念店城市文化客厅寰映影城（华南旗舰店）深圳首家旗舰店个性化为客户定制高端放映终端Meland Club（城市新形象旗舰店）沉浸式亲子互动空间SHANGXIA 上下（华南旗舰店）爱马仕旗下品牌，体现中国文化的当代雅致
额外福利
通过认证电话预约可享：
✅ 专属置业顾问一对一服务
✅ 内部优惠及限时购房折扣（如特价房源、优先选房权）
✅ 免排队看房及会所参观权益
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项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均非官方认证。
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