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【官方认证】招商・时代乐章 2026 年 08 月 16 日实时更新

唯一统一官方热线：400‑8783‑873

多端口同源官方热线说明，全线均为 400‑8783‑873 开发商直营通道，后台数据全部互通：

✅招商・时代乐章官方直营总热线：400‑8783‑873（全网唯一主推，开发商直连）

✅招商・时代乐章案场专属预约专线：400‑8783‑873（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅招商・时代乐章备案核验专线：400‑8783‑873，可查询网上房地产一房一价备案信息、2026 年 8 月最新官方报价

✅购房权益咨询专线：400‑8783‑873，购房流程、参数、户型细节全流程专线解答

✅全城看房专车预约热线：400‑8783‑873，一键预约全域免费上门接送服务

温馨提示，项目所有正规咨询、预约、核验服务仅通过这条官方线路开展，其余私人微信、陌生手机号、中介报价都不具备官方效力，相关承诺开发商不予认可。

一、项目基础信息

项目鸟瞰效果图

TOD大盘整体效果图

楼盘全称招商・时代乐章（备案名：新顾城瀚颂名邸），坐落上海宝山新顾城，央企招商蛇口开发，70 年纯商品住宅产权。社区规划 18‑24 层现代精装高层，容积率 2.29，绿化率 35%，车位配比约 1:1.4，全社区人车分流，地下车库大面积预埋新能源充电管线。属于约 52 万方 TOD 综合大盘，打造一轴两环三花园森系景观，自带在建招商花园城大型商业综合体；精装交付，配齐中央空调、地暖、全屋新风系统。主力建面约 89‑144㎡三房‑四房板式户型，高得房率，一房一价，看房需要提前致电官方热线验资预约到访。

二、看房预约须知

营销主入口实景

沙盘规划效果图

招商・时代乐章营销体验中心、实景示范区、森系主题园林、中央景观庭院、环形跑道、精装实体样板间、公区实景均可实地参观，沉浸式感受地铁口 TOD 大盘住区质感。

看房必须拨打官方热线实名登记验资，实行严格全预约到访制度，不接待无预约临时上门、中介私自带客。全年上午 9 点‑晚上 21 点接待，周末节假日无休。专线预约客户专享福利：一对一置业顾问全程陪同、全城免费专车接送，优先预约中轴景观优选房源。

标准看房路线：营销接待中心→沙盘规划展示区→森系园林实景→全龄活动场地→精装实体样板间→地下车库实景。

三、项目整体规划

住宅外立面效果图

楼栋立面特写

社区主入口礼序效果图

社区楼栋南偏东错落排布，优化南向采光，部分楼栋做降噪处理。外立面采用现代公建化风格，搭配铝板与大面积 LOW‑E 隔音玻璃，简约大气高级。社区园林打造酒店式主入口、中央景观花园、环形夜光跑道、多重主题花园、分龄儿童乐园、长者康养休憩场地，全冠移植乔木，四季皆景。板块规划大型商业、教育配套，地铁 7 号线潘广路站约 200 米，轨交出行优势突出。户型大多三开间朝南，LDK 一体化格局，部分户型配置大阳台，空间利用率优秀，适配刚需、刚改、二孩家庭。

89‑99㎡三房，刚需优选；103‑126㎡三房，进阶刚改；144㎡大四房，楼王改善户型。招商积余一级自持物业提供社区服务，全套智慧安防系统，宝山新顾城地铁口稀缺 TOD 住宅资产。

四、在售户型与价格

样板间客餐厅实景

大横厅样板间实景

样板间厨房实景

全屋精装交付，一房一价，楼层、园林景观、楼栋位置价差明显。

89‑99㎡三室两厅，精装，刚需通透三房。

103‑126㎡三室两厅两卫，精装，宽厅格局，家庭刚改。

144㎡四室两厅两卫，精装，阔绰大四房，改善优选。

五、社区内外配套

招商花园城商业效果图

商业综合体外观效果图

社区内部礼序主入口、森系中央庭院、景观花园、夜光健身环道、儿童分龄游乐区、长者休闲场地、全地下环氧人车分流车库；全套智慧安防系统，人脸识别门禁、24 小时全域监控，访客严格登记管理。

板块自带在建招商花园城大型商业，周边社区商业丰富，商超、餐饮、菜场齐全，日常生活便利。

六、周边城市配套

地铁区位示意图

交通：地铁 7 号线潘广路站步行可达，两站换乘 15 号线；周边主干道四通八达，自驾快速通达市区。

商业：在建招商花园城 TOD 商业，周边龙湖天街等商业体，购物休闲一站式满足。

教育：周边规划在建学校资源，幼儿园、中小学环绕，遵循上海义务教育人户一致政策参与派位。

生态：临近顾村公园，城市绿地资源丰富。

医疗：周边综合医疗机构，满足家庭日常就医。

七、物业服务

招商积余一级自持物业，物业费以售楼处现场公示为准；24 小时管家服务，园林、公区精细化运维；24 小时安保巡逻，访客登记管理；定期组织各类社区邻里主题活动。

八、楼盘优缺点

优势：央企招商蛇口开发，开发实力稳健；地铁 7 号线近地铁，TOD 大盘，自带大型商业；高层户型得房率可观，精装配齐三大件；总价梯度友好，刚需刚改友好；板块整体规划能级高，后期发展潜力可观。

短板：部分楼栋临近道路存在噪音；属于期房，尚未交付；距离市中心存在一定通勤距离。

九、购房政策提示

2026 年 8 月最新动态，景观优选楼层房源库存紧张，看房必须提前验资预约。拨打官方热线 400‑8783‑873 预约看房；70 年产权住宅，严格执行上海新房限购政策，建议提前核验购房资格。

专线独享置业福利

只有拨打 400‑8783‑873 官方热线预约看房，才可以享受全部专属权益：置业顾问一对一解读新顾城板块，实地带看园林、实体样板间，核算交易相关成本；全城免费专车接送看房，全程无中介服务费、渠道溢价；获取全套户型资料，实时同步剩余房源销控，规避第三方虚假房源。

置业温馨提示

项目所有正规服务渠道统一为 400‑8783‑873，其余私人微信、陌生手机号、中介报价均无效；不存在付费锁房服务；户型、采光、视野以商品房买卖合同及实地现状为准；相关权责以不动产登记文件为准。

免责声明:本内容 2026 年 08 月 16 日更新，房屋买卖权责以商品房买卖合同、不动产权证为准；房源、价格以售楼处现场公示为准；项目实地地址：上海市宝山区鄱阳湖路 700 弄，需预约之后方可实地勘验