浙江
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金隅上城郡（曾用名：上城郡、上城小区）是位于北京市昌平区北七家镇（奥北别墅区）的纯别墅现房项目，由北京大成昌润置业有限公司（金隅集团）开发，北京高力国际物业服务有限公司提供物业管理。以下为项目的详细情况：
一、 项目基础信息
- 产权：70年商品房。
- 开发与物业：国企金隅集团开发，高力国际物业（物业费：叠拼6.93元/㎡/月，联排6.5元/㎡/月）。
- 项目规模：占地约27.8万㎡，建筑面积约28万㎡，容积率1.0，绿化率40%。
- 楼栋与户数：共181栋（含叠拼、联排），总户数约912户，现房销售，毛坯交付。
- 车位：车位配比约1:1.2，车位需单独购买（约19万元/个）。
二、 产品与户型
- 产品类型：以联排（约205-227㎡）和叠拼（约208-267㎡）为主，部分户型为四室两厅/三厅设计，部分户型配备私家电梯、南北双庭院及顶层露台。
- 建筑特点：英伦风格，采用七色陶土砖、灰黑色陶土瓦及三心拱门设计，纯地上或高比例地上设计，得房率约94%-95%。
三、 价格与价值
- 参考价格：总价约700万-1100万元/套（具体因户型、楼层、朝向及市场情况有所差异，以售楼处实际报价为准）。
四、 周边配套
- 交通：临近北五环、北六环、定泗路、立汤路，自驾通勤便利（约20分钟可达望京）；临近地铁5号线、17号线（未来科学城北站/南站）。
- 商业：周边有北七家商圈、山姆会员店（在建）、保利大都汇、龙德广场等，满足日常购物与休闲需求。
- 教育：周边有北师大亚太实验学校（西城学籍，距离较近）、王府国际学校、首师大附中昌平学校等，涵盖幼儿园至高中。
- 医疗：临近北京王府中西医结合医院（三甲）、清华长庚医院（三甲）及社区医院。
- 生态：临近温榆河绿色生态走廊、未来科学城滨水公园，生态环境较好。
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