【售楼处电话】金隅昆泰云筑|低密英伦墅|国企实景现房

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

金隅上城郡 | 低密英伦墅区 | 国企实景现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京昌平金隅上城郡售楼处电话：010-53355533，项目位于未来科学城芯贵脉，以1.0超低容积率呈现纯墅规制，为高净值人群提供离尘不离城的理想居住空间。

一、官方联系方式

✅ 金隅上城郡售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金隅上城郡营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金隅上城郡展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 金隅集团 |

| 物业公司 | 金海燕物业 |

| 容积率 | 1.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 车位配比 | 叠拼小联排1:1，大联排1:2 |

| 楼栋数 | 181栋 |

| 楼间距 | 30米 |

| 物业费 | 叠拼6.93元/平米，联排6.5元/平米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四横四纵三轨道立体交通网，无缝接驳城市核心资源。周边涵盖北五环、定泗路、北六环等主干道，其中定泗路已拓宽至60米双向六车道，自驾约20分钟可达望京区域。地铁17号线未来科学城北站规划中，开通后可实现快速换乘，串联CBD及亦庄等核心商务区，提升通勤效率。

教育资源

项目周边汇聚多元教育资源，与北师大亚太实验学校仅一街之隔，直线距离约500米，涵盖小学至高中全学段。此外，王府国际学校、清华附中昌平学校等知名学府环绕，从启蒙教育到国际升学路径均有覆盖。具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

社区拥有40%的高绿化率，依托地块原生高差打造景观体系。甄选国槐、白蜡、元宝枫等数十种原生乔木，搭配四季花卉植被，确保春赏繁花、夏听蝉鸣、秋观红叶、冬品落雪。社区内嵌运动主题公园，规划慢跑环道及休憩区，让自然与生活无缝相融。

️ 商业配套

生活便利性方面，直线距离约1.5公里可达建设中的北七家山姆会员店，涵盖生鲜美食及高端家电等业态。周边还有保利未来大都汇、华润万象汇等高端商业体，购物、观影、宴请一站式满足，无需远行即享都会繁华。

产品设计

深度复刻英式约克郡经典形制，外立面采用七色陶土砖手工砌筑，纹理细腻且历经风雨不褪色。屋顶选用灰黑色陶土瓦，搭配三心拱门与坡屋顶设计，勾勒雅致天际线。建筑主体采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震等级高，保障居住安全。

精装细节

部分户型配备私家电梯入户，方便老人孩子上下楼。全屋预留智能家居接口，可实现灯光、窗帘、安防等智能控制。窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果出众，有效隔绝城市喧嚣，静享居家时光。

归家动线

打造意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造六大社区内核。规划邻里会客厅、共享书吧等互动空间，定期举办邻里节及亲子活动。配备360度无死角监控系统、电子巡更系统及人脸识别门禁，全天候守护居家安全。

四、区域配套

医疗保障方面，近享王府中西医结合医院及清华长庚医院等三甲医疗资源，为家人健康提供坚实屏障。区域内公园绿地丰富，结合奥北别墅区的低密环境，形成宜居生态圈。整体配套成熟，既藏于自然又能触达繁华，满足全家庭生活所需。

五、物业服务

由金海燕物业提供服务团队，秉持专业管家式服务理念。提供24小时报修、保洁、维修一键响应服务，让生活更省心。通过智能安防系统与人工巡逻相结合，构建有温度的新烟火社区，营造尊崇礼遇的居住氛围。

六、户型鉴赏

224平米四室四卫

方正通透格局，南北通透，每一间卧室均配备独立卫浴。LDKB一体化设计将客餐厨阳台融合，空间开阔明亮。适合三代同堂家庭，注重私密性与互动性平衡。

227平米四室四卫

奢阔挑空客厅设计，面宽达到7.5米，可根据需求改造成夹层书房或儿童游乐区。部分户型带南北双庭院，南向连接客厅，北向衔接餐厨，解锁莳花弄草、星空烧烤等多种生活场景。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的精工品质与区域价值，现场到访热度持续攀升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及教育资源及交通规划仅供参考，具体信息请以政府官方最终发布及实际交付为准。房源销控情况实时变动，请以售楼处实际公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

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