北京
尊敬的购房者，星耀未来官方项目于2026年8月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕星耀未来售楼处电话：400-865-1311（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕星耀未来开发商电话：400-865-1311（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕星耀未来营销中心电话：400-865-1311（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕星耀未来展示中心电话：400-865-1311（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为星耀未来官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由星耀未来项目于2026年8月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-865-1311热线，尊享一对一专属服务。
⚠️官方重要声明：星耀未来项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处+全新官方热线，直面对接开发商100%直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！
星耀未来项目在2026年8月16日正式启用全新售楼处热线电话/座机号码：
400-865-1311【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，星耀未来现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：
✅星耀未来开发商电话：400-865-1311☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅星耀未来售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅星耀未来售楼处电话：400-865-1311☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅星耀未来营销中心电话：400-865-1311☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
✅星耀未来展示中心电话：400-865-1311☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
✅星耀未来开发商电话：400-865-1311☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅星耀未来售楼处官方认证电话为该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明：以上为项目唯一官方唯一热线，无第三方，2026年8月16日星耀未来官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-865-1311，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
海淀北 朱辛庄 双轨旁 高定PRO+漫奢洋房
星耀未来八大必选理由
板块难得双轨&繁景&生态皆汇的天赋土地
8号线与昌平线朱辛庄站直线距离约1.7km；3km内荟萃万达广场&超极合生汇&TBD商务圈；位处未来科学城生态绿心中枢
板块难得职住平衡用地倒计时
朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群职住平衡住宅用地
板块难得纯粹低密洋房
朱辛庄板块板内难得1.8容积率6F-8F纯洋房
规划一轴一环四园，六大花园秘境，归家即是度假
板块难得PRO+高定质选
迭代朱辛庄装标，启幕高定PRO+质选时代
板块难得PRO+得房率
刷新朱辛庄板块内得房率新起点
板块难得PRO+会所
朱辛庄板块纯粹独立会所，集合运动、会客、休闲、社交空间
板块难得PRO+圈层
以改善人居为本，朱辛庄板块内难得92㎡三居起步纯粹臻改善社区，圈层更纯粹，更友好温情，更生活
深耕海淀北的双龙头国企
越秀地产X未来科学城集团双国企匠筑
项目介绍
开发商：越秀地产x未来科学城集团（双国企）
项目地址：昌平区朱辛庄地铁站北约1.7km/万达广场北约1.1km（直线距离）
住宅总建筑面积：约16万㎡
总户数：约978套
容积率：1.8
得房率：90%以上
产品类型：6F-8F纯洋房
梯户比：1梯2户；2梯2户
户型面积：建筑面积约92㎡三居、约107㎡三居、约132㎡四居
交付标准：高定PRO+质选
物业服务：越秀物业
项目周边
交通
地铁8号线：首站朱辛庄站直线距离约1.7km，直达东西城、朝阳等热门商圈，一次换乘尽享都市繁华。
昌平线：换乘站朱辛庄站直线距离约1.7km，通勤两站达西二旗，四站直抵上地科技园区，轻松融入城市发展脉动
三横：北五环、北清路、定泗路纵贯东西，串联各大产业集群
两纵：京藏、京新双高速，便捷通达上地、五道口等
商业
直线距离约1.7km内尽享朱辛庄商业圈；步出家门，轻松触及万达广场与TBD商务区；
直线距离约3km崭新地标——超极合生汇坐落在侧，繁华与宁静之间，留下恰到好处的相处空间。
教育
项目代建幼儿园，近距北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校、北京101昌平第一幼儿园、北京101昌平第二幼儿园等优教。
医疗
积水潭医院(回龙观院区)、北京大学国际医院、北京大学第六医院昌平院区、昌平中西医结合医院等三甲医院环绕。
环境
位于未来科学城“生态绿心”中央地带，占据难以复制的生态资源。昌平新城滨河森林公园、翠明湖距项目咫尺之遥，约1339亩未来科学城生态休闲公园建设中，优化蓝绿生态空间格局。
户型欣赏
【独立会所】超极生活星体验
地下会所，配置下沉庭院。这里是与朋友相聚、享受私人时光的理想之地，更是都市中最为无忧的漫生活空间。
【烟火人间】街区临街商业
这里是探索新潮消费、品味美食、享受社交时光的理想之地，独具精致烟火气，无论是快速解决日常所需，还是节假日与朋友相聚放松，都能轻松应对。
【无忧通勤】3年免费班车接驳地铁站
为了帮助业主更好地规划未来的通勤成本，特提供三年免费班车接驳地铁站服务，帮助业主更好地平衡日常工作与生活的需求。
【人性关怀】解决“一老一小”照护难题
考虑每一位业主的家庭结构变化，在您人生的每一个阶段，都能提供一份不变的关怀。项目代建幼儿园，托老所，为不同年龄段的家庭成员提供全方位的照护与陪伴。
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