严正公告：港城·云湖(官方售楼处) 官网- 港城·云湖销售中心 - 环境 - 户型价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间！

【官方】港城云湖售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜

严正公告（2026 年 8 月16日更新）

港城云湖 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，港城云湖项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08月16日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式：港城云湖售楼处・港城云湖营销中心・港城云湖展示中心・港城云湖开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

港城云湖｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年08月16日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

港城云湖｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。港城云湖｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄，由上海港辰置业有限公司实力匠造，临港滴水湖核心低密湖居品质住区范本，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

作为滴水湖核心区即将入市的新盘，港城云湖本周即将认购，总价219万起，将成为当前抢占滴水湖核芯区湖居资产的明星产品。

备注：上述最低总价房源为水芸路707弄10幢7单元202室；单价23474.95元/㎡；面积93.27㎡；价格有效期至2026年4月30日。

01

楼市热度攀升：

上海市场持续回暖，板块价值稳步上行

3月上海二手房成交数据屡创新高，仅3月31日单日网签1037套，为3月周二唯一破千交易日；全市二手房连续24天站稳850套+，热度持续不减；全月累计网签31215套。

临港新片区作为上海科创发展重点区，二手房成交同步攀升，3月份成交166套，进一步释放改善型置业需求。在当前临港刚需住宅供应较大的市场背景下，核心区域稀缺的改善型优质住宅愈发紧俏，未来价值成长将持续增强。当前临港，优质改善型住宅，已从“被选择”转变为“稀缺品”。

02

临港稀缺湖居藏品：港城云湖认购在即！

临港新片区深耕产业发展，集聚科创企业、高端制造与科研机构，形成强劲的产业发展势能，为居住市场提供稳健支撑。港城・云湖占位临港科创城核芯，深度契合产城融合发展定位，依托 33 万㎡临港软件园商住办一体综合规划，匠造 7-9 层低密湖岸平层，主力建面约 93-189㎡2-4房，本周即将认购，将以临港湖居之姿，成为临港楼市的稀缺藏品。

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

奢阔大平层・空间美学，全维满足改善需求

港城·云湖主打建筑面积约93-189㎡湖岸平层，适配不同家庭的居住需求。以建面约186㎡户型为例，采用180度环幕瞰湖设计，保证充足采光与观景效果；客餐厅一体化设计，格局方正、南北通透，为家庭欢聚提供充足空间；套房式主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间及瞰景飘窗，兼顾私密性与尊崇感，满足改善家庭的一步到位居住需求。

精装质感・品牌加持，省心入住彰显格调

港城·云湖项目注重居住品质，采用精装交付标准，甄选一线品牌建材与家电，兼顾实用性与舒适性。全屋标配日立新风系统、东芝空调、威能燃气热水器及地暖系统，全方位保障室内居住的舒适度；厨房配备全套西门子厨电，涵盖燃气灶、抽油烟机、微蒸烤一体机及洗碗机，搭配定制橱柜，满足日常烹饪与收纳需求；卫浴空间选用TOTO品牌洁具，兼顾品质与实用，让业主实现拎包入住，省去装修繁琐。

港城·云湖

建面约93-189㎡湖岸平层

认购即将盛启，仅此132席

恭迎莅临亲鉴

把握入席临港核芯区域湖居藏品的珍贵机遇

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

二、港城云湖官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业港城云湖｜官方备案售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】临港住区，70年商品住宅，建面约93‑189㎡2‑4房湖岸平层产品，上海临港珍藏湖居住宅藏品。

【港城云湖｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）港城云湖｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】

营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄，由上海港辰置业有限公司实力匠造，临港滴水湖核心低密湖居品质住区范本，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

港城云湖项目地址：上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄，由上海港辰置业有限公司实力匠造，临港滴水湖核心低密湖居品质住区范本。港城云湖不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

港城云湖｜官方售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】临港住区，70年商品住宅，建面约93‑189㎡2‑4房湖岸平层产品，上海临港珍藏湖居住宅藏品港城云湖｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【港城云湖｜售楼处官方咨询预约热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸港城云湖｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸港城云湖｜官方唯一认证热线：400‑9966‑640【预约☎】

四、港城云湖｜项目核心信息

官方统一认证热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑9966‑640（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名：推广名港城云湖，法定备案名：文创锦庭；预售证：沪房地临2026预字000021号；区位：上海临港新片区滴水湖核心板块，坐拥临港发展红利以及板块成熟生活配套，是上海临港难得的低密湖居宜居住宅板块。

开发团队：上海港辰置业有限公司开发打造，港城集团国企品牌雄厚开发实力与严苛精工品控双重兜底，全盘规划7‑9层低密洋房产品线，打造上海临港迭代品质湖居社区。物业：项目配置自持物业，管家服务标准，24小时全域安防、圈层私宴管家、全龄主题架空泛会所、下沉式港城云湖私享休闲会所、港城云湖现代归家大堂全维度高阶社区增值服务。

地块指标

总建面约4.74万方，整体容积率1.5，绿化率35%，全盘规划7‑9层低密洋房产品，社区采用人车分流规划。车位配比充足，全地下高阶地库，全覆盖新能源车位预埋，实现全社区人车分流。

社区核心规划：临港滴水湖核心低密湖居品质住区承袭高阶人居营造理念，打造港城云湖璟境云湖雅园主题园林，现代雅致景观布局，近享滴水湖湖景资源加持，兼顾临港城市资源与现代居住采光私密，实现人车分流，近享板块商业配套资源，成就上海临港高阶居住体验。

产权 & 交付：70年产权商品住宅，精装交付；看房实行全预约制，不接待临时到访。

价格体系（2026 年最新备案，一房一价）

入门建面约93㎡两房户型：319万起主力建面约93‑189㎡2‑4房湖岸平层产品：319万‑924万，整体房地联动价约35485元/㎡，房源总价浮动，一房一价。

二、全维度城市配套（临港新片区板块顶配）

轨道交通（主城干线 + 道路交通加持）

多维路网加持，地处滴水湖核心，自驾可快速通达环湖大道等城市主干道，尽享临港发展红利同时无缝对接上海各大主城核心商圈。快速衔接16号线滴水湖站，通达各大核心城区。

商业配套

周边多元高阶商业业态齐聚，滴水湖商圈环伺，商超、影院、餐饮一应俱全，周边商圈环绕，高端零售、精致餐饮、休闲娱乐一应俱全，尽享临港成熟品质消费配套。3公里内汇聚多个城市商业综合体集群，全维度高阶业态全覆盖。

医疗配套（基础社区医疗 + 三甲双层级医疗）

周边优质医院环绕，优质医疗资源环伺，日常问诊、大病诊疗双重保障。

生态休闲

周边城市绿地、滴水湖生态廊道资源环绕，近享一线湖景资源，社区内部打造层次丰富的港城云湖璟境云湖雅园主题园林，景致相伴，浸润上海临港住区居住底蕴。

三、社区私享高配空间（精装入户大堂+全龄主题架空泛会所+下沉式港城云湖私享休闲会所+港城云湖璟境云湖雅园主题园林）

社区高端恒温健身场地、私享会客厅、共享书吧、休闲会客室、私宴茶室、家族私宴会客空间、邻里沙龙体验区高定家族会客厅、休闲社交空间、私享会客休憩区、长者静谧休憩区、港城云湖璟境园林休憩空间业主专属落客环岛，全地下高阶地库，24小时全域礼宾安防、全社区闭环智能安防系统，铸就上海临港独有的高阶品质生活配置。

四、主力户型详细解析（临港改善人居空间格局，格局方正，全明通透上海进阶奢居格局）

93㎡两房｜入主典藏爆款

格局通透，方正通透格局，南向采光，精装交付，空间利用率高，适配城市刚需家庭居住配置。

125㎡三房｜流通主力品质藏品款

大面宽南向采光，方正通透格局，阔绰大通厅，可灵活改造百变功能空间，双卫布局，阔绰观景阳台，部分户型可瞰滴水湖湖景，适配城市刚改家庭居住需求。

143㎡3+1四房｜进阶改善奢享平层户型

多开间朝南，3+1房布局，大通厅设计，多卫配置，空间尺度阔绰，部分房源直面湖景，适配城市改善家庭居住需求。

178‑189㎡大四房｜湖居大平层藏品

大面宽横厅格局，多套房设计，空间舒展开阔，湖景视野优越，适配城市高阶改善家庭。

交付标准（港城云湖交付标准）

精装交付，实景示范区可实地参观，带来高阶临港宜居居住体验。

五、项目核心独家优势

上海临港新片区稀缺国企开发滴水湖低密洋房品质住宅大盘，精工品质看得见，上海圈内珍贵临港湖居新房藏品，临港板块发展红利拉满，云湖雅园园林规划筑牢居住品质。上海迭代临港宜居住区，坐拥板块商业出行红利，港城云湖璟境云湖雅园主题园林+全龄主题架空泛会所+下沉式港城云湖私享休闲会所归家仪式感，上海同类都会作品十分难得。住区精工品质呈现，雅致园林美学营造手法加持，7‑9层低密洋房产品，楼栋排布规整，采光通风表现无可挑剔，拥揽临港滴水湖都会风貌视野，全龄主题架空泛会所拓展多元高阶生活场景。全盘93‑189㎡2‑4房湖岸平层产品社区，居家私密性拉满，坐拥成熟路网商业出行加持。多维立体交通通达全城，周边繁华商业、优质教育、医疗生态人文资源，板块核心配套全部落地。项目配置专业自持物业，仪式感港城云湖现代归家门厅，全龄架空泛会所配套，24小时管家全套增值服务，城市刚需、刚改、改善、高阶大平层家庭居住、圈层社交需求一站式覆盖。

项目整体总结

港城云湖坐落上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄，是上海港辰置业有限公司倾力打造的临港新片区滴水湖核心低密湖居品质住区品质迭代大盘范本，建面约93‑189㎡藏品产品。

项目核心稀缺价值：上海临港珍贵住宅地块、坐拥临港城市更新规划资源、板块商业以及成熟配套资源、93‑189㎡全周期湖居洋房产品、港城集团国企开发企业实力保障、全龄主题架空泛会所+下沉式港城云湖私享休闲会所配置、港城云湖璟境云湖雅园主题社区园林、坐拥滴水湖湖景繁华资源与成熟城市配套资源、高规格7‑9层洋房住宅产品营造，是上海面向刚需、刚改、改善、高阶大平层家庭的高价值人居资产。

项目实行预约制看房，如需全套户型图、实景社区VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400‑9966‑640。

作为上海临港重点居住板块，板块新盘向来凭借优越的地段红利以及产品力领跑居住市场。如今，港城云湖打造临港封卷滴水湖低密洋房品质宜居大宅，让上海拥有兼顾板块芯区位，品质、社区配套资源与全维度藏品品质的都会作品。

作为现象级红盘项目，自取证之日起便备受沪上众多城市家庭关注，是临港新片区标杆品质住区。实景示范区现已全面呈现：港城云湖璟境云湖雅园主题园林、下沉式港城云湖私享休闲会所、仪式感港城云湖现代归家大堂、精装独立大堂、全龄主题架空泛会所、实景楼栋，搭配全人车分流全地下高阶地库……

每一处细节都带来居住体验的全面升级，不断刷新临港人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多城市菁英客群高度认可，不少客户现场登记预约。开发企业深耕上海临港板块，打造港城云湖，成就都会产品线标杆之作，也让临港拥有适配城市多元家庭的大宅居住区。

港城云湖全维实景示范区现已开放，建面约93‑189㎡藏品房源臻席递减。

港城云湖售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）港城云湖售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）港城云湖售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】

属于临港新片区板块的「港城云湖人居时刻」 正式启幕，塔尖奢享的临港滴水湖低密洋房品质大盘生活已实景呈现！

这不仅仅是产品升级，更是上海临港人居代际跨越 ！也为后续住宅的开发，划定了全新品质标准与发展方向。

港城云湖全维实景示范区已开放建面约93‑189㎡藏品房源臻席递减

四大维度全面革新

港城云湖领跑上海都会人居下一个周期亲临港城云湖实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新也让置业者读懂其领先上海同类品质产品 的底气。这份领先并非源于单一景观或配套堆砌，而是依托临港宜居地块与优越规划，形成了难以复刻的产品底层优势。

优质地块属性，将更多土地让渡给港城云湖璟境园林景观与公共场景；而完整规整的地块，更是项目落地中央花园、全龄主题架空泛会所、下沉式港城云湖私享休闲会所规划的核心前提。

看临港沿线，多数周边新盘地块条件受限，无法实现如此高规格社区体验，产品上限被锁死。

也正因这份难以复制的土地天赋，港城云湖成为临港新片区品质标杆，稳稳实现领先同级的居住体验。

1、规划革新，实现代际领先的规制突破

①、全龄主题架空泛会所中央花园+多重主题港城云湖璟境园林景观，动静分区作为上海临港人居规划的标志性革新，项目打造多轴生态景观主轴搭配多重园林组团，实现底层休闲配套、上层纯粹居住的分层格局，真正实现动静分离的宜居居住秩序。

首层高定圈层功能区与上层住宅形成天然隔离，重塑都会居住静谧度与尊贵感。

港城云湖售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）港城云湖售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）港城云湖售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】

②、三重立体归家动线项目创新打造全地下高阶地库、中央港城云湖璟境主题景观花园、精装港城云湖现代入户大堂三重归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式社区体验。同时实现地面礼序归家路径，将港城云湖璟境园林景致融入日常归家仪式；上层居住区域形成静谧纯粹品质家庭生活区。

③、内外兼修，高阶城市界面，焕新临港人居封面作为临港人居新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。现代雅致建筑立面，塑造雅致建筑天际，全面提升临港人居界面。

2、场景革新，重新定义临港都会家庭全维生活体系

普通住宅大多只做 “基础居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。港城云湖以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把普通居所从 “能住的房子” 升级为 “完整的临港家庭全龄生活场”，场景丰富度与精致度全面领先上海同类品质楼盘。

①、多维度全龄主题架空泛会所+下沉式港城云湖私享休闲会所场景涵盖高定家族会客厅、专业恒温健身空间、共享书吧、私宴茶室、长者静谧休憩区、港城云湖璟境园林休憩空间，家庭私宴、圈层会客待客皆可足不出户，尽享格调临港改善生活。

②、定制化全龄专属空间项目打造分龄私享活动区、静心阅读书吧、港城云湖璟境园林景观会客区，结合全周期家庭生活方式量身定制，这般精细化分龄配置，在上海都会作品中独树一帜。

社区会客空间采用雅致饰面搭配大面积采光落地窗，兼顾家庭聚会、长辈休憩、圈层会客多重需求，低照度柔和灯光烘托松弛高阶居家氛围，将港城云湖璟境园林景致与社区配套相融，场景质感与体验感均远超都会行业水准。

港城云湖售楼处电话：400‑9966‑640✔✔✔（已认证）港城云湖售楼处线上预约看房热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）港城云湖售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】

③、挑精装港城云湖现代入户大堂恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，极致仪式感扑面而来，每一次归来皆是舒适尊崇体验。

3、景观 & 动线革新，打造超前上海的临港社区

项目创造多层次中央港城云湖璟境花园体系 + 全场景自然归家动线，内外衔接板块原生滴水湖绿化资源，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心社区生活体验，体验领先市面同类品质住宅。

①、全地下高阶地库地库通风采光优化，重塑地下停车通行体验。

②、多层次主题庭院花园中央景观庭院打造多重主题港城云湖璟境云湖雅园艺术园林，景致高低错落。漫步园中沉浸式感受临港雅致社区氛围，居家凭窗亦可尽览满园绿意盛景，静享品质都会静谧家庭生活。

4、工艺 & 材质革新，以港城云湖精工标准刷新都会上限

港城云湖实现从 “基础建材” 到 “精工细节” 的维度升级，以重材、重工、重细节的现代住区建造体系，把居所打磨为可长期持有的品质资产，工艺水准领跑上海临港改善赛道。

社区主入口全冠移植名贵成年乔木，搭配现代艺术景观景墙，打造专属的社区归家仪式场域，隔绝外界喧嚣，奠定高阶归家氛围。全屋搭载高端精装系统，国际大牌家装配置，科技赋能日常居家。

从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，港城云湖完成了全方位的产品革新。不止是一席难得的临港滴水湖低密洋房品质大宅，更是引领当下、适配城市多元家庭的人居标杆。

新规高实得率 + 大面宽拓展+社区园林临港滴水湖都会风貌视野 + 多套房

领先上海临港人居周期的户型设计实景示范区已呈现，实地可直观感受产品品质，目前建面约93‑189㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满

户型上，无论实得率还是格局尺度都堪称临港翘楚，领先的不仅是公区，还有室内家庭居住舒适度。

其一，依托地块规划，项目通过大面宽拓展 + 定制X空间设计，将空间使用率做到高位，每户坐拥开阔以及社区港城云湖璟境园林临港滴水湖都会风貌视野。

其二，南北通透全景户型带来连续采光视野，将园林景观尽收眼底，营造沉浸式临港都会社区体验。

其三，每一款户型设计都很精妙。建面约 93㎡藏品，通透格局，全景南向采光面，适配品质刚需家庭居住配置，入主管滴水湖优选。

建面约 125㎡藏品，一体化阔绰家庭厅可承接家庭聚会，满足家庭不同阶段居住需求；灵活空间设计提供充足功能区，适配品质进阶刚改家庭。

建面约143㎡藏品，3+1房完整格局，多套房布局，大家庭居住从容有度，适配高阶改善家庭。

建面约178‑189㎡藏品，湖居大平层，尺度开阔，满足高阶家庭多元生活想象。

①、宽景大面宽格局无论身处客厅、卧室还是休闲空间，港城云湖璟境园境临港滴水湖风光风貌视野都能融入室内。②、室内奢阔层高，带来永久性的采光优化与空间开阔感。③、多功能 X 空间解锁多元可能既能打造家族书房、艺术品陈列空间；也能变身家庭游乐区、私宴工作室，为家庭营造居家活动场景。④、方正中轴礼序，拉满临港居住仪式感通过酒店式归家礼序 + 主次动线分离 的设计，从源头保障业主的居家私密性。

⑤、舒适多套房设计，每个家庭成员的私密性和舒适感都被很好保护，都能拥有独立休憩空间。

临港新片区板块 + 立体交通枢纽

地段底气支撑长期自住与资产价值品质住宅除了产品，核心比拼地段通勤与配套成熟度。港城云湖立于临港新片区板块价值高地，这份地段优势早已被上海众多家庭深度认可。

1、产业与人居潜力全城拔尖临港新片区板块联动板块生活配套集群，承接临港城市更新红利，聚集大量品质家庭，形成稳定自住与资产持有需求。

临港汇聚成熟商业资源、完善居住区、全龄优质配套，打造出板块更新+居住+商业 的完整闭环，区域价值持续扩容，不断孵化全新上海置业需求。

而港城云湖立足临港新片区板块价值线上！

2、城居正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值港城云湖坐落于上海市浦东新区水芸路707弄、云鹃路718弄核心板块，左手承接临港板块发展红利，右手执掌城市主干道商业核心资源，轻松享受便捷通勤、繁华商业、医疗与城市绿地生态资源。

对照临港规划，项目隶属于临港宜居发展功能区，串联上海各大核心，是上海临港品质都会住区枢纽。

最后有个小彩蛋：作为实力匠造上海临港精品品质宜居大宅，港城云湖实景示范区已然全面开放，正式掀开上海临港人居全新篇章。

对于开发企业而言，深耕上海临港板块，以港城云湖树立都会品质标杆，相信接下来全新作品，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！

港城云湖全维实景示范区现已开放，建面约93‑189㎡藏品房源臻席递减。港城云湖 2026 年 8 月份最新官方认证 售楼处电话：400‑9966‑640。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

港城云湖售楼处最新电话：400‑9966‑640 港城云湖营销中心电话：400‑9966‑640（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜配套划分｜地铁配套｜商超医院｜2026 购房政策深度解读）

✅港城云湖开发商电话：400‑9966‑640（开发商官方认证｜无中介｜24 小时实时更新房价｜限时折扣｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）✅港城云湖售楼处电话：400‑9966‑640（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

四、备案正规端口

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