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“璟”寓意美玉之光，代表品质与珍藏；

“鲤”寓意鲤鱼跃龙门，延续鲤悦系列的美好印记，也象征板块和产品的再次跃升。

“璟鲤”二字，既承接了建发鲤悦红盘基因，也寄托着对东部新城未来的美好想象。

感谢广大市民的热情参与，从创意构想到最终揭晓，不仅是一场项目命名，更是一次关于东部新城未来生活方式的共同想象。

一座城市的发展，离不开长期主义的深耕。

从五缘湾到湖边水库，从马銮湾乐活岛到集美东部新城，建发房产持续探索片区组团开发模式，以长期投入参与城市成长。

如今，在集美东部新城，建发房产已完成鲤悦一、二、三期布局，累计1536户家庭在此安家，同时也迎来了东部新城科艺实验学校开工和口袋公园的建成。

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伴随人口聚集、配套不断完善、集美东部新城正在迎来全新的发展阶段，地铁6号线持续施工建设中，九号线规划嘉庚体育馆站，未来将形成双地铁格局，衔接现有的双brt站，和集美大桥，形成“一桥双轨双brt”的便捷交通网络，成为厦门跨岛发展的真正十字中轴地位。

建发璟鲤项目位于厦门集美东部新城，是建发房产在该区域的第四子项目，延续了“鲤悦”系列的基因，定位为低密改善型住宅。以下是项目核心信息：

1. 项目定位
   容积率约2.1，规划为17层小高层+11层洋房组合，主打低密舒适社区，取消18层以上大高层设计，降低公摊，提升采光与空间体验。
2. 产品亮点
   • 创新户型：户户私享空中大花园，类独梯独户设计，专属电梯前厅，提升私密性；超高得房率，拓展生活空间。
   • 户型面积：主力户型为94-130㎡，涵盖三至四房，满足改善型需求。
3. 区位优势
   • 交通：临近地铁6号线（在建）、9号线（规划），形成“一桥双轨双BRT”便捷交通网络，衔接集美大桥，快速通达岛内。
   • 配套：周边有滨海浪漫线、银泰商圈、科艺实验学校（规划中）等，生活配套逐步完善。
4. 开发背景
   建发房产深耕集美东部新城，此前已布局鲤悦一、二、三期，累计服务1536户家庭。璟鲤项目是“四子连城”战略的延续，依托成熟板块基础，升级产品力。

项目预计近期入市，具体开盘时间及价格待定，建议关注官方渠道获取最新动态。

而“建发·璟鲤”的再次落子，正式形成建发房产在集美东部新城“四子连城”深耕格局，也将在这块成熟基础上，带来一次人居产品的全新升级。

据悉，建发·璟鲤项目打造容积率约2.1的稀缺低密住区，为了把更多空间留给业主，将取消18层以上大高层设计，创新规划17层小高层+11层洋房的产品组合，在降低公摊的同时，带来绝佳采光、更舒适的社区尺度与更丰富的空间体验。

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产品方面，依托建发强大的产品创新力，突破传统户型局限，璟鲤项目将打造新规下的创新作品：

①户户私享空中大花园，承载更多生活想象；

②类独梯独户，设置专属电梯前厅，更私密安全的归家体验；

③超高得房率，拓展更多生活空间；

更多创新亮点，值得全城关注。

建发·璟鲤，承一城期待，启未来生活。

集美东部新城，一座全新低密作品，即将启幕。

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