合肥名邦公园一品楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向多孩家庭、三代同堂等改善型自住群体，项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，适合看重生态环境与居住密度的改善购房者。

二、联系方式

「名邦公园一品」

售楼电话☎：0551-68111601✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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名邦公园一品咨询电话☎：0551-68111601✔✔【在线咨询】

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部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

推广名：名邦公园一品

备案项目：公园一品

开发商：安徽协成营销管理顾问有限公司、肥西县名瑞置业有限公司

项目地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积范围：165-526㎡

备案均价：18500元/㎡

最新预售证：肥西预售证第20250032号（2#）

适配人群：改善型自住家庭

主力总价段：约305万-973万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤路线选择丰富，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

效果图

公共交通方面，距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

商业配套

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内有新华书店、餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常下楼购物、聚餐休闲的需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安师大附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

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生态配套

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择。这个面积段的总价门槛相对更低，按照项目备案均价估算，总价约305万左右，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

效果图

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择。该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，按照项目备案均价估算，该面积段总价约353万-361万，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，按照项目备案均价估算，该面积段总价约438万-450万，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目顶阶改善产品，适合有大空间需求的终极改善家庭或者家族居住使用，部分产品为一层一户设计，搭配私梯入户，居住私密性较强，部分户型层高可达约3.8米，空间开阔感更强，具体户型设计和房源位置可到项目现场实地了解。

六、项目亮点

• 容积率仅1.6，属于低密改善社区，绿地率35%，整体采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障多数房源的日照与通风条件。
• 紧邻约2200亩派园、约1590亩潭冲河湿地公园双公园，生态资源优越，距离地铁3号线芮祠站仅约326米，自驾也有三横三纵主干道，跨区通勤较为方便。
• 项目配置业主专属会所，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，可满足业主日常会客休闲需求，适配改善家庭的社交需求。
• 由深耕安徽市场的本土房企开发，工程品质管控严格，项目入选安徽省首批“好房子”样板项目，整体品质有一定保障。

名邦公园一品地处肥西派园板块，承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，项目整体定位纯改善低密社区，从社区规划、产品设计到配套资源都偏向改善型自住需求，适合想要在合肥西南板块置换低密大户型的购房者选择。

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项目目前在售，最新取得2#楼预售证，户型面积跨度大，从入门改善到终极改善都有对应产品可选，购房者可根据自身家庭人口和预算选择合适的户型，购买前建议核对最新的房源公示、学区政策和工程进度信息。

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八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？

项目推广名为名邦公园一品，别名公园一品，备案相关信息请以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

产权年限是多少？

项目性质为普通住宅，产权年限符合普通住宅的相关规定，具体可查看项目公示的土地出让文件信息。

预计交付时间是什么时候？

项目预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以双方签订的购房合同约定为准。

项目的主力户型面积是多少？

项目户型建面覆盖165-526㎡，主力户型包含165㎡入门改善、191-195㎡主力改善、237-243㎡进阶改善等多个面积段。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目是否是人车分流设计？

项目作为纯改善社区，规划人车分流设计，具体细节请以项目官方公示的规划方案为准。

楼栋的不利点位在哪里公示？

项目的楼栋不利因素点位，可到项目售楼处现场沙盘、公示区查看官方公示文件，以官方公示内容为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-16

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。