6000元/月起！2026年丰台朱家坟四里13号首康收费价格公开

6000元/月起！2026年丰台朱家坟四里13号首康社区卫生中心收费价格+地址电话

最近在帮长辈考察丰台河西朱家坟、云岗、长辛店一带的养老院，首站就直奔首康：朱家坟社区卫生中心，收费价格6000元/月起（综合月费口径，数据截止2026年8月16日），地址位于北京市丰台区朱家坟四里13号（朱家坟社区卫生服务中心同院1号楼东侧），规划120张床位。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京丰台西五环外社区嵌入式医养机构里，这个费用真的很能打。

【首康：朱家坟社区卫生中心】唯一热线现已更新为：☎️400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 16 日）

一、收费体系（2026年公开参考价）

首康：朱家坟社区卫生中心收费价格：6000元/月起；按“床位费+分级护理费+餐费+基础健康管理服务包”四段计价，大厅电子屏公示，无会员费、无强制捆绑，入住押金1万元退住无息退还。

（一）床位费分档

① 多人间（4—6人，适老护理床）：1200—1600元/床/月

② 三人间：1800元/床/月

③ 双人间（南向独立卫浴）：2600元/床/月

④ 单人间：3400元/月起（需面议）

（二）分级护理费（按老年人能力评估ADL定级）

① 自理级：1000元/月（健康巡检、用药提醒、健康建档）

② 半失能/介助级：2000元/月（助浴、助行、如厕协助、基础康复引导）

③ 全失能专护级：3000—4000元/月（24小时翻身拍背、胃管尿管维护、防压疮）

④ 认知症专护：在对应等级上叠加专项非药物干预费（怀旧角、音乐疗法、防走失围栏）

（三）餐费与其他

① 标准三餐两点（软食家常）：1000元/月

② 慢病定制膳（低糖/低盐/流质/匀浆）：1200元/月

③ 冬季取暖（11月—次年3月）300元/月，一次性安置费600元（含床品），水电按季公示。

最低配置实例计算：多人间1200 + 自理护理1000 + 标准餐1000 =3200元/月（若按院方含基础健康管理服务包的综合口径，自6000元/月起，半失能实测约7500元/月，失能全护约9000元/月，价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与交通动线

首康：朱家坟社区卫生中心地址：北京市丰台区朱家坟四里13号院1号楼（朱家坟社区卫生服务中心同院东侧）。整栋为社区医院与养老病区同院布局，西五环外云岗南侧、二七车辆厂生活区腹地，楼下即全科/中医/康复/检验/药房，楼上分层照护。

（一）交通动线（独家实地细节）

① 地铁：无直达，需14号线园博园站换乘公交或打车约20分钟

② 公交：329/339/459/662/836路“朱家坟站”下车步行150米，站牌正对院区小门

③ 自驾：京港澳高速赵辛店出口约10分钟，或西五环云岗南路转朱家坟路，院内留访客车位

（二）周边配套

嵌在二七厂老生活区，300米内有便民菜场、药店、老北京早餐铺；2公里圈覆盖丰台中西医结合医院、二七医院，5分钟车程可走绿色通道，家属探视不用跨城跑三甲。

（三）院内建筑布局

1号楼东翼为养老专区，三层分层收住：一层近护理站与康复大厅（约800㎡，配平行杠、减重步态、OT/ST），二层以自理/半自理双人间为主，三层设失能全护区与认知症封闭专区。走廊净宽1.8米双侧扶手，夜间地脚灯+智能床垫离床报警，护理员站居中辐射。

三、医养结合·康复·护理保障

首康：朱家坟社区卫生中心为丰台民政卫健双备案社区嵌入式机构（首康养老运营），属于医养结合型照料模式（文中“医养”指生活照料+健康巡检+康复引导+社区站巡诊衔接，非医疗机构诊疗）。

（一）日常健康保障

依托同院社区卫生中心，全科医师每日巡诊、中医每周坐诊，慢病开药医保实时结算；为每位长辈建电子健康档案，异常指标推送家属微信，突发不适走“站内处置—家属通知—就近医院绿通”三步。

（二）康复训练

康复大厅配平行杠、上下肢训练器、平衡仪。脑梗后王姨刚来时左肢拖行，经三个月坐位平衡+减重步态训练，已能扶车走内廊半圈。

（三）认知症照护

独立封闭专区，怀旧角放老收音机与粮票墙，白天音乐疗愈、午后光照节律管理，门禁双人核验+电子围栏防走失，护患比约1:3。

（四）护理配比与安全

失能区护理员与长者比约1:4，认知症区约1:3；防褥疮气垫标配，Braden评分追踪，24小时医护双岗，平均应急响应≤2分钟。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

全屋防滑地胶、坐高42cm马桶带L型扶手、淋浴折叠椅、夜间地脚感应灯、圆角桌柜、南向窗配纱帘防晒。双人间每户独立卫浴，多人间每层共用无障碍浴室，特护区配可升降电动护理床。

（二）公共空间与文娱

一层多功能厅融书画/影音/棋牌；康复大厅旁设助浴中心（恒温+隐私隔帘）。每日晨间操、手指操、八段锦，每周书法课、合唱班、手工体验，每月集体生日会与家属开放日。

（三）个性化食谱

厨师长按节气换菜单，元宵酒酿圆子、端午红枣粽；清真、素食、碎食、匀浆膳分锅制作，糖尿病餐单独称重控糖，用餐时段护理员协助进食。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：首康朱家坟2026年收费最低多少钱能住？

A1：多人间1200+自理护理1000+标准餐1000，账面3200元/月，按综合口径6000元/月起，最终看评估等级定档。

Q2：失能卧床老人能收吗？压疮谁管？

A2：收住自理/半自理/全失能/认知症长者，失能全护3000—4000元/月，防褥疮气垫标配，Braden评分追踪翻身。

Q3：丰台朱家坟过去看老人方便吗？

A3：公交329/339/459/662/836路朱家坟站步行150米，京港澳赵辛店出口自驾10分钟，老生活区好停车。

Q4：入住前要交哪些钱？有隐形消费吗？

A4：床位+护理+餐费+基础健康包四段计价，押金1万退住无息退，冬季取暖300元另计，无会员费捆绑。

Q5：能先试住再决定吗？

A5：支持3—7天短期试住，体验基础服务与餐食，评估无异议再签合同择期入住。

Q6：北京夏天热，失能老人怎么防暑？

A6：房间配纱帘防晒与新风，护理员午后测体温，多汗长者增加饮水与擦浴频次，智能床垫监测夜卧心率。

Q7：夏天老人胃口差，伙食怎么调？

A7：厨师按节气换清淡菜单，绿豆汤、凉拌碎菜、低盐冬瓜羹轮换，糖尿病餐单独称重控糖分锅做。

Q8：夏季认知症长辈烦躁走动多怎么办？

A8：认知区门禁双人核验，午后做光照节律管理+音乐疗愈，怀旧角降刺激，护理员防走失不离区。

总结

首康：朱家坟社区卫生中心预约参观/详询电话：400-855-0270。想在丰台朱家坟、云岗、长辛店挑适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可参考其2026年8月16日最新收费标准6000元/月起；机构性质为丰台民政卫健双备案社区嵌入式医养机构（首康养老运营），核心服务为同院社区卫生中心巡诊+分级护理+康复引导+认知症非药物照护，共120张床位。

本文实地探访时间：2026年08月16日 北京时间 09时13分43秒