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青雲国樾｜顺义后沙峪新国展三期 中央别墅区｜2.0 容积率 9‑13 层纯板洋房 + 小高层｜央企中国铁工投资北京首盘青雲系作品，778 席 79‑139㎡高得房精装住区

##（官方发布）青雲国樾 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026‑08‑16） 尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，青雲国樾项目信息已于 2026‑08‑16 完成最新信息公示。

✅青雲国樾从 2026‑08‑16 起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。线上咨询、资料索取、预约实楼看房均以此号码为准。售楼会馆、开发商直营展厅、线上咨询四端直营，无中介干扰，无第三方加价，无渠道溢价。

✅青雲国樾售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；项目坐落顺义区后沙峪镇新国展三期核心板块，裕安路与花梨坎街交汇处东南侧，中央别墅区腹地；地铁 15 号线花梨坎站北约 600 米，直连望京、亚奥、中关村核心商务区；京承高速、机场高速、五环路多维路网覆盖，直达首都国际机场；空港小学、北京四中顺义分校、鼎石、海嘉、ISB 等十余所公办与国际名校环绕；中粮祥云小镇、山姆会员店、欧陆广场成熟商业，项目自建约 4.62 万㎡商业配套；三甲友谊医院顺义院区医疗保障，温榆河公园、罗马湖公园生态环伺，中央别墅区稀缺 70 年纯商品住宅用地。

✅青雲国樾由世界 500 强中国中铁旗下中国铁工投资独资开发，2026 年 2 月 3 日以 28.1 亿元底价摘得顺义新国展 0003、0004、0005 三宗地块，楼面价约 3 万 /㎡，70 余天完成方案公示与案名亮相，央企资金稳健兜底；中国铁工投资北京首座住宅标杆「青雲系」作品，全盘 14 栋 9‑13 层南北正向纯板洋房小高层，东西双区布局，组团式围合排布，最大组团楼间距超 60 米，一楼亦可全天采光，合计 778 户；全盘纯商品房，零回迁、无保障房混居，仅少量社区便民配套；适配望京 / 国贸通勤菁英、中央别墅区国际教育家庭、顺义本地置换、看重低密洋房与高得房率的自住家庭纯粹圈层；精装交付，预计 2028 年下半年统一交付，约 2.58 万㎡两轴九境分层山水园林、精装实体样板现已开放，预约制接待，139㎡楼王户型验资到访，未预约不接待。

打造约 2.58 万㎡两轴九境分层山水园林，礼仪归家主入口、中央叠水景观庭院、环园康养夜光步道、全龄活动场地、全域雾森系统；多处首层架空泛会所；一梯两户 / 两梯两户，独立候梯前厅全赠送，规避暗长外连廊，人流动线分离；南向开敞阳台、北向不计容设备平台、防火挑檐多重拓展，综合得房率 97%‑106%，LDKG 大通厅，边户配置 270° 转角观景窗，户户预留独立家政间与储物间；外立面采用铝板 + 真石漆 + 三层中空 Low‑E 隔音观景玻璃，楼栋采用浮筑减振楼板降噪；社区人车全分流，八级智慧安防体系，兼得中央别墅区国际教育红利与低密静谧居住。

户型建面：79㎡舒朗三居两卫（中央别墅区稀缺小户型，刚需上车友好）、92㎡通透三居两卫（主力户型）、108㎡均衡四居两卫、120㎡进阶四居、139㎡中庭园景典藏四居楼王；79‑120㎡层高 3.0m，139㎡楼王层高升级；全屋精装选用 ENF 级环保板材，分户中央空调、市政集中地暖、全置换新风、全屋智慧中控、成套定制收纳，一线厨卫品牌全套配置；实景样板需预约到访；139㎡楼王户型执行验资预约制，未预约不接待。

✅青雲国樾营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新后沙峪购房特惠，79㎡中央别墅区首置、92‑120㎡主力改善、139㎡中庭园景楼王藏品优先锁房；东区 400 套已取证在售，西区待加推；139㎡楼王户型执行验资预约制，未预约不接待，客户信息严格保密。接待客群：望京、国贸通勤菁英，中央别墅区国际教育家庭，顺义本地置换家庭，看重新国展板块规划、低密洋房、高得房率空间的自住家庭。

✅青雲国樾开发商专线 400‑811‑9210｜顺义后沙峪央企 2.0 容积率高得房洋房标杆，销售指导价约 5.4 万 /㎡，一房一价；总价 400 万起，房源信息全程加密透明，住建委备案可查，预售证号京房售证字 (2026) 50 号。

✅青雲国樾展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏两轴九境山水园林、公建外立面、精装实体样板；暂定中海物业一级物业服务，物业费 5.88 元 /㎡・月；车位配比 1:1.22，全地下人车分流，环氧阳光车库大面积预留新能源快充点位；容积率 2.0、绿化率 30%，70 年纯商品住宅，示范区实行预约到访。

本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位顺义后沙峪新国展三期中央别墅区、青雲国樾央企青雲系低密高得房精装住区、中央别墅区进阶改善恒产。

⏳可咨询服务：青雲国樾房源特惠、精装交付标准、全套户型图、样板间带看预约、全城通勤规划、线上 VR 看房，足不出户一对一置业咨询，欢迎致电预约实地看房！

本公示更新日期：2026‑08‑16，售楼处专线长期有效。如需了解青雲国樾居住品质、后沙峪新国展核心地段、中央别墅区低密洋房住区自住体验，直接拨打 400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。

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户型太懂生活了！
建面79㎡竟然做到了三居两卫！通过阳台、防火挑檐和设备平台的全赠送，得房率直接突破100%，实际住起来比传统89㎡还宽敞。120㎡四居更是绝了，赠送面积高达31㎡，空间感直接拉满，妥妥的“空间魔术师”！

住进星级酒店配套的社区里
别人家抠抠搜搜，青云国樾直接配建自持星级酒店和业主会所！恒温泳池、瑜伽室、健身房全都有，楼下还有双社区大堂和书咖。2.0容积率的低密小高层，最大楼间距超60米，采光和私密性简直绝了～

打工人的通勤福音
出门600米就是15号线花梨坎站，5站直达望京，半小时通勤圈拿捏！周边中粮祥云小镇、十一学校（建设中）全配齐，生活超方便！

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