天津
东北雨姐的大楼挂牌出售、报价3500万。
卖的是哪栋楼
位于辽宁本溪市本溪满族自治县长江路的"辽宁省雨姐电商直播孵化基地"，总建筑面积约1.1万平方米，包含住宅楼、办公楼、仓库等，全部为商业用地，全新装修，已空置一年多。
出售方式：直售，非中介转售
报价：整体打包 3500万元
产权：东北雨姐（常小雨）名下房产
挂牌时长：附近商户证实至少已挂牌两个月，大楼仅偶尔亮灯
信息来源：出售人向蓝鲸新闻记者确认了上述信息真实性
注意：3500万是挂牌出让价，目前公开材料未见成交确认，且有分析认为在本溪以这个价位接手一栋背贷、空置、招牌受损的楼，难度不小。
这栋楼的"来路"和资金账
据界面新闻此前报道，这栋楼是东北雨姐2024年花1800万元购入，贷款1200多万元，要还到2027年。
表面看3500万卖出似乎浮盈1700万，但扣除：
剩余1200多万贷款本金
近两年累计的贷款利息
装修、物业、维护成本
交易税费
实际到手收益会大幅缩水，绝非账面差价那么乐观。
为什么要卖
直接导火索是2024年的红薯粉条售假事件：
2024年9月，打假博主送检发现其直播间"纯手工红薯粉条"未检出红薯成分、检出木薯源性成分
本溪县市场监管局认定构成虚假宣传，没收违法所得并罚款共计165万元，责令暂停经营限期整改
2024年10月，"东北雨姐"抖音账号被禁言，至今未解封，粉丝停在1564万
2025年8月国新办发布会，市场监管总局将"东北雨姐"作为直播电商重大案件典型点名
此后团队多次用小号试探复出，均被平台识别为"转世账号"关停
直播业务归零后，这栋原本为电商孵化基地配套的大楼失去了运营基础，但1200多万贷款还得继续还——在无收入情况下，出售是减少现金流损耗的直接止损方式。
天眼查显示，运营这栋楼的辽宁雨姐电商直播孵化基地有限公司目前仍处存续状态，法定代表人常小雨，最大股东为其丈夫白国辉控制的辽宁雨辉农业科技发展有限公司。
简单说：3500万是报价不是成交价，楼背了1200多万贷款，卖楼本质是红薯粉条事件后直播业务停摆、无力继续持有重资产的止损动作。至于能不能按3500万卖出去，目前还是未知数。
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