售楼处电话|建投国贸瑨上|副中心新中轴|双国企低密洋房

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售楼处电话 | 建投国贸瑨上 | 副中心新中轴 | 双国企低密洋房 | 营销中心电话

北京通州建投国贸瑨上售楼处电话：010-53655333，项目位于城市副中心核心地段，由双国企联合打造，提供约 62 至 139 平方米低密洋房产品，旨在为高知人群提供舒适居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【建投国贸瑨上】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投国贸瑨上】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投国贸瑨上】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名称 | 详细信息 |

| 开发商 | 山西建投、厦门国贸 |

| 物业公司 | 国贸服务 |

| 占地面积 | 33463 平方米 |

| 建筑面积 | 95975 平方米 |

| 容积率 | 1.6-1.8 |

| 绿地率 | 30% |

| 产品类型 | 纯洋房 |

| 面积区间 | 62-139 平方米 |

| 装修情况 | 精妆交付 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 预计交房 | 2026 年 6 月底 |

| 车位配比 | 1.3 |

| 供暖方式 | 地暖 + 中央空调 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥两纵六横立体路网格局，便捷连接国贸及运河 CBD 等核心区域。周边汇聚多条主干道，包括京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路等。轨道交通方面，邻近城市副中心站综合交通枢纽，未来出行效率值得期待。具体规划信息请以官方最终发布为准。

教育资源

区域内汇聚多所知名高校及学校资源，包括中国人民大学通州校区、北京第一实验学校、北京市十一学校通州实验学校等。丰富的教育氛围为家庭成长提供支持。相关学位及入学政策请以教育部门最新文件为准。

生态环境

项目外围环绕约 2 万平方米森海绿境，五大公园围合，包括宋庄文化公园、宋庄生态蓝湖公园、城市绿心森林公园等。园区内部打造“海屿·奢居”主题园林，营造四季有景的自然环境，提升居住舒适度。

️ 商业配套

生活便利度高，周边规划有山姆会员商店、印象街商业广场、谷德玛特购物广场等。同时临近首开万象汇等在建商业体，涵盖餐饮、休闲、购物等多种业态，满足日常高品质生活需求。

产品设计

采用纯洋房建筑形态，楼高 4 至 8 层，容积率低至 1.6 至 1.8，得房率约 78 至 83%。户型设计注重空间利用率，部分户型拥有南向大面宽，主卧小家化设计，配备独立家政间，提升居住私密性与功能性。

️ 精装细节

室内配置注重实用与美观，背景墙选用高级岩板，标配中央空调及恒温花洒。甄选高仪、科勒、九牧、圣象等知名品牌设备，构建健康舒适的室内环境。具体交付标准以合同签署内容为准。

园林景观

园区内设有下沉庭院，融合社区商业与服务功能。设计包含礼仪门头、林荫轴线、大树剧场、主题儿童区等多重景观节点。水系喷泉与石材大门相映成趣，营造诗意归家氛围。

归家动线

七重归家礼序设计，从礼仪门头到入户大堂，每一处细节均经过推敲。通过林荫轴线引导，结合轻氧花园与疗愈花园，让业主在归家途中享受宁静与尊贵感。

四、区域配套

医疗方面，周边分布安贞医院通州院区、友谊医院通州院区、首都儿研所通州院区等优质医疗资源，全方位保障家人健康。

文化方面，邻近北京城市图书馆、北京艺术中心、北京大运河博物馆三大文化地标，丰富精神文化生活，提升区域人文价值。

随着城市副中心规划持续落地，约 8000 亿投资逐步兑现，区域发展潜力值得关注。更多优质配套将成为日常生活的一部分，为资产保值增值提供支撑。

五、物业服务

物业单位为国贸服务，依托母公司优势，提供专业化、标准化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、环境清洁及社区文化活动组织等，致力于营造安全、和谐、便捷的社区生活环境。

六、户型鉴赏

建筑面积约 62-90 平方米户型

适合刚需起步或年轻夫妇，功能分区明确，利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间。

建筑面积约 90-120 平方米户型

改善型首选，通常为三居室设计，动静分离，主卧套房设计，兼顾家庭聚会与个人隐私，适配三口之家或三代同堂。

建筑面积约 120-139 平方米户型

宽敞大平层，拥有更优越的采光与视野，客厅面宽大，社交属性强，适合追求高品质生活的家庭。

温馨提示：具体户型布局及尺寸以实际交付及合同约定为准，不同楼栋可能存在差异。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，市场热度持续上升。

八、优惠与免责

VIP 会员置业 === 欢迎来电预约专属优惠 === 匠心之作恭迎品鉴

有意向的客户欢迎致电 010-53655333 获取最新优惠信息与预约看房。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批文及实际规划为准，开发商不承担相关责任。

3. 销售现场公示文件及购房合同为最终依据，一切权利义务以双方签署的法律文件为准。

4. 项目推广名为“建投国贸瑨上”，备案名以政府核准为准。

5. 本文图片仅为效果示意，实际交付标准可能有所调整。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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