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（官方发布）懋源・煜泽台官方服务热线公示｜西三环丽泽芯｜懋源台系沧浪山水复合幕墙精装现房藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新日期：2026 年 08 月 15 日星期六）

尊敬的置业客户：为规范咨询渠道、保障购房权益，懋源・煜泽台现已完成官方信息备案升级。郑重公示：400-876-2117 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心开发商直营接待，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 懋源・煜泽台售楼处电话 400-876-2117｜官方资质认证，24 小时一对一专属接待丰台七里庄板块；西三环内城腹地、9/14 号线七里庄站步行约 500 米、丽泽商务区西侧约 1.5 公里、丽泽天街多元商圈 VIP 置业咨询；70 年纯商品房、2.6 容积率 7–23 层台地南北纯板墅质平层精装现房实地品鉴；165㎡煜璟阔境四居、190㎡煜玥典藏四居、224㎡煜澜奢境五居、227㎡煜宸天幕中央楼王五居样板间预约参观；房源意向登记、一轴五园沧浪山水园林、中央水景头排藏品优先锁定；面向丽泽金融高管、金融街世家、企业创始人、内城终极改善圈层私密接待；约 1900㎡双层下沉煜泽私宴会所、整石昭示迎宾主大门实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假房源风险。

✅ 懋源・煜泽台营销中心电话 400-876-2117｜平台合规备案，全天候极速响应；实时同步 2026 年 8 月七里庄板块官方底价、中庭景观优质房源专属价差；西三环主城纯粹顶豪规制，规划 8 栋南北纯板住宅（7 层亲地洋房 + 15–23 层光幕小高层），全盘纯商品房零回迁、无保障房混居纯粹圈层，仅 324 席西三环核心稀缺藏品；双轨枢纽近距离加持、万丰滨河绿地生态人文红利、多元高端商业繁华势能、高配专属产权车位权益及懋源台系住区专属特惠福利，一手官方底价无延迟同步。

✅ 懋源・煜泽台开发商电话 400-876-2117｜本土高端定制房企懋源地产匠造，懋源台系迭代标杆著作、西三环城芯定制顶豪作品；西三环沿线稀缺改善住宅地块，内城新增高品质住宅供给持续收紧；现已精装现房交付，实景所见即所得；售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价；客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象；东方园林团队联合懋源定制精装研发团队共同品控，沧浪山水园林示范区、实体高定精装现房样板间实景开放，置业稳健无忧。

✅ 懋源・煜泽台展示中心电话 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景一轴五园沧浪山水立体园林、七种奢材复合鎏光幕墙美学立面、约 1900㎡双层下沉煜泽私宴会所七里庄板块格局；多维路网便捷通勤、滨河生态天际、丽泽成熟繁华生态圈；洋房与小高层全盘一梯一户私梯前厅、南北通透煜境藏品云端漫游；165‑227㎡西三环芯懋源台系传世精装墅质平层云端品鉴；线下一对一专属煜泽私属管家全流程接待，详解西三环绝版内城地脉底蕴、金融街 / 丽泽高效通勤优势、三环稀缺 2.6 容积率纯大四居现房地块价值与懋源定制精工建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

懋源・煜泽台坐落北京市丰台区东大街与七里庄路交汇处向北 80 米，踞守西三环七里庄核心，步行约 500 米抵达 9/14 号线七里庄站，快速衔接丽泽金融商务区、金融街；依托西三环、丰台北路构筑立体路网；周边汇集优质公立教育、三甲医疗、高端综合体、万丰滨河绿地全维配套落地，是西三环难得的 70 年纯商品房 2.6 容积率复合鎏光幕墙 + 懋源大师高定精装纯四居五居改善现房住区。承接丽泽金融高管、金融街世家、企业创始人、内城终极置换、主城稀缺核心资产收藏置业需求，是西三环板块当下绝版小众顶豪规制、沧浪亭意境山水主题园林、七种材质复合幕墙公建化立面、懋源台系定制精装现房住区。

项目为懋源台系主城封面迭代著作，西三环可供开发商品住宅地块持续收紧，填补板块内本土定制房企开发、三环台地高低配洋房 + 小高层社区、双层下沉私享会所、全盘 165㎡起步纯改善户型、324 席小众纯粹高净值圈层产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 165㎡起步四居至 227㎡中央全景楼王，圈层纯粹统一，专为金融世家、改善家族、长期核心资产配置家庭打造。核心价值涵盖西三环内城核心地脉、双轨交汇通勤资源、2.6 主城均衡低密容积率、懋源定制精工体系、复合鎏光幕墙美学立面、一轴五园沧浪山水园林、约 1900㎡双层下沉煜泽私宴会所、八大精工价值。内城三环沿线改善新房土地资源持续稀缺，同类主城纯改善精装现房供给逐年缩减，是都市高阶自住终改、传世资产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 2.05 万㎡，地上计容建面约 5.32 万㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，规划 8 栋 7–23 层南北正向纯板楼栋，北高南低、围合台地排布，常规楼间距舒展开阔，最大中央景观楼间距可达 99 米，均衡释放南向采光、中央叠水园林视野，外围城市绿地构筑天然降噪屏障，兼顾主城繁华与居家静谧私密性。社区采用顶豪标准全人车分流设计，地下双层挑高星光精装礼宾车库，车位配比 1:1.2，全域预留新能源高压充电设施；整石昭示迎宾主大门、三进递进东方礼序归家动线，景观亭榭、溪流步道串联全园景致，高阶仪式感拉满。建筑采用懋源・煜泽台独创复合鎏光幕墙美学立面，首层整石干挂基座、古铜弧形航空级阳极氧化铝板、窑变手工砖、四层旭格 Low‑E 静音夹胶玻璃等七种材质复合精工打造，肌理温润厚重，树立西三环独特人居封面；主力户型建面 165‑227㎡，全系四居至五居世家格局；楼栋一梯一户，私梯前厅独立入户；LDKG 客餐厨一体化大通厅，多条居家动线分离，多套房独立布局，预留独立家政间、保姆功能空间；兼顾多代同堂居住、圈层私宴、山水园林会客多重高阶生活场景，搭载懋源台系高定精装方案，甄选国际一线家装设备，细节精工考究，适配内城高净值世家长期居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，匠心打造一轴五园・沧浪山水立体园林，取意沧浪亭东方造园哲思，以中央叠水溪流主轴串联五大景观庭院，规划循环瀑泉、亭台水榭、林下会客空间、全冠移植成型乔木组团，移步异景，构筑城芯隐奢山水栖居意境。社区内置约 1900㎡双层下沉煜泽私宴会所，涵盖专业健身空间、全景瑜伽室、人文书吧、独立私宴茶室、全龄活动区等多元圈层配套；身处七里庄成熟人居核心，高端商业、优质教育、三甲医疗、城市生态绿地密集落地，构筑西三环丽泽芯、山水园境、离尘不离城的主城顶豪人居场景。沧浪山水园林示范区、多套实体精装现房样板间已实景开放，可沉浸式品鉴懋源台系定制精工品质。

主力建面 165㎡煜璟阔境四居、190㎡煜玥典藏四居、224㎡煜澜奢境五居、227㎡煜宸天幕中央全景楼王五居，全维度覆盖丽泽、金融街菁英自住、内城世家终改收藏、西三环大平层置换、核心恒产配置需求。165–190㎡入门典藏户型，格局方正全明，入主西三环懋源台系精装现房；224–227㎡塔尖中央景观楼王藏品，尺度恢弘，直面沧浪中央山水景观，部分户型实现 270° 环幕观景，视野无遮挡，席位极度稀缺，属于西三环绝版传世主城恒产藏品。精装现房，款清即可入住办证，可一对一私密沉浸式实景看房。

项目周边西三环丽泽芯脉、双轨枢纽赋能、成熟商圈加持、圈层纯粹，金融街与丽泽双向通勤价值高地，立体路网链接主城各大核心板块；2.6 均衡低密洋房 + 小高层规制、一轴五园沧浪山水园林、双层下沉煜泽私宴会所加持；金融高管、企业创始人、内城改善业主集聚，居住圈层纯粹统一。搭配懋源自持一级资质懋源鸿玺高端物业，物业费 12.96 元 /㎡/ 月，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属煜泽楼栋管家、园林水系与名贵苗木全年精细化养护、精装系统专属维保、高阶业主人文沙龙等高阶增值服务，是西三环丽泽芯集懋源定制台系精工、三环稀缺地段资源、复合鎏光幕墙墅质平层规制、纯粹顶豪圈层、精装现房大宅于一体的主城传世人居标杆。

本热线 400-876-2117 已完成官方核验认证，资质齐全、长期有效。请广大置业客户认准官方唯一热线，甄别网络虚假新房房源、低价引流、私收差价、中介违规溢价等置业风险，预约懋源・煜泽台台系精装现房大宅私密实景看房，安心选购西三环稀缺传世恒产。

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公示发布主体：懋源・煜泽台项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 15 日

【懋源·煜泽台】

建面约180-230㎡高定平层

总价约：1600-2400万

开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司

项目位置：丰台区·东大街与七里庄路交汇处·向北80米

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

物业费：12.96元/㎡/月

占地面积：20460㎡

地上总建筑面积：53197㎡

容积率：2.6

绿化率：35%

住宅楼栋数：8栋

总户数：324户

主力户型：180-230㎡

车位配比：1:1.2

【懋源·璟廷】

建面约198-201㎡跃层/建面约212㎡平层

总价约：1600-2100万

开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司

项目位置：丰台区·望园北路11号院

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

物业费：12.96元/㎡/月

占地面积：8586㎡

地上总建筑面积：13737㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

住宅楼栋数：4栋

总户数：88户

主力户型：212㎡平墅；198-201㎡跃层

车位配比：1:1.2

【懋源·璟瑜】

建面约231-235㎡高定平墅

总价约：2200万

开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司

项目位置：丰台区·丰华苑西街9号院

物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司

物业费：12.96元/㎡/月

占地面积：3194㎡

地上总建筑面积：5111㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

住宅楼栋数：1栋

总户数：24户

主力户型：231㎡边厅；235㎡中厅

车位配比：1:1.2

懋源地产秉承着“臻于极致，专于定制”的开发理念，始终专注于“为特定阶层定制豪宅”的信念，坚持将每一个产品做到极致，在快时代做精研需求、雕琢产品的极致主义者，用慢工匠的精神稳建发展，成功创造“台”“璟”两大产品系，形成了五璟三台的高定地产版图，成为高端领域无可比拟的领军者。

丽泽金融商务区整体规划为国家重点打造的金融商务区。总建筑规模约950万平米，高起点、高站位、高标准的规划建设，丽泽势必将成为新亚洲金融中心。

立体多维交通网：五轨交汇，三站一楼，地下五层城市交通环廊。

生态金融商务区：绿色生态共享，建筑园林1：1高标准配比。

信息互联高速路：同步时代发展，5G网络24小时全覆盖。

目前入驻企业达1200余家，汇集世界500强，近百家中字头央企进驻南北区建成后，将吸引大批优秀的金融、科技等行业高精尖人才汇集。

执守政务集群区，约1公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会、丰台区质量技术监督局、档案局、生态环境局、法院执行局、丰台区教委、军政大院等多所政务机构。

三轨：地铁9号线、10号线、14号线畅达城市繁华地标。

三大交通枢纽：丽泽航站楼（在建）、丰台站（TOD）、北京西站。

三纵、两横：西三环、万丰路、西四环，京港澳高速、丰台北路，通达主城各区及各大商圈。

全龄名校环绕，丰盛的教育资源，包容孩子更多成长可能。

幼儿园：丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园、政府机关幼儿园。

小学：丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学。

中学：北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学。

‍私立：芳草地国际学校、十二中丽泽国际部、承泽小学。

近邻解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医的时效性，24小时为您和家人的健康保驾护航。近享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。

生活服务：一公里半径内设施齐全，满足品质生活所需

项目1公里范围内银行、超市、菜市、便利店、洗衣店、宠物店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。

商场：四大购物中心，乐享繁华

•丽泽天地：继“新光天地”后又一力作，约17万平米的高端商业区，230余家高端品牌入驻。

•金唐购物中心：约24万平米超大规模，集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体的商业综合体。

•丽泽天街：近200家优质品牌入驻，整体围绕“都市乐享舞台”的定位，主张为消费者带来高品质生活方式。

•丽泽16号：建筑面积约5.5万m²，集运动、娱乐、餐饮、美育、潮玩五大业态融合的理念，打造以大型体育和娱乐为主的商业综合体。

自然绿色映衬生活底色，丽泽商务区规划约2800亩绿地（在建），近70亩中央公园，约34公里生态慢行步道，五大城市公园群环绕簇拥。丰台花园、庄怡公园、丰益公园，筑就以自然为屏障的品质生活。

于世界潮流之上，提炼城市文化精粹，定制独一无二的美学建筑，致敬层峯独立审美。在建筑形式上，以干挂石材为主，配以变色手模砖、古铜色金属铝板、彩釉玻璃、木纹金属铝板、平板瓦檐脊屋面、镂空雕花铝板七种奢材，经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑美学。

煜泽台实景图

璟廷实景图

以苏州沧浪亭、北海静心斋、扬州何园为原型，造园之始，取其意趣，铸三园之景，宜然成趣。粹集古典园林风致，营造藏品级东方美学园境。

煜泽台实景图

璟廷实景图

懋源·煜泽台

三环首席高端人居·180-230m2高定平墅

户型鉴赏

180㎡ 四室两厅两卫

200㎡ 四室两厅两卫

225㎡ 五室两厅两卫

230㎡ 五两厅两卫

懋源.璟廷

三环首席高端人居 198-201㎡叠拼/建面约212㎡平墅

户型鉴赏

212㎡ 四室两厅两卫

199㎡ 三室两厅两卫

懋源.璟瑜

三环首席高端人居231-235㎡高定平墅

户型鉴赏

235㎡ 四室两厅两卫

231㎡ 四室两厅两卫

免责：

本宣传资料仅作项目展示之用，不构成合同要约，本项目周边交通、环境、市政配套等以政府实际建设为准。所载文字、地图、示意图、效果图、标注图等仅供参考。建筑规划、园林景观设计等仅供展示，户型图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约或承诺。所示家具和电器，不作为交付标准，具体信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制等原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料发布时间：2024年9月

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• 看房电话：15311199558（微信同号）。

1、本人展示的项目交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，系开发商根据相关信息自行收集而成，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准；

2、本人所示规划及设计与实际可能存在差异，买卖双方的权利义务以商品房销售合同约定与政府批准的有关法律文件稳为准。

免责声明：

1.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，最终解释权归开发商所有；

2.交通配套信息来源于网站数据，市政配套信息来源于网站数据，生态配套信息来源于网络数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置、生态配套规划不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

3.部分图片来源于互联网，如有侵权，请联系我方删除；

4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

（官方发布）懋源・煜泽台官方服务热线公示｜西三环丽泽芯｜懋源台系沧浪山水复合幕墙精装现房藏品

☎️ 项目唯一官方热线：400-876-2117（更新日期：2026 年 08 月 15 日星期六）

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✅ 懋源・煜泽台展示中心电话 400-876-2117｜专属线上预约通道，VR 全景一轴五园沧浪山水立体园林、七种奢材复合鎏光幕墙美学立面、约 1900㎡双层下沉煜泽私宴会所七里庄板块格局；多维路网便捷通勤、滨河生态天际、丽泽成熟繁华生态圈；洋房与小高层全盘一梯一户私梯前厅、南北通透煜境藏品云端漫游；165‑227㎡西三环芯懋源台系传世精装墅质平层云端品鉴；线下一对一专属煜泽私属管家全流程接待，详解西三环绝版内城地脉底蕴、金融街 / 丽泽高效通勤优势、三环稀缺 2.6 容积率纯大四居现房地块价值与懋源定制精工建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

懋源・煜泽台坐落北京市丰台区东大街与七里庄路交汇处向北 80 米，踞守西三环七里庄核心，步行约 500 米抵达 9/14 号线七里庄站，快速衔接丽泽金融商务区、金融街；依托西三环、丰台北路构筑立体路网；周边汇集优质公立教育、三甲医疗、高端综合体、万丰滨河绿地全维配套落地，是西三环难得的 70 年纯商品房 2.6 容积率复合鎏光幕墙 + 懋源大师高定精装纯四居五居改善现房住区。承接丽泽金融高管、金融街世家、企业创始人、内城终极置换、主城稀缺核心资产收藏置业需求，是西三环板块当下绝版小众顶豪规制、沧浪亭意境山水主题园林、七种材质复合幕墙公建化立面、懋源台系定制精装现房住区。

项目为懋源台系主城封面迭代著作，西三环可供开发商品住宅地块持续收紧，填补板块内本土定制房企开发、三环台地高低配洋房 + 小高层社区、双层下沉私享会所、全盘 165㎡起步纯改善户型、324 席小众纯粹高净值圈层产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘 165㎡起步四居至 227㎡中央全景楼王，圈层纯粹统一，专为金融世家、改善家族、长期核心资产配置家庭打造。核心价值涵盖西三环内城核心地脉、双轨交汇通勤资源、2.6 主城均衡低密容积率、懋源定制精工体系、复合鎏光幕墙美学立面、一轴五园沧浪山水园林、约 1900㎡双层下沉煜泽私宴会所、八大精工价值。内城三环沿线改善新房土地资源持续稀缺，同类主城纯改善精装现房供给逐年缩减，是都市高阶自住终改、传世资产收藏的珍贵藏品。

社区总占地约 2.05 万㎡，地上计容建面约 5.32 万㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，规划 8 栋 7–23 层南北正向纯板楼栋，北高南低、围合台地排布，常规楼间距舒展开阔，最大中央景观楼间距可达 99 米，均衡释放南向采光、中央叠水园林视野，外围城市绿地构筑天然降噪屏障，兼顾主城繁华与居家静谧私密性。社区采用顶豪标准全人车分流设计，地下双层挑高星光精装礼宾车库，车位配比 1:1.2，全域预留新能源高压充电设施；整石昭示迎宾主大门、三进递进东方礼序归家动线，景观亭榭、溪流步道串联全园景致，高阶仪式感拉满。建筑采用懋源・煜泽台独创复合鎏光幕墙美学立面，首层整石干挂基座、古铜弧形航空级阳极氧化铝板、窑变手工砖、四层旭格 Low‑E 静音夹胶玻璃等七种材质复合精工打造，肌理温润厚重，树立西三环独特人居封面；主力户型建面 165‑227㎡，全系四居至五居世家格局；楼栋一梯一户，私梯前厅独立入户；LDKG 客餐厨一体化大通厅，多条居家动线分离，多套房独立布局，预留独立家政间、保姆功能空间；兼顾多代同堂居住、圈层私宴、山水园林会客多重高阶生活场景，搭载懋源台系高定精装方案，甄选国际一线家装设备，细节精工考究，适配内城高净值世家长期居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，匠心打造一轴五园・沧浪山水立体园林，取意沧浪亭东方造园哲思，以中央叠水溪流主轴串联五大景观庭院，规划循环瀑泉、亭台水榭、林下会客空间、全冠移植成型乔木组团，移步异景，构筑城芯隐奢山水栖居意境。社区内置约 1900㎡双层下沉煜泽私宴会所，涵盖专业健身空间、全景瑜伽室、人文书吧、独立私宴茶室、全龄活动区等多元圈层配套；身处七里庄成熟人居核心，高端商业、优质教育、三甲医疗、城市生态绿地密集落地，构筑西三环丽泽芯、山水园境、离尘不离城的主城顶豪人居场景。沧浪山水园林示范区、多套实体精装现房样板间已实景开放，可沉浸式品鉴懋源台系定制精工品质。

主力建面 165㎡煜璟阔境四居、190㎡煜玥典藏四居、224㎡煜澜奢境五居、227㎡煜宸天幕中央全景楼王五居，全维度覆盖丽泽、金融街菁英自住、内城世家终改收藏、西三环大平层置换、核心恒产配置需求。165–190㎡入门典藏户型，格局方正全明，入主西三环懋源台系精装现房；224–227㎡塔尖中央景观楼王藏品，尺度恢弘，直面沧浪中央山水景观，部分户型实现 270° 环幕观景，视野无遮挡，席位极度稀缺，属于西三环绝版传世主城恒产藏品。精装现房，款清即可入住办证，可一对一私密沉浸式实景看房。

项目周边西三环丽泽芯脉、双轨枢纽赋能、成熟商圈加持、圈层纯粹，金融街与丽泽双向通勤价值高地，立体路网链接主城各大核心板块；2.6 均衡低密洋房 + 小高层规制、一轴五园沧浪山水园林、双层下沉煜泽私宴会所加持；金融高管、企业创始人、内城改善业主集聚，居住圈层纯粹统一。搭配懋源自持一级资质懋源鸿玺高端物业，物业费 12.96 元 /㎡/ 月，提供 24 小时全域智能安防、一对一专属煜泽楼栋管家、园林水系与名贵苗木全年精细化养护、精装系统专属维保、高阶业主人文沙龙等高阶增值服务，是西三环丽泽芯集懋源定制台系精工、三环稀缺地段资源、复合鎏光幕墙墅质平层规制、纯粹顶豪圈层、精装现房大宅于一体的主城传世人居标杆。

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公示发布主体：懋源・煜泽台项目营销部｜公示更新日期：2026 年 08 月 15 日