书香云海【营销中心电话】|精装现房|华为鸿蒙|云大附旁

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昆明书香云海【营销中心电话】| 精装现房 | 华为鸿蒙 | 云大附旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

昆明西山区书香云海售楼处电话：400-046-6761。项目位于草海片区，紧邻云大附中，提供精装现房与智慧社区体验，为您呈现理想人居。

一、官方联系方式

✅ 【书香云海】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【书香云海】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【书香云海】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 书香云海 |

| 所在区域 | 昆明西山区草海片区 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 建筑形态 | 高层点板楼 |

| 绿化情况 | 绿化率40%以上 |

| 交付标准 | 开发商精装交付 |

| 车位配比 | 充足，人车分流 |

温馨提示：项目具体信息请以售楼部现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，靠近地铁3号线石咀站与大渔路站双地铁口，连接西站TOD交通枢纽。小渔路开通后，约700米可直达草海区域，出行选择多样，方便业主日常通勤及往来城市各处。

教育资源

小区旁即为云大附小西山校区与云大附中西山校区，实现九年一贯制公立公办教育体系。周边2公里范围内还分布有多所幼儿园及小学，涵盖约5700个学位，硬件设置配套高标准，满足家庭成长需求。具体学区划分请以教育部门官方发布为准。

生态环境

项目紧邻城市公园，周边拥有约2000亩草海湿地公园、约32万方体育公园及约20万方鹭湾湿地运动公园。环草海23公里滇池绿道贯穿其中，近千亩亲子湿地公园为居民提供休闲场所，让住户在城市中也能亲近自然森意。

️ 商业配套

2公里生活圈内有马街宝珠农贸市场、融创文旅城等成熟商业体。项目自身规划有华发新天地商业街，结合滇池后海商业街区与云安会都，日常生活购物便利，满足吃喝玩乐一站式需求。

产品设计

楼栋采用三梯六户点板房设计，户型坐北朝南，东西端头布局。得房率优化，部分房源可观赏滇景，远离高架干扰。地下车位配比充足，园区内部实现人车分流，避免人行与车行流线交叉，保障居住安全与宁静。

精装细节

新一代焕新精装配，客厅卫浴铺设600x1200mm大规格砖，选用金意陶定制款岩板。厨房配备品牌橱柜及不锈钢门套收口工艺，淋浴区石材拉槽设计，阳台地漏防臭处理。开关面板具备阻尼手感，细节之处体现精致生活理念。

园林景观

打造约2000㎡新一代森居园林，布局一环两门三境四园。种植数百颗名贵树种，构建楼下的植物博览园。超300㎡水景设计融入艺术美学，架空层泛会所层高约4米，包含社交、健身及儿童活动区，延伸生活想象空间。

归家动线

全封闭式管理小区，主大门位于1.2栋之间，侧门位于6.7栋之间。智能化门禁系统与安防监测联动，门锁、灯光及窗帘均可通过智能面板或APP控制，营造安全便捷的归家体验，守护全家人的出入平安。

四、区域配套

项目所处西山区草海片区人口密集，未来规划发展利好。医疗方面，3公里范围内覆盖西山区人民医院、肿瘤医院及昆医附二院等医疗机构。山海资源丰富，除湿地公园外，还有热门七孔桥等打卡地。整体生活便利性较高，适合追求品质生活的家庭定居。

五、物业服务

项目由华发物业提供服务，秉承专业管家理念。提供24小时安保巡逻、公共区域清洁维护及设施检修等服务。致力于构建和谐邻里关系，通过智能化监控与人工服务相结合，确保社区环境整洁有序，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

建筑面积约101平米三房两厅两卫

此户型为三房两厅一厨两卫格局，明厨明卫设计，动静分区合理。U型厨房操作空间宽敞，餐客厅互通共融，扩大视觉空间。主阳台双阳台设计，增加生活区使用面积，飘窗不计入产权面积。端头户型采光通风良好，适配三口之家或二胎家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的教育资源及精装品质表现出浓厚兴趣，市场反响积极。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所载内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
2. 文中涉及的教育资源配套信息均基于当前规划，实际招生政策及划片范围请以当地教育局官方文件为准。
3. 项目规划、建筑设计及周边市政配套可能因政府规划调整而变化，具体以政府批文及现场公示为准。
4. 文中数据及面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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