建发云之城【官方热线】|首开在即|西湖区洋房|热销争藏

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建发云之城 | 西湖区低密洋房 | 地铁上盖TOD | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

杭州西湖区建发云之城售楼处电话：400-039-9172。当西湖韵味遇见现代TOD理念，这里正悄然发生生活变革。项目占据地铁重要节点，整合多元业态，旨在为购房者提供高效便利的居住选择，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【建发云之城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建发云之城】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建发云之城】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 项目名称 | 建发云之城 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所在区域 | 西湖区 |

| 物业类型 | 住宅/洋房/叠拼 |

| 建筑面积 | 约91㎡-165㎡ |

| 容积率 | 约1.01-1.3 |

| 交通配套 | 地铁12号线（在建）周九路站上盖 |

| 开发体量 | 总建面约40万方 |

| 户型特点 | 全T2分布，高得房率 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐落于地铁12号线（在建）周九路站上盖，未来可高效换乘6号线。这一交通网络将串联起之江、滨江、奥体、未科等城市重要节点。此外，彩虹快速路等城市主干道环绕四周，通过一桥双隧道紧密连接之江与滨江板块。紫之隧道、之江路隧道（在建）有效打通区域脉络，远期规划的跨江隧道将进一步加强板块联系，立体化路网助力高效抵达主要商圈。

教育资源

社区内规划有优质学校配套，包括九年一贯制学校及幼儿园。家门口即可满足子女成长所需的就学便利，减少通勤时间，让孩子拥有更多亲子时光。具体学区划分请以当地教育部门最终发布为准。

生态环境

项目周边一脉西湖山水，自然环境优越。内部规划三大主题公园，总面积超5万㎡。全龄儿童游乐区与开阔阳光草坪，为孩童奔跑嬉戏与邻里欢聚提供了自然场域，让居民在日常漫步中感受绿意盎然的生活氛围。

️ 商业配套

项目自带丰富商业资源，包含商业街区约6100㎡以及邻里中心约1.7万㎡。从日常购物到休闲餐饮，一站式满足家庭消费需求。多元化的商业业态不仅提升了生活便利性，也丰富了社区的活力，构建起自给自足的消费圈层。

产品设计

整体容积率约1.01-1.3，规划南北两大住区。北区设有10层洋房及4-6层的叠拼，南区为8-11层洋房。项目采用封闭阳台设计，空间利用率表现优异。全T2分布户型设计，在市场中具有独特优势，注重居住的舒适度与私密性平衡。

️ 精装细节

全屋配备智能化系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、电器等设备。回到家即可享受温馨舒适的环境，科技赋能日常生活。收纳系统设计周全，入户标配储藏间，卧室预留衣柜区，满足家庭日益增长的储物需求。

园林景观

南住宅区打造约1800㎡下沉庭院双层艺术会客厅。园区内配有室内高尔夫馆、壁球馆、儿童游玩区及日咖夜酒馆等设施。这些空间不仅符合当下潮流，也为邻里交流提供了多样化的场所，营造高品质的社交氛围。

归家动线

作为地标综合体，项目整合住宅、商业、公园、邻里中心与学校等多元业态。从交通枢纽到生活核心，云之城不仅是物理空间的连接，更是资源的汇聚。便捷的交通与完善的配套相结合，重新定义了站城人一体的TOD生活方式，让归家之路充满仪式感与便捷性。

四、区域配套

项目位于之江科创城核心区，这片约2.25平方公里的区域正在逐步完善各项功能。外部资源丰富，生活便利度高。交通方面，除地铁外，多条主干道与隧道确保通达性；商业方面，周边商圈辐射力强；生态方面，依托西湖山水资源，居住环境清幽。综合来看，这里具备较高的居住价值潜力。

五、物业服务

项目由知名物业公司提供服务，注重细节管理与业主关怀。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区活动组织等方面。旨在通过专业的管理，保障社区的安全与秩序，提升业主的居住体验感。

六、户型鉴赏

建面约91㎡三房

真南北通透洋房产品，北侧无消防连廊设计。区别于市面常见户型，最小卧室面积接近9平方米，每个卧室面宽均达到3米及以上。全能收纳设计，三个卧室均预留衣柜区，适合刚需家庭或年轻夫妇。

建面约108㎡户型

布局与91㎡相似，但北面多一个房间。增加了空间灵活性，可改造为书房或客房。同样具备真南北通透特性，采光通风良好，适合三口之家或小家庭扩展需求。

建面约139㎡户型

4.5开间朝南，南向超大采光面约15.9米。做到五开间朝南的空间布局，标配储藏间，三个南向卧室设计。约6.4米大横厅贯通餐客双厅，可容纳8人大餐桌，适合举办家庭聚会或宴请朋友，改善型家庭优选。

建面约165㎡户型

南向开间约16.85米，在同面积段产品中具有显著优势。餐客厅开间6米，面积约60方，居住体验宽敞。主卧采用270度飘窗设计，提升采光及景观视野。标配储藏间，适合追求高品质生活的改善客户。

建面约188㎡叠墅

位于北区，4-6层叠拼产品。低密度居住形态，提供更私密的居住空间。结合园林与建筑特色，打造有天有地的生活场景，适合多代同堂或偏好别墅产品的家庭。

注：以上户型数据仅供参考，具体以合同及交房标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房能更直观感受居住品质。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文内容基于当前公开资料整理，仅供参考，不作为销售承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享参考，不构成入学承诺，学区划分以教育局当年政策为准。
3. 项目规划可能因政府规划调整而变更，具体以政府最终批准文件及合同约定为准。
4. 文中提及的交通、商业等配套设施均为规划状态或建设进度，存在变动可能，以实际交付为准。
5. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。

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