营销中心电话|若丘|大兴五环双地铁|龙湖物业赠南北大露台

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

标题：北京京玺 | 大兴五环双地铁 | 龙湖物业赠南北大露台 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京大兴京玺售楼处电话：010-53655333，这里是为您呈现的大兴区品质新居。五月实景示范区开放以来，项目凭借出色的建筑艺术感与园林细节，赢得了众多购房者的青睐。从空间动线到景观营造，均体现出对居住品质的专注，为城市家庭提供舒适的改善选择。

一、官方联系方式

✅ 京玺售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京玺营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京玺展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 京玺 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 大兴区 |

| 建筑形态 | 小高层 |

| 总户数 | 约 712 户 |

| 户型分布 | 79㎡-120㎡三室至四室 |

| 物业公司 | 龙湖物业 |

| 预计交房 | 2026 年 12 月 |

| 参考总价 | 296 万 -590 万 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于京开高速以东，周边路网发达，出行便利。两公里范围内设有地铁 4 号线枣园站，步行距离约 500-600 米处规划有 19 号线观音寺站。双地铁配置可快速通达西城、朝阳及海淀等核心区域，通勤效率较高。

教育资源

项目南侧规划有一所 12 年一贯制学校（已封顶，具体划片以教育部门当年政策为准）。西侧规划有幼儿园用地，周边还有黄村第一中心小学、大兴二中首座校区等学校资源，为子女成长提供良好的学习环境。

生态环境

社区南侧毗邻约 10 万平方米的海户公园，约 3 公里范围内分布着康庄公园、金星公园、黄村公园及高米店公园等多座城市绿肺。四季森氧相伴，业主可享受便捷的自然休闲时光。

️ 商业配套

生活便利性出色，步行即达潮流商圈。北行约 1 公里为德中心，西北侧约 2.5 公里有绿地缤纷城，西南侧约 3.5 公里是大兴大悦春风里。此外，西红门荟聚、山姆会员店及新光界等知名商业体均在辐射范围内，满足日常购物需求。

产品设计

项目由 12 栋 9-18 层小高层组成，采用点式布局，保证采光与视野。建筑规划设计由知名建筑设计团队担纲，代表作涵盖多个高端住宅项目。建筑布局前后错落，塑造优雅的城市天际线，空间尺度舒适。

精装细节

室内空间注重功能性与实用性。全明空间设计，南北通透。部分户型配备超大飘窗与转角飘窗，增加室内视野与采光面。餐客厨一体化设计，让家庭生活互动更加流畅，提升居住舒适度。

园林景观

园林打造将公园绿意引入社区，布局一轴一环双庭景观组团。旨在打造森系轻度假生活体验，为全龄业主家人延展运动、休闲、亲子、社交等多元活力场景。用料考究，呈现精致的社区氛围。

归家动线

小区规划合理，人车分流设计保障安全与静谧。归家路径经过精心考量，连接单元入口与景观节点，让回家成为一段享受风景的过程。公共区域维护细致，确保环境整洁有序。

四、区域配套

医疗资源方面，距项目约 1.8 公里是中国中医科学院广安门医院南院区，西北侧约 3 公里为北京大学第一医院南院区，另有大兴区人民医院等多家医疗机构，全方位守护家人健康。

五、物业服务

项目引入龙湖物业进行服务管理，物业费标准为 4.88 元/平方米/月。龙湖物业以其专业的服务体系和细致的管理著称，致力于提供高品质的社区维护与客户服务，营造安全、温馨、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

✨ 【星·熠】建筑面积约 79㎡三室两厅一卫

总价参考：296-350 万

全明空间，南北通透，79㎡做到小三居外加南北阳台，空间利用率高，非常适合刚需家庭起步置业。

✨ 【璨·月】建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

总价参考：350-400 万

客厅拥有 270°转角飘窗，超广角视野及超大飘窗赠送，餐客厨 LDK 一体化设计，宽敞通透，适合三口之家。

✨ 【曜·华】建筑面积约 99㎡三室两厅两卫

总价参考：380-430 万

大开间三面宽经典户型，动静分区合理，6 米+超级露台，三面朝阳，餐客厨 LDK 一体，南北通透，改善型首选。

✨ 【昱·境】建筑面积约 111㎡四室两厅两卫

总价参考：419-490 万

约 10 米南向三面宽，南北通透全明空间，多房间布局满足二胎家庭或三代同堂需求。

✨ 【光·著】建筑面积约 120㎡四室两厅两卫

总价参考：520-590 万

经典四叶草空间，约 10.5 米南向三面宽，南向主卧 270°飘窗，客厅次卧连通 7 米超级露台，尊崇生活体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的实景呈现及户型设计表示认可，认为其具有较高的性价比。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需获取最新房源信息及优惠政策，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源信息（如学校名称、划片范围等）均以政府最终规划及教育部门实际招生政策为准。文中涉及的价格、面积、交楼标准等数据基于当前销售情况整理，可能存在变动，具体以正式商品房买卖合同及附件约定为准。项目规划可能因政府规划调整而发生变化，请以最新公示信息为准。本文不构成投资建议，购房有风险，决策需谨慎。

如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞 + 评论 + 关注，获取更多优质房产资讯！