河北
罗冲围片区的产业升级，又传来实打实的招标利好！位于白云区松洲街道松南路1号的原汇锦新天地，正式启动奥宝·鸿蒙生态产业园微改造设计施工一体化招标，总限价5231万元，片区再添鸿蒙生态产业载体，持续承接华为产业链资源。
先给街坊划重点，这次不是推倒重建，属于微改造项目，坚持“亮点特色突出、鸿蒙示范优先、总体成本节省”的改造思路，全程限额设计施工，不会新增建筑面积。项目占地约16.11万㎡，本次更新改造涉及A、B、C、D栋及电房，改造建筑面积27270.61㎡，最高7层，建筑高度约28米。
5231万的总限价拆分清晰：设计费上限145万元，工程费上限4847万元，另有239万元预备费。改造内容涵盖外立面幕墙升级、园区内部功能翻新，包含拆除、结构加固、室内装修、外立面更新、机电安装、景观工程等整套内容，改造完成后将作为鸿蒙生态示范园区使用，承接相关生态企业落地。
熟悉片区的街坊都清楚，罗冲围一直围绕华为广州研发中心打造环华为数字产业带，此前松北、松南旧改、地块规划都紧扣华为二期布局。这次汇锦新天地转型为奥宝·鸿蒙生态产业园，属于片区产业配套的重要补位。不同于大型产业地块开发，微改造模式见效更快，盘活存量旧物业，低成本打造生态办公空间，方便鸿蒙上下游中小企业入驻，和华为研发中心形成联动，完善本地产业链条。
这种存量园区升级，对罗冲围来说意义很实在。一方面盘活闲置商业物业，避免物业空置；另一方面不用漫长的拆迁周期，改造落地速度可控，快速承接华为生态外溢企业，持续夯实片区数字产业定位。未来随着园区改造完成，加上13号线二期地铁通车、周边旧改持续推进，罗冲围的产业、交通配套会同步兑现，不再只是传统居住片区，真正向数字产业新城转型。
招标公告明确，项目资金为企业自筹+国有投资，全程严控造价，工程变更需要招标人审定才能实施，整体推进节奏可控。后续改造施工、企业招商动态，我们也会持续跟踪，第一时间同步给沿线街坊。罗冲围的产业故事，还在持续加码。
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