营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁6号|95万央企

️ 天津楼市 ️ 东丽新盘

标题：中国铁建花语尚东|东丽地铁6号|95万起央企好房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333360。项目位于东丽区核心地带，由中铁建开发，提供多种户型，交通便利，适合刚需及改善家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

| 产品类型 | 高层、洋房 |

| 在售楼座 | 18层到顶小高层 |

| 面积段 | 75㎡至99㎡ |

| 梯户比 | 两梯四户 |

| 参考价格 | 75㎡总价95万起 |

| 交房时间 | 2026年6月底 |

| 占地面积 | 32772㎡ |

| 建筑面积 | 93724㎡ |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 出房率 | 小高层75-76% |

| 产权年限 | 70年 |

| 车位 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

| 物业公司 | 中铁建自持物业 |

| 物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站。地铁6号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，出行便捷高效，减少通勤时间成本。

教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。业主可实现目送式全龄连读升学，具体学区划分请以教育部门最终发布为准。

生态环境

三期东侧独享万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，居住舒适度高。

️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足休闲购物需求。

产品设计

项目推出建面约74-99㎡多种户型，涵盖通透两居及舒适三居。中小户型设计注重空间利用率，通过细节优化提升使用感，满足不同家庭结构的生活需求。

精装细节

U型厨房设计使内部动线更加流畅合理，大幅提升烹饪效率。入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。淋浴区摒弃常见转角设计，提升空间利用率，细节之处体现品质。

园林景观

在地块东侧人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本实现三季赏花，四季常绿。

归家动线

项目实行纯人车分流，全地下平面车位。地面活动区域无车辆穿行，保障老人儿童安全。入户动线清晰，从停车场到单元门再到家中，流程顺畅且私密性良好。

四、区域配套

交通方面，地铁6号线串联多个核心板块，公交网络完善。医疗方面，邻近中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，就医便利。商业方面，既有社区底商又有大型MALL在建，生活氛围浓厚。教育方面，依托周边学校资源，助力孩子成长。整体区域成熟度较高，生活便利性显著。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，物业费2.95元/㎡。品牌物业提供标准化服务，包括安保巡逻、绿化维护、设施检修等。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，让业主享受省心省力的居住体验。

六、户型鉴赏

75㎡通透两居

通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证采光及空间感。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野。入门级产品，性价比高，适合年轻夫妇或首次置业者。

84㎡方厅两居

客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到宽景视野体验。入户门处预留收纳空间，可打造通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

86㎡宽厅两居

同样做到宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添生活乐趣。

89㎡刚需三居

采用南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗。U型厨房与餐厅相连，就餐环境便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，功能灵活。

99㎡舒适三居

采用南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造便捷就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用更方便。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、户型及性价比给予积极反馈。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。教育资源信息以政府最终规划及官方发布为准；交通规划、商业配套等可能存在调整，请以实际交付情况为准。房屋价格、户型面积等具体信息以售楼处公示及合同约定为准。
免责声明：本文内容不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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