上海
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就在近日，胖东来创始人于东来抛出一则重磅消息：许昌生活广场门店将在今年年末正式停止营业。消息一出，瞬间刷屏本地网友社交圈，这家承载几代许昌人青春回忆、盈利能力拉满的老牌商场，突然关停实在让人猝不及防。
很多人疑惑门店营收可观，为何执意闭店？于东来给出了完整缘由：早年负责该门店租赁对接的工作人员操作失当，没有按照集团统一规范签订租赁协议，埋下巨大隐患。后续个别铺面租金一路疯涨，价位早已脱离市场公允区间，可白纸黑字的合同摆在眼前，想抽身退场根本行不通。
可硬着头皮继续经营，这种不对等的合作模式又时刻让人心里憋屈，也成了于东来长久以来的心结。
在于东来的经营逻辑里，公平底线永远高于盈利收益，内心舒坦、守住初心才是开店的核心信仰。哪怕门店每年营收能突破20亿，纯利润稳定破亿，他依旧敲定租约到期就关停门店，绝不向失衡的租赁条件妥协。
这早已不是于东来第一次因为离谱租金选择主动撤店，新乡老粉应该还记得平原路上那家初代胖东来老店。
当年这家门店是当地商圈流量天花板，每年稳稳创造六七千万纯收益，人气常年断层领先周边商铺。可租约到期后，房东见门店客流火爆直接狮子大开口，原本800万的年租金直接飙升至2400万，涨幅直接翻了三倍。除此之外，还有部分同行暗中使绊子、刻意搅局，就想借着高昂租金把胖东来挤出这片核心商圈。
绝大多数商家碰到这种情况，都会为了庞大客流与稳定营收咬牙妥协，房东也笃定于东来舍不得丢掉这块稳赚不赔的宝地。
可他的处理方式格外干脆利落，没有半分犹豫，直接宣布撤场闭店，丝毫不愿意在不公平的条件下做生意。
这件事过去多年，网上的争议从来没有断过。不少本地居民倍感惋惜，直言胖东来手握全网公认的好口碑、自带顶流流量buff，本该多想办法稳住阵地，却因为一时硬气选择离场，简直是一手王炸打得稀烂。但市场最终给了漫天抬价的房东一记现实重击：
胖东来搬走之后，原先的场地多次更换承租商家，再也复刻不出往日人头攒动的盛况，如今整栋楼宇空置萧条，只剩满目唏嘘。
网上有一段高赞评论戳中无数人内心：商业博弈里不只有精打细算的算计，更要有不能退让的底线。有人评价于东来这般做法太过意气用事，也有人称赞这是企业家独有的格局与风骨，两种观点没有绝对对错。但于东来的态度始终清晰直白：再赚钱的生意，如果建立在失衡、不公的合作基础上，哪怕利润再丰厚，也不值得自己低头妥协。
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