上海
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新绿色J57半岛|锦江驸马|梅香湖湾|顶序资产|奢养豪宅新流派
【产品信息】
▎占地面积：57亩
▎容 积 率：2.2
▎绿 地 率：35%
▎总 户 数：364户
▎单层层高：3.25-3.6米
▎产品类型：建面约190-290㎡光幕洋房
▎价格：748-1814万
▎装标：1.2-1.5万（精装）
▎物业费：9.8
▎交房时间：2027年底
▎梯户比：2t2
洋房：11/12层
建面约310㎡瞰湖上院/ 瞰湖下院
建面约330㎡隐湖岛院
【区位价值】
梅香湖畔丨下一个黄金湾区的顶序传奇
以金融城、白鹭湾为引擎，万亩三圣乡与梅香湖为内核，围合而成锦江黄金三角价值终章，独占约80000㎡原生水域，成就黄金湾区的顶序传奇！！
【极核配套】
执掌黄金湾区的生活主权
精准锚定商业、医疗、教育世界级资源，占据约1公里极核资源配置版图，帷幄黄金湾区的生活主权。
生态：
万亩三圣乡磅礴绿意/约80000㎡梅香湖域
医疗
：华西锦江院区、华西附二、华西口腔
教育
：成师附小、七中育才、锦江嘉祥、蒙彼利埃等
生态
：梅香湖、万亩生态公园
交通
：13号线幸福梅林站点约400米
商业
：太古里/IFS/成都SKP
人文
：蓝顶美术馆/许燎源艺术博物馆
【产品建筑特点】
364席丨悬浮湖岸的光幕之舟
约57亩的主城少有体量，270°扇面环抱梅香湖岛，以漂浮湖面的约190-290㎡光幕洋房、约310㎡瞰湖上院/瞰湖下院，与独创约330㎡隐湖岛院三大藏品级产品，打造主城极为罕见的全南向观湖迭代新规豪宅。
▎台地高差：借势11.6米地形台地高差，创造奇幻立体景观，并实现最大限度无界楼距。
▎最大观湖视野：最大可能实现户户观湖，并赋予建筑凌跃湖面的视野突破约2000米。
▎生命之帆：玻璃帆船屋顶设计，致敬世界顶级豪宅纽约ONE57
▎幕墙肌理：建筑立面玻璃包裹超90%以上，天然奢石竖向装饰，打造漂浮湖面的光幕之舟。
▎无界门窗：户内单扇宽幅近2米且可全部开启的系统门窗的大面积应用，迎合低频低噪与通风观景需求，让风景与室内无界相融。
山海卷园林丨3万方奇幻奢养秘境
以古籍“山海经”为灵感蓝本，神话为骨、时空为脉当代栖居史诗，重构仙居四境（四大主景）及仙圃七庭（七大附景），匠筑约30000㎡大型奇幻仙居园林“山海卷”。
顶级奢石｜亿万年凝铸的地脉馈赠
全域臻选伊朗水墨玉、土耳其白月光等全球珍稀天然奢石，将地球史诗镶入生活现场，成就时间淬炼的奢华背景。
顶序精装丨全球奢装艺术史诗
豪宅奢定时代，是从“空间容器”到“精神场域”的进化论。
在传统豪宅沉迷于品牌堆砌与石材竞赛的时代，新绿色着眼艺术奢养的全新维度，让质感先于风格，用材质与层次重写高定私宅的底层逻辑。
▎国际奢牌
▎精工极境
奢石背景墙——玄关/电视墙/主卫墙面，全产品线配置珍稀奢石
全屋整装——全功能空间背景墙，全屋满配护墙板，每一寸都是匠心独运的艺术杰作
极致拼花——玄关石材拼花、主卧花拼地板，均采用最繁复、最昂贵、最耗时的拼花工艺
超配奢养丨豪宅居住终极范式
▎日本第一汤——登别矿泉私汤
▎首创全球同步私人院线
▎奢适生活健康超配
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