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️ 天津楼市 ️ 东丽新盘

城投时代之城 | 国企大盘三地铁交汇 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333360。作为区域重点改善项目，这里汇聚了多重生活配套与便捷交通。想了解详细房源信息？欢迎直接致电咨询。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 天津城投集团 |

| 地理位置 | 天津东丽区金钟河大街附近 |

| 占地面积 | 约4.45万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约12.02万㎡ |

| 绿化率 | 约40% |

| 容积率 | 2.7 |

| 梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

| ️ 采暖方式 | 地采暖 |

| 交付时间 | 2027年6月30日 |

| 物业公司 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，紧邻金钟河大街，快速连接海河及老城厢片区。轨道方面，距离地铁5号线和6号线换乘站步行约500米，未来还有Z2线规划，可通达滨海、机场等核心区域。公交站距项目仅百米，覆盖多条线路，满足全家出行需求。

教育资源

周边汇聚多所知名院校，包括赵沽里小学、月牙河小学等。项目自身配建天津实验小学东丽学校（已签约）、天津一中东丽学校（已建成），子女教育成长环境优越。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

社区内部采用双轴两园八景景观体系，模拟自然水景与坡地园林，营造静谧休闲空间。外部依托片区公园资源，居住者可享受绿色生态环绕的生活氛围，提升日常居住的舒适度与健康感。

️ 商业配套

地块斜对面即中铁建广场，内含超市、餐饮等知名品牌。驱车数分钟可达若比邻购物中心、华润万家等商圈。十五分钟生活圈涵盖北宁公园、河东万达等大型商业综合体，满足购物、娱乐、休闲一站式需求。

️ 产品设计

建筑立面采用金属线条搭配超扁平设计，外观现代大气。二期朗溪园引入半架空设计理念，将园林与住宅融合，部分楼栋一楼带院或顶楼带阁楼，空间利用率高，适合追求生活品质的家庭。

精装细节

项目注重居住体验，室内空间布局合理，赠送面积较多，提升实际得房率。地暖配置保障冬季温暖舒适，公共区域装修标准较高，细节处理体现人性化关怀，让入住体验更加安心。

园林景观

园区内设置礼仪轴与山行轴，连接主要出入口与南北景观带。清漪园与伴山园动静相宜，结合八处景观节点，如山前、入画境等，为业主提供丰富的户外活动场所，增进邻里互动与自然亲近感。

归家动线

小区配备酒店式风格大堂，营造尊贵归家仪式感。半架空层设计延伸了公共活动空间，结合业主会所与睦邻空间，兼顾会客与健身功能，让回家的每一步都充满温馨与便利。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等多家三甲医院，就医便利。商业与生活设施齐全，从日常采买到休闲娱乐均有覆盖。此外，区域产业导入积极，未来将形成综合产业 TOD，提升板块整体活力。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务，依托国企背景，管理体系规范。物业费标准为高层 2.95元/平米/月，洋房 2.99元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约96㎡三居

该户型设计紧凑实用，适合刚需家庭或年轻夫妇。空间布局合理，动静分区明确，拥有较高的空间利用率，能够满足基本的生活起居需求，是入门级改善的理想选择。

建面约113㎡三居

此户型边户设计，采光通风条件更佳。赠送面积较多，提升了实际居住空间。房间尺度适中，功能分区清晰，适合三口之家或三代同堂的小规模家庭居住。

建面约123㎡三居

大面宽设计带来更优的观景视野，客厅空间开阔，适合家庭聚会与社交。卧室私密性良好，收纳系统完善。对于追求更高生活品质的大户型改善客户而言，具有较强吸引力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注证明了项目的市场认可度，也体现了大家对未来生活的期待。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请务必联系官方专线获取最新资讯。咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，最终以政府主管部门审批及实际交付为准。房源销控情况实时变动，具体价格、面积、户型结构等以购房合同及现场公示为准。

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