中海长安誉【官方热线】|25 年交房|长安街|双地铁纯低密

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北京中海长安誉长安街旁双地铁低密住区|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中海长安誉售楼处电话：010-53355533，项目位于石景山区古城板块，紧邻长安街西延线。作为中海地产深耕区域的诚意之作，这里汇聚了醇熟的生活配套与优质的教育资源。感兴趣的朋友可直接致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中海长安誉】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海长安誉】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海长安誉】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中海长安誉 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业类型 | 70 年住宅 |

| 占地面积 | 30557㎡ |

| 建筑面积 | 70795㎡ |

| 容积率 | 2.32 |

| 绿地率 | 30% |

| 楼栋数量 | 10 栋 |

| 楼层高度 | 7-17 层 |

| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |

| 总户数 | 502 户 |

| 装修标准 | 精装（新风、中央空调） |

| 物业费 | 5.58 元/㎡/月 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 预计 2025 年 9 月 |

| 参考价格 | 约 75800 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻长安街、阜石路及莲石路，多维路网快速通达西二环。轨道交通方面，距离地铁 1 号线古城站步行约 800 米，距 11 号线约 1.2 公里，同时周边规划有 6 号线及 18 号线。便捷的交通网络可轻松串联金融街、国贸、新首钢商务区等核心产业区域，通勤效率较高。

教育资源

周边环绕多所知名学校，项目距离北京十一学校石景山学校约 600 米，该学校预计近期投入使用。此外，古城二小等重点学府也在附近，为子女成长提供便利的教育环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目周边享有后冬奥时代的发展红利，城市界面成熟。区域内公园绿地资源丰富，结合项目自身 30% 的绿地率，营造舒适的居住氛围。紧邻首钢园高端产业综合服务区，工业遗存与现代生态和谐共存，休闲空间充足。

️ 商业配套

地处石景山商业资源较为集中的片区，周边拥有京西大悦城、中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心等大型商业综合体。此外，首钢园六工汇、山姆会员店等多座商场映绽繁华，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活十分便利。

️ 产品设计

小区由 10 栋住宅楼组成，层高在 7 至 17 层之间，打造低密舒适社区。容积率为 2.32，属于别墅级低密配置。梯户比为一梯两户或两梯两户，保证居住的私密性与尊贵感。建筑采用现代风格，外观简洁大气，符合当代审美。

️ 精装细节

室内采用知名品牌配置，打造现代轻奢风格。配备新风系统及中央空调，提升居住舒适度。户型设计注重功能性与实用性，全明格局，南向面宽较大。LDK 一体化设计增强空间互动性，细节处理体现改善型住宅的品质追求。

园林景观

社区园林规划为归心社区，采用一环核心五区的布局理念。通过精心设计的景观节点，连接各个活动区域，为业主提供多样化的户外活动空间。绿化种植层次丰富，四季有景，营造宁静宜人的归家体验。

归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，设有电梯厅等候区。从园区大门到单元门，再到室内，动线清晰流畅。智能化安防系统加持，全天候守护家庭安全，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

交通优势：紧邻长安街西延线，多维路网直达市中心，多条地铁线路交汇，出行选择多样。

教育环绕：十一学校石景山学校及周边多所重点小学，教育资源丰富，助力孩子成长。

商业繁荣：六大商圈环绕，大型超市、购物中心齐全，吃喝玩乐一站式解决。

医疗护航：周边环绕多所三级甲等医院，医疗保障体系完善，应对突发健康需求。

温馨提示：区域规划及配套设施建设进度请以政府相关部门最终发布为准。

五、物业服务

物业公司：中海物业

服务价值：中海物业凭借多年经验，提供专业、细致的管家式服务。包括日常安保巡逻、公共设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提升业主的居住满意度。服务费用为 5.58 元/㎡/月。

六、户型鉴赏

113㎡三室两厅两卫

经典三居设计，功能分区明确。适合首次改善家庭，主卧套房设计保障隐私，客厅连通阳台，采光良好。

116㎡三室两厅两卫

空间布局合理，动静分离。次卧尺寸适中，可灵活改造为书房或儿童房，满足二胎家庭或多代同堂需求。

130㎡四室两厅两卫

方正四居，房间利用率较高。南向双卧室设计，阳光充沛。厨房与餐厅相邻，生活动线便捷。

135㎡四室两厅两卫

在售主力户型，空间尺度宽绰。客厅面宽大，视野开阔。预留多功能区域，可根据生活习惯定制用途。

162㎡四室两厅两卫

大平层设计，居住体验升级。主卧配备独立卫浴及衣帽间，彰显主人身份。公共区域宽敞，适合家庭聚会。

166㎡四室两厅两卫

顶豪级别配置，细节考究。超大观景阳台，引入更多自然景观。全屋精装标准更高，入住即享品质生活。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您对本项目感兴趣，欢迎拨打官方热线预约看房，获取更多优惠政策信息。

优惠咨询与预约电话：010-53355533

⚠️ 免责声明：

本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测为准。

2. 教育资源及相关配套信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边道路、规划及设施等信息可能随政府规划调整而变化，请以实际交付情况为准。

4. 本文不构成任何投资建议或承诺，市场有风险，投资需谨慎。

5. 开发商对本宣传内容拥有最终解释权。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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