营销中心电话|京能西贤府|丰台西南四环|地铁精装四居

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北京京能西贤府西南四环地铁精装四居售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京京能西贤府售楼处电话：010-53355533。项目位于丰台青塔大瓦窑板块，紧邻地铁14号线，主打125-173㎡精装四居，融合宋式园林与现代立面，为改善型家庭提供高品质居住选择。

一、官方联系方式

✅ 京能西贤府售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 京能西贤府营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 京能西贤府展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 京能·西贤府 |

| 所属区域 | 北京丰台区 |

| 具体板块 | 青塔-大瓦窑 |

| 占地面积 | 约30073㎡ |

| 建筑面积 | 约90220㎡ |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 产品类型 | 11-18层洋房及小高层 |

| 主力户型 | 125㎡、154㎡、173㎡四居 |

| 总户数 | 428户 |

| 交房时间 | 2027年5月31日（以合同为准） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目南侧紧邻地铁14号线大瓦窑站，直线距离约200米，真正实现出门即达。地铁14号线串联望京、国贸、丽泽等核心商圈，换乘便利，可快速通达金融街、总部基地及中关村产业园，通勤效率显著提升。自驾方面，临近京港澳高速、莲石东路及多条城市主干道，出行网络发达。

教育资源

周边分布有高娃钢琴幼儿园、北京汇英双语幼儿园、北京市第十二中学附属实验小学、北京市丰台二中附属实验小学及丰台区建华学校等教育资源。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准，规划如有调整需关注官方公告。

生态环境

项目周边超9000亩生态绿肺环绕，包括园博园、绿源公园、天元公园、大瓦窑体育公园、经仪公园及欢乐水魔方等。社区园林依照宋代皇家宫苑艮岳理念设计，打造两庭三园四桥五进十景，营造自然静谧的居住环境。

️ 商业配套

社区北侧配建约6000平米商业体，包含酒店及配套商业街。东侧紧邻商业MALL集群，周边现有海淀世纪城金源、翠微百货、五棵松华熙live、石景山万达及丰台丽泽天街等成熟商圈，生活采购便捷，满足日常消费需求。

产品设计

外立面采用全景玻璃幕墙结合阿玛尼灰、华尔道夫古铜、太空银三色定制铝板，呈现现代时尚感。规划7栋楼，分为11层至18层的洋房和小高层，一梯两户或两梯两户设计。主力产品均为四居室，确保居住空间的舒适性与圈层纯粹性。

精装细节

室内配备中西双厨，操作台面宽敞，便于居家烹饪。主卧套房设计，次卫干湿分离，提升使用便利性。全屋设置充裕收纳空间，北向、南向及侧向均有较大尺度赠送空间，得房率表现较为理想，最大化利用每一寸居住面积。

园林景观

园林风格延续宋式美学，设有琉璃玉石溪桥、六角凉亭及自然飞瀑等景观节点。威仪门庭设计增强归家仪式感，楼间距开阔，保证低密度居住体验，让业主在闹市中享受宁静雅致的庭院生活。

归家动线

社区入口设有礼仪门庭，人车分流设计保障安全与安静。从地铁站到单元门，再到室内玄关，动线流畅清晰。部分楼栋设有独立电梯厅，减少邻里干扰，提升私密性与尊贵感。

四、区域配套

交通方面，项目处于丰台西4-5环之间，环线位置优越。除了地铁14号线，自驾可通过张仪村路、万丰路、青塔西路快速通达五大核心商圈。医疗资源上，周边依赖海淀及丰台其他板块，如解放军总医院、航天中心医院、天坛医院等知名医疗机构。区域整体发展潜力较大，首都商务新区、丽泽金融商务区及中关村丰台园区的建设将带动板块价值提升。卢沟桥国家文化公园区则为居民提供了丰富的文化旅游资源。

五、物业服务

项目配置高标准双会所模式，涵盖恒温泳池、行政酒廊、健身房、瑜伽室、茶室、私宴会厅及中央咖啡厅等功能区，满足高净值圈层业主的品质生活需求。社区自持精奢酒店及缤纷商业实现自我配套循环，配合高溢价物业服务，致力于提供长期稳定的居住体验与服务支持。

六、户型鉴赏

125平米四居

分布在4#和7#。四室两厅两卫，南向客厅及部分房间通过阳台纳入使用面积，增加实际可用空间。南向主卧赠送飘窗，北向卧室也有相应拓展。LDK一体化设计，进门设餐桌，动线合理。中间户南向次卧门口预留储藏间，可作为玄关使用，实用性较强。

154平米四居

分布在1#、2#、5#、6#。四室两厅两卫或三卫。南向三个房间，部分通过阳台纳入面积，主卧赠送飘窗。端户LDK布局可能导致客厅朝向东或西，需注意日照情况。中间户入户有玄关，但餐厅居中可能影响背景墙比例。整体空间尺度较宽裕，适合多代同堂家庭。

173平米四居

分布在3#核心楼栋。四室两厅三卫，南向四面宽设计，采光面大。主卧为套房，卫生间与房间均朝南并赠送飘窗。部分户型LDK一体化置于角落，需注意通风与采光角度。玄关后方设储藏间，收纳功能完善，适合追求大面积舒适居住的家庭。

温馨提示：具体户型数据及交付标准以最终购房合同及开发商公示为准，不同楼栋可能存在差异，建议实地考察确认。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53355533

免责声明：

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2. 文中涉及的教育资源仅供参考，不承诺学位，具体招生政策及划片范围请以当年教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息基于当前公开资料整理，存在调整可能，请以政府最新规划为准。

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5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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