长安府【售楼处电话】|实景现房|0.6 低密别墅|副中心

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标题：北京长安府【售楼处电话】| 实景呈现 | 0.6 低密别墅 | 副中心核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京长安府售楼处电话：010-53655333。项目落子通州城市副中心，依托大运河流转文脉，以低密度独栋形态营造静谧居住氛围。

一、官方联系方式

✅ 【长安府】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【长安府】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【长安府】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 开发商 | 北京桓丰苑投资管理有限公司 |

| 项目位置 | 北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北 400 米 |

| 建筑类型 | 城市独栋 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 约 75071.7 ㎡ |

| 建筑面积 | 约 29142.57 ㎡ |

| 小区总户 | 60 栋 |

| 容积率 | 0.6 |

| 绿化率 | 60% |

| 车位配比 | 1:2 |

| 物业公司 | 北京城市展望物业&北京欧陆苑物业 |

| 物业费 | 10 元/㎡/月 |

| 户型面积 | 约 418 ㎡/484 ㎡ |

| 交房标准 | 毛坯（送电梯） |

| 参考价格 | 2400 万元起（以实际签约为准） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，路网成熟。距离首都机场约 15 公里，国贸 CBD 约 19 公里，环球影城约 21 公里，构建便捷的通勤与休闲网络。

教育资源

项目北邻高校集群区，周边汇聚多所高等学府，人文氛围浓厚。具体学区划分请以当地教育部门每年发布文件为准。

生态环境

步行可达千年大运河文化带，周边有燃灯塔、西海子公园等景观资源环伺。社区内部绿化率高达 60%，营造高氧居住环境。

️ 商业配套

地处通州城市副中心核心区，咫尺运河商务区金融新中心，周边商业设施完善，满足日常购物与生活消费需求。

产品设计

采用红砖幕墙与石材幕墙两种风格，地上多层搭配地下空间。南向面宽 12 米，单层面积约 140-150 平米，全明空间设计，采光通透。

精装细节

目前为毛坯交付，赠送电梯配置。层高方面，一层至三层及地下一层层高均在 3.6 米至 4 米之间，局部可改造夹层，空间利用灵活。

园林景观

户户带围合式庭院花园，花园面积约为 206-488 平米。结合社区整体绿化，打造私属与自然交融的园林体验。

归家动线

独立入户设计，注重隐私保护。从大门到庭院再到室内，动线清晰且尊贵，保障业主生活的私密性与仪式感。

四、区域配套

交通脉络

依托城市主干道网络，实现快速通达。连接主城区与副中心，缩短时间成本，方便商务往来与家庭出游。

教育氛围

北侧临近高校群，南侧靠近文化带，区域内学术气息与文化底蕴并存，适合重视成长环境的家庭。

商务办公

东临行政办公区，西接运河商务区，一步行政、一步商务，工作与生活平衡度较高。

️ 休闲公园

南靠千年运河文化带，拥有大量公共休闲空间。周末闲暇时光，可在运河畔漫步，享受慢节奏生活。

五、物业服务

本项目由北京城市展望物业与北京欧陆苑物业共同提供服务。物业团队注重细节管理与安全维护，致力于提升居住舒适度。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等基础板块，为业主提供安心的后勤保障。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

红砖幕墙风格户型

房本面积：约 418 平米

使用面积：约 700 平米（含花园、地下室等附赠空间）

格局：地上两层，地下一层，四室两厅四卫，全套房设计

特色：一层 3.9 米，二层 4 米，地下一层 3.6 米，南向面宽 12 米。

石材幕墙风格户型

房本面积：约 484 平米

使用面积：约 900 平米（含花园、地下室等附赠空间）

格局：地上三层，地下一层，四室三厅五卫，全套房设计

特色：四层均为 3.9 米层高，局部可改造夹层，单层面积 150 平米。

温馨提示：户型数据仅供参考，具体尺寸以合同约定及实测面积为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53655333

免责声明：

1. 本文中所涉及的教育资源信息仅供参考，不构成承诺，具体学区划分及招生政策请以政府主管部门当年公布为准。

2. 文中涉及的规划、交通、配套等信息，均来源于公开资料或项目规划，存在变更可能，最终以政府实际批文及合同约定为准。

3. 价格、面积等数据仅供参考，具体交易金额及面积以商品房买卖合同及补充协议为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，最终解释权归开发商所有。

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