广东
最近这几年整个市场大家都有目共睹了，基本上都是往差的方向发展，很多人都说这只不过是其中的一个环节而已，未来可能市场还会更差，对于这种状况，我表示自己的，毕竟市场已经发生了一点点改变了。
特别是进入到2026年之后，整个市场是很大的改变，一线城市以及部分新一线城市也迎来了一个上攻的趋势，并且还在不断的加大力度往上爬。
市场上似乎又传出了大家要抢房的信心了，不过对于这种状况的变化，我个人表示有点好奇。
那些拥有两套房或者是多套房子的家庭，都还没有从这一波冲击中消化过来，现在又传来这种信息，难道是真的吗？
说一下我这些年看到身边的朋友说过两套房子的，很多都不是在同一个城市的，更多的是老家一套，工作城市一套，最终就变成了两套房子，以前拥有两套房子是让人羡慕的，现在拥有两套房子，并不是这么说了，更多的都是觉得哇，月供好累啊！
拥有两套房子的家庭，在未来可能会面对的一些问题出现。
1、财富双倍的缩水
目前只是一线城市的核心区域，价格站稳脚跟而已，对于绝大部分地区，价格都没有站稳脚跟，如果你有一套房子，刚好在这个区域。相对来说还是比较好的，毕竟已经经过了最残忍的绞杀了，现在在慢慢恢复的当中。
就是在二线城市的郊区，那也需要很长时间的等待，可能需要两年或者是三年时间才能慢慢的活过来，这个活过来更多的都是。
所以啊在未来几年遭受财富缩水，这是第1个房子，第2个房子大概率就是在老家的房子了，绝大部分面对的情况就是更加无人问津了。
老家的老房子，无人问津，这是一个非常正常的一个状态的，我一个同学他的房子挂牌了，一年，连看的人都没有去看，并不是说价格不够便宜，而是新房的价格更具有性价比。
加上老家那边的人对于二手房的接受程度并不高，叠加在一起，未来几年，如果不是在核心城市的房子，大概率还是会面临着财富上的缩水的。
2、压力将会进一步的加大
对于压力的加大，并不是简单的说房贷利息有多高。当然现在绝大部分区域的房贷利息都已经降到了3.15%或者是3.05%左右的水平，确实是比之前的4.9%要降低了太多太多了。
不过要真认真的思考一下，房贷利率的降低，并不是我们的整体月供压力减少，最近这几年绝大部分人的整个月收入都是出现了缩水的情况的，并不是缩水一星半点，而是很多。
这种压力是来自于方方面面叠加在一起的，最终呈现出来的结局“大压力”！
3、老房子的价值将会进一步的被压缩
以前我们总认为老破小的房子是存在价值的，这点是房地产价格上涨的时候，确实是这样的。
如今的市场并不是这么一回事了，老破小的房子将会被大规模的压缩，观看今年的整个市场行情变化就知道了，老破小的房子在学区房的这一方面，整体附加值已经被进一步的降低了。
特别是对于二线城市的这些房子，附加值将会进一步的拉低，原因也是很简单的，未来的小孩将越来越少的，根据数据预测，2026年的出生人口将会保持在800万出头这样子。
近这几年所听到的身边倒闭的学校幼儿园还少吗？不少，包括我在珠三角这边都有看到幼儿园倒闭的这就更加的有强烈的对比性了。
在前几年我都已经多次的提到，如果手中有一些用不到的房子就赶紧清掉吧，特别是老家的房子，瑞清新，未来就越难清理掉，因为人口在不断的往外流出。
趁着老家的房子还有点价值就卖掉，以后越来越多老家的房子将会变成鹤岗化，鹤岗化。
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