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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨青岛绿城·璟悦官方电话：官方售楼处电话4006788669接通后输入9999✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

5月20日，位于奥帆中心的情人坝灯塔婚姻登记处启幕，同一天位于西海岸的时光海岸婚姻登记点也开始运营，这是青岛继安娜别墅、云上海天、冰山之角、邮轮母港、电影博物馆后打造的又两处特色婚姻登记点。

数据显示，从去年5月10日婚姻登记“全国通办”政策实施以来，青岛每三对新人就有一对来自省外。

除了邀请年轻人朋友来登记结婚，近两年青岛为了年轻人的就业也操碎了心。

去年6月开始，来青岛市求职的应届高校毕业生（含毕业三年内），可申请享受累计期限最长6个月的免租金住宿保障，如在青岛市实现就业创业，可再次申请6个月的免费续租期。

在年轻朋友的宣传下，小麦岛成了年轻人的治愈系海岛，胶州湾成为了火遍全网的橘子海，红岛全民健身中心成为了演唱会的热门举办地，青岛在遭遇过几次地域黑之后，迎来了前所未有的网络热捧。

年轻的青岛，和青岛的青年，走到了一起。

除了文体、旅游的下场造势，还有民政、社保、交通等各个行政主管部门的倾力支持，整个青岛，以一种前所未有的主动性来拥抱年轻人。

楼市也不例外，从主城核心区到高新区，一批优质房企在东李板块、青科大板块等地方纷纷落子，希望为年轻人在青岛置业提供品质和价位兼具的选择。

市北胜利桥、青科大板块的盐滩地块，由国企环海湾集团拿地携手绿城管理联合打造，绿城管理也不辜负这片土地的厚爱，把经典的全国十大品质美宅产品系—桂语系产品带到这里。

青岛老城，终于迎来了绿城作品。

今年春天，老四方的中南部楼市，还很热闹，楼盘众多。但是北部板块，完全是另一番场景。

中海云境前期卖得飞快，现在清盘状态，都交付了一大批了，然后人家全力以赴忙青云万里去了。

绿城∙璟悦这个项目，可以说是踩着点来的。

五年前，这个区域还是一片城中村、老厂区、筒子楼的聚集地，毕竟这个区域已经是近80年的老城区了.

上世纪五十年代初，青岛科技大学老校区落子胜利桥板块，再加上原本在此的青岛造纸厂、国棉五厂等。彼时，这个区域，高校、企业、家属院、城中村云集。

但是过早城市化带来的缺点就是破旧和拥挤，上世纪的老房子与当下的新青岛，并不适配。

于是2018年，青岛决心在胜利桥、青科大板块再造青岛新城芯。

这一年，市北区启动了片区的拆迁，过去给青岛贡献了巨大城市动能的老城区终于等来了新机遇。

众多名企相继进入这个区域进行高品质住宅的开发，而青岛市也赋予了这一片区更高级的使命和更宏大的城市价值担当。

雁山科技生态城（胜利桥、青科大板块），应时而来。

雁山科技生态城总占地面积约195公顷，规划西至四流南路、东至重庆南路、南至郑州路及商水路、北至李村河。

这里云集了雁栖湾新材料智造产业园、启迪协信青岛科技园、国家橡胶与轮胎工程技术研究中心、赛轮集团、软控集团等产业高地，还有李村河下游公园以及多个主题公园，是青岛产城、生态一体化的重要抓手。

最佳的时机，等到了最合适的项目，绿城∙璟悦来了。

绿城∙璟悦总占地面积约2.8万平方，商品房区域由5栋14-18F的小高，以及1栋26F的高层组成，相比较中海寰宇时代以及中海云境的28-33F的大高层项目有着巨大的产品优势。

1.基础信息：

用途：住宅 产权70年

开发商：绿城

物业：绿城物业，物业费：2.77预计

交房时间：27年6月

车位配比：

总栋数：共10栋（4栋回迁4-5-9-10，4栋小高层14-16F，2栋高层18/26F） 梯户比：

装修情况：毛坯

容积率：2.85

绿化率：30%

拿地价：8710

项目一览图：

6#以王座之姿抢占中芯C位，拥享超大楼间距，实现优越通风与采光。无界视野，推窗所见，是层层递进的园林肌理，目光所及，皆是日常舒展的生活底色。私密、静谧、开阔，让居家舒适度恰到好处。

门厅后即是镜面水院，水面浮岛的设计让整个水院符合传统的风水堪舆以及东方哲思。浮岛中的石榴树寓意红红火火，多子多福，而原生黑石则以强大的气场起到了镇宅固本的作用。

住在绿城∙璟悦，心安气定。

泛会所可以为业主提供健身、会客以及棋牌、阅读、儿童休闲区等功能。

园林以一轴、三进、八景为基本脉络，涵盖了约2500平的中央公园、全龄友好阳光草坪，约330平的童趣乐园、全龄健身场以及叠石水景、宅间花园等。

樱花、紫玉兰、斜飘乌桕、果石榴、丛生元宝枫等名树，让绿城∙璟悦一年四季看起来都赏心悦目，园林风景在日子的缓缓流淌中成为了生活的重要陪伴。

整个绿城∙璟悦的户型面积段从刚需到改善均可以满足，主力在售的约103-123㎡全明户型，兼具舒适性和功能性。

约123㎡的改善三居，客厅开间达到了约4.8米，南向阳台和飘窗均为赠送空间（阳台面积计算一半），再加上北向设备平台，整个户型的得房率极高。

从产品、位置、配套、物业以及价格来看，绿城∙璟悦牢牢卡位主城区200-245万总价区间年轻人的必看好房，甚至在青年朋友群体中，流行的买房红宝书是“不看绿城∙璟悦，先别着急出手”。

也正是品质营造、合理定价的市场策略，让绿城∙璟悦在一众竞品中脱颖而出，首开后持续热销，而且好楼层好户型经常出现一房多客抢购。

之所以购房者会真金白银的选择璟悦，绿城、环海湾双品牌加持、楼盘品质、绿城服务以及合适的户型价格是主要原因，但不是全部原因。

品质让大家满意，但是位置才是让大家出手的最关键因素。

区域范围内，地铁1、5、8三条地铁要么通车，要么即将通车，还有规划中地铁7号线南段也经过此处，再加上万科广场、海琴广场两个商业购物中心，以及多所中小学，这里显然更适合居住。

从前期成交来看，周边海尔、青岛地铁、青岛北站工作人员以及附近青岛中心医院的医护人员在此购房的居多，这也验证了绿城∙璟悦的产品定位完美的适配了项目的客群定位。

站在购房者的视角来看，雁山科技生态城（胜利桥、青科大板块）这个区域虽然不如金家岭国际范，不如张村河现代感，但是相比前两者，这里更有烟火气。

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