四川
项目名称：中海源境云起
开发商：沈阳中海兴业房地产开发有限公司
项目地址：辽宁省沈阳市皇姑区新乐遗址地铁·口B出口50m
咨询热线：400-886-9083
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
中海源境云起【项目价值点】
25年沈阳洋房销售面积、金额、套数三冠王
二环内、金廊沿线上，唯一的纯洋房园区
地铁2号线新乐遗址站
中海高端系，全球第五座源境系产品
北陵公园，自然环境绝佳
国宾馆（友谊宾馆），最优越的城市配套
圈层纯粹，多为政界高净值人群
【中海源境云起在售】
一期现房产品（蓝色楼号）：仅一套
15#，166平顶楼，清水价格340-350万
三期精装修（银色楼号）：
（2027年10月底交房）
主推楼栋7#8#28#29#，
128-132均价19500-23000元/㎡，总价260-310万。
主推楼栋11#12#28#，
147-152，均价21000-24000元/㎡，总价310-375万。
Q1：这房子地段到底咋样啊？周边都有啥配套？
A：地段绝对是它的王牌！项目就在皇姑区北陵公园西侧，妥妥的金廊之上。出门就是地铁2号线新乐遗址站，交通贼方便。平时遛弯对望的就是约330万方的北陵公园，空气特别好。周边还有皇姑万象汇、三台子万象汇等商圈，省实验中学、陵西小学等名校，以及武警医院、辽宁中医等三甲医疗，生活、教育、看病一站式搞定，所见即所得。
Q2：现在还有啥户型在售？房子是精装还是清水啊？
A：目前主推的是建面约128-152㎡的改善型洋房，有三室也有四室，户型方正、南北通透。现在既有清水准现房，也有精装新品在售。特别是精装房，用的都是大牌，还融入了中海的“精工+”细节，比如隔音、防渗漏和全屋收纳都做得很到位，住起来特别舒心。
Q3：听说这是纯洋房小区？容积率低吗？住着会不会压抑？
A：完全不会！这也是它最大的亮点之一。整个小区全是4到9层的纯洋房，没有高层，容积率只有约1.38。这种低密设计意味着楼间距更宽、绿化更多，推窗见绿而不是推窗见楼。而且住户少，邻里圈层纯粹，住着绝对不压抑，在沈阳主城算是非常稀缺的“墅级”体验了。
Q4：现在买这儿的房子大概啥价位？啥时候能交房啊？
A：目前清水准现房单价大概在2万-2.5万/㎡，精装新品单价在2.2万-2.8万/㎡左右，总价门槛在250万-290万之间，具体看楼层和户型。项目预计2027年10月31日交房，由中海物业提供服务，大品牌物业，后期居住非常有保障。
项目名称：中海源境云起
开发商：沈阳中海兴业房地产开发有限公司
项目地址：辽宁省沈阳市皇姑区新乐遗址地铁·口B出口50m
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