【售楼处电话】保利熙瑞|海淀低密洋房|140 平国宾配套

️ 北京楼市 ️ 海淀新盘

北京保利熙瑞 | 海淀低密洋房|140 平国宾级圈层|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京海淀保利熙瑞售楼处电话：010-53355533。项目位于半壁店地区，打造低密洋房社区，融合东方美学与现代居住需求，为改善型置业者提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【保利熙瑞】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利熙瑞】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利熙瑞】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 开发企业 | 保利发展控股北京公司 |

| 占地面积 | 约 40629.23 平米 |

| 总建筑面积 | 约 57958.6 平米 |

| 容积率 | 约 1.43 |

| 总户数 | 323 户 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 楼栋数 | 14 栋 |

| 层高 | 3.05-3.3 米 |

| 得房率 | 90-94％（含阳台赠送） |

| 楼高 | 3-5 层 |

| 面积段 | 140-275 平米 |

| 参考总价 | 1600~4100 万 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托海淀成熟交通体系，可便捷连接城市主要干道。临近多条公交线路及轨道交通规划站点，日常通勤与生活出行较为便利，实现快速通达城市核心区域。

教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括人大附小亮甲店分校西校区、人大附小银燕分校、海淀外国语等，距离约 1.2 公里范围内分布 11 所学府，营造浓厚人文教育氛围，具体学区划分以当年教育局文件为准。

生态环境

永建体育公园约 1 公里，玉渊潭公园约 4 公里，项目邻近规划永引渠滨河景观带。三面环水，一面靠山，拥有难得的天然氧吧环境，让居者在城市中也能享受静谧自然。

️ 商业配套

约 1 公里可达京粮广场，约 3 公里覆盖五棵松万达及万寿路商圈，约 6 公里抵达金融街商圈。从日常购物到高端消费，多层级商业网络满足全家人的品质生活需求。

产品设计

项目定位为容积率 1.43 的 3-5 层纯洋房社区，属于近 20 年北京四环区域内少见低于 1.5 容积率的纯住宅地块。主打 140-275 平米大户型，空间尺度宽绰，注重居住的舒适度与私密性。

️ 精装细节

甄选高品质装修标准，注重材质质感与工艺细节。室内空间布局合理，采光通风设计优良，旨在打造舒适宜居的现代化家居环境，减少后期装修负担。

园林景观

取法王府园林风雅，匠心打造天地双园境。水轴穿园而过，涌泉清溪与瑞潭相映；光轴贯通南北，西赏四季光庭，东观飞瀑溪谷。光影流转间，尽揽天光绿意，营造沉浸式归家体验。

归家动线

承袭传统礼仪规制，匠筑九进礼仪空间。一门之尊，尽显业主归家的尊贵感。社区内部动线规划清晰，人车分流设计保障居住安全，同时提升通行效率与秩序感。

四、区域配套

项目坐落于海淀半壁店地区，享有区域成熟的生活资源。医疗方面，约 3 公里范围内有解放军总医院（301 医院）、海军总医院，聚合优质国宾健康资源体系。休闲方面，河园水岸环抱，静享内城谧境，适合散步锻炼。整体生活便利性较高，能够兼顾繁华与宁静。

五、物业服务

项目由知名物业服务团队管理，提供全方位管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等，致力于为业主营造安全、整洁、温馨的居住环境，确保物业保值增值潜力。

六、户型鉴赏

️ 140 平米户型

总价约 1600-1800 万。功能分区明确，适合三口之家或追求精致生活的年轻家庭。空间利用率高，动静分区合理，保证居住的独立性与互动性。

️ 165 平米户型

总价约 2000-2300 万。在基础功能之上增加更多休闲空间，适合二胎家庭或三代同堂。主卧套房设计，提升居住私密感与舒适度。

️ 200 平米户型

总价约 2500-3000 万。阔绰客厅设计，视野开阔。预留多功能房，可根据家庭需求灵活改造为书房或儿童房，适配成长型家庭。

️ 240 平米户型

总价约 3000-3400 万。超大面宽设计，采光极佳。配备独立衣帽间及豪华卫生间，彰显主人身份地位，适合高净值人群改善置业。

️ 275 平米户型

总价约 3700-4100 万。顶层奢华配置，拥有更广阔的观景视野。空间格局大气磅礴，满足家族聚会及高端社交需求，是区域内的代表性大宅产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目低密洋房产品及周边配套表示认可，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询热线：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供投资者参考，不构成任何法律意义上的要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均为目前政府规划或周边现状描述，最终以官方最终发布及实际交付为准。项目实际销售情况、价格及优惠以售楼处现场公示为准。本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

喜欢本篇分享的朋友，请点赞+评论+关注，获取更多北京新房资讯！