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南京中交路劲山语春风售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 正方新城双轨精装好房

南京江宁区中交路劲山语春风售楼处电话：025-58286288。项目坐落于正方新城核心地段，依托双轨交通网络，周边汇聚优质生活配套，精装标准交付，致力于营造便捷舒适的居住空间。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 中交路劲山语春风 |

| 开发商 | 中交、路劲 |

| 占地面积 | 约8万㎡ |

| ️ 建筑面积 | 约17.9万㎡ |

| 总户数 | 1892户 |

| 绿化率 | 35% |

| 容积率 | 2.2 |

| ️ 物业 | 路劲物业 |

| 交付时间 | 2022年12月18号 |

| 参考均价 | 21500元-21700元 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处东吉大道与科技大道交汇处，路网发达。区域内规划三横三纵公路网，包含机场高速、将军大道等主干道。丹阳大道改扩建后将成为机场二通道，连接河西、鼓楼及江北新区。绕越高速直达主城各片区，车程便捷。轨道交通方面，S1号线4站可达南京南站，3站到达禄口机场站，未来5号线南延站点临近江苏软件园，出行效率值得期待。

教育资源

周边分布有吉山软件幼儿园及拉萨路小学分校，南侧用地规划为中小学教育用地。此外还有三江学院分校等高校资源。教育资源配置丰富，为孩子成长提供良好环境。（具体学区划分以教育部门当年实际划分为准）

生态环境

项目享有天然三山四水自然环境格局。三山包括牛首山、将军山、方山，四水涵盖银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖。周边邻近谷里薰衣草花海、江宁爱情隧道、上秦淮湿地公园，自然生态资源丰富，为生活提供清新背景。

️ 商业配套

距离百家湖商圈、上秦淮砂之船、万达广场、华谊兄弟电影小镇、景枫KINGMO、百家湖金鹰等均在15分钟辐射范围内。项目周边将建有150米双子塔地标建筑，覆盖商业文旅功能，日常购物娱乐需求可得到较好满足。

产品设计

产品类别为高层住宅，产权年限70年。楼间距设计宽阔，保障采光与视野。目前在售楼栋为1/2/7/11栋，部分房源为政府保留人才房。总高24-26层，梯户比2梯4户，居住密度适中，舒适度较高。

精装细节

基础装修包配备中央空调。升级装修方案可选新风系统加地暖组合。通过精细化工艺打磨，提升室内居住环境的健康度与舒适度，减少业主二次装修负担。

园林景观

小区采用一纵四横景观设计理念，以中心花园为中央景观轴。设有300米超长中央景观轴，全龄段童梦乐园，静谧林下阅读空间，青少年素质拓展环，800米健康环跑道以及萌宠互动乐园，满足不同年龄段居民的休闲活动需求。

归家动线

主入口迎宾落客广场连接中央景观轴，归家仪式感较强。人车分流设计保障社区内部安全与安静。整体动线规划合理，从外部交通进入社区内部过渡自然流畅。

四、区域配套

交通枢纽

S1号线与规划中的5号线双线加持，快速链接南京南站枢纽。地面道路三横三纵布局，绕越高速、机场高速等多条快速路交织，实现全城通达。

学校分布

周边涵盖幼儿园至高校的多层次教育设施，拉萨路小学分校等知名学府在侧，方便家庭安排子女就学事宜。

商业中心

依托正方新城发展，周边商业氛围日益浓厚，大型购物中心与特色街区并存，满足周末逛街与日常生活采购需要。

公园绿地

上秦淮湿地公园及周边多个小型公园点缀其间，周末亲子游或日常散步均有去处，提升生活幸福感。

五、物业服务

物业公司为路劲物业。服务团队注重日常维护与客户响应，提供安保巡逻、绿化养护、设施检修等基础服务，致力于维护社区整洁与安全秩序，营造和谐邻里关系。

温馨提示：物业服务内容及标准以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

79㎡户型

紧凑两房设计，空间利用率高，适合首次置业或年轻夫妇。总价门槛较低，降低购房压力，功能性完备，满足基本居住需求。

89㎡户型

边户设计，通风采光条件更佳。动静分区合理，客厅开间舒适，适合三口之家居住，兼顾实用性与舒适度。

110㎡户型

宽敞三房布局，主卧套房设计，私密性较好。公共区域面积充裕，可容纳更多家庭成员活动，适合改善型家庭选择。

129㎡户型

大四房或宽厅设计，空间尺度阔绰。功能房间齐全，可设置书房或多功能室，满足多代同堂或高品质生活追求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片及招生政策以当地教育部门当年发布为准。
3. 项目周边环境、交通、商业等配套信息基于当前规划及现状描述，可能存在变更，请以政府最新公示为准。
4. 宣传图中部分效果仅为示意图，非交付标准，最终以实际交付为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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