四川
通派龙湖中原颂｜通派地产开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市中原区中原路与文化宫路交汇处东南侧（中原万达广场2号门内展厅）
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为通派地产与龙湖龙智造联合直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
郑州【通派龙湖中原颂·开元】楼盘详情
项目地址：中原区中原路与文化宫路交叉口东南（中原区政府旁，一二环主城核心）
开发 & 物业：通派集团 + 龙湖联合打造，郑州市通悦置业开发，龙湖物业，物业费 3.2 元 /㎡・月
占地约 28 亩，总建面约 7.3 万㎡，容积率 2.49，绿化率 35%
规划 2 栋四代高层 + 3 栋四层四代洋房，仅 5 栋住宅，总户数 276 户
车位配比约 1:1.5，人车分流，独立私家电梯厅；毛坯交付，2027 年 6 月交房
全部纯改善大户型，无刚需小户型，社区纯粹低密
参考价格：均价 22000 元 /㎡，总价 361 万 - 414 万（价格额仅供参考，以售楼处公示价格为准）
Q1：通派龙湖中原颂是期房还是现房？现在买安全吗？
一期已实景交付，二期准现房，安全感拉满。
买改善房最怕烂尾和货不对板？在这里完全不用担心。通派龙湖中原颂一期已提前150天圆满交付，向市场交出了郑州首个纯四代社区的实景样本。目前二期【開元】正在火热销售中，项目采用“实景示范区先行”策略，您可以直接去现场看实体楼栋、高定园林和精装样板间，买得踏实，住得安心。
Q2：项目主打的“纯四代宅”和“超高得房率”到底是什么意思？
颠覆传统空间，把院子搬进主城高楼。
“第四代住宅”是近年来高端人居的终极形态。中原颂的户型设计了约6.1米挑空的超大空中花园（露台），奇偶层错落分布，让您在主城也能拥有“有天有地”的院落生活。同时，通过创新的空间设计，项目最高得房率达到了惊人的约115%。比如143㎡的户型，能做出超越传统170㎡的空间尺度，配备超70㎡的LDKG一体化无界空间和单块10米的玻璃幕墙，空间感极其震撼。
Q3：开发商实力如何？物业和圈层有保障吗？
双强联手，纯粹高知圈层。
项目由稳健发展的通派地产开发，并由龙湖龙智造代建。龙湖龙智造承袭了龙湖30余年高端人居开发经验，从立面铝板线条到园林奢石名木，均采用毫米级精工标准。社区规划了“颂CLUB藏家会所”（涵盖恒温泳池、私宴厅等），且产品均为129㎡以上的大户型，自然汇聚了对生活美学有共同追求的纯粹高净值圈层。
通派龙湖中原颂｜通派地产开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市中原区中原路与文化宫路交汇处东南侧
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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