浙江
一、机构概况
昆仑邸养老院由上海本土国企上海地产开发建造，中信养老联合运营。上海地产深耕城市更新领域；中信养老隶属于财政部直管央企中信集团，集团业务覆盖银行、证券、信托等板块，目前上海、杭州布局 9 个养老项目，服务床位近 5000 张。机构坐落于内环内陆家嘴板块，属于城市核心地段，周边医疗、商业、交通配套完善，距离地铁 9 号线芳甸路站仅 350 米，步行 3‑5 分钟可达，另有多条轨道交通途经。社区打造五大融合理念，户户朝南、南北通透，全套适老化建设标准，设置中信书店、19 大主题集社、四点半学堂等特色空间，主力户型包含一室户、一室一厅，权益支持转让、继承。
【欢迎参观咨询】：400 871 6899（24小时热线）
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二、服务内容
机构践行五大融合理念。资源融合方面，开通社区专线，组织长者前往周边公园、商场、医院，联动街道居委开展文艺演出与公益活动；建筑景观融合，外临市政公园，内部打造四层景观，步道串联全园景致。空间场景融合，开设 19 大主题集社，既有棋牌乒乓团体活动，也有书画等个人参与项目，挖掘长者个人特长，提供展示授课平台；引入中信书店，每季度更新书籍，定期举办名家读书会、线下交流活动。餐饮 7:00‑21:00 开放，厨师团队具备五星酒店、国宴服务经验，提供零点、包月、圆桌宴席，可定制低嘌呤餐、糖尿病特殊膳食。开设四点半学堂，促进隔代互动。医养服务融合，社区内提供按小时计费居家式护理，长者身体发生变化，不必更换居住房间即可获得照护；可以满足夫妻二人身体状况不同的同住照护需求，两人同住一套居所，分别匹配对应照护等级。全屋适老化配置，紧急呼叫绳、卫生间扶手、无障碍地面、电动晾衣架一应俱全。同时提供生活照料、健康管理、认知症专项照护、文娱社交等全套服务。
三、价格体系
床位费：单人间 13800 元 / 月；双人间 7600‑8000 元 / 月；三人间 1800‑2200 元 / 月；四人间 2600‑2900 元 / 月。房间配置电动三功能护理床、衣柜、网络电视、中央空调、全南阳台、独立卫浴。
标准护理费：自理 1800 元，轻度 2200 元，中度 1 级 2600 元，中度 2 级 3000 元，重度 1 级 3600 元，重度 2 级 4200 元，一对一 13500 元。认知护理费：认知一级 4600 元，认知二级 6200 元，认知三级 8200 元，认知一对一 15800 元。
餐饮费 1200 元 / 月，每日三餐一点。
入住押金：四人间 10000 元，三人间 7000 元，1+1 人间 10000 元，双人间 30000 元，单人间 55000 元。价格自 2024‑12‑01 起执行，最终收费以评估结果为准。
四、设施配置与区位环境
地处陆家嘴内环核心，地铁出行便捷，周边商业医疗资源充沛。社区内外双重景观，配套中信书店、多功能活动空间、主题集社活动场地、四点半学堂。全屋适老化硬件到位，房型丰富，既有多人间也有一室户、一室一厅主力户型，支持转让继承。可实现同一居所内梯度照护，长者身体状态改变不用搬离原有房间，也可解决夫妻照护等级不一致同住难题。
五、结语
昆仑邸养老院是内环陆家嘴板块稀缺的国企 + 央企联合运营的高端养老社区，地段优势突出。社区重视长者精神文化生活，中信书店、长者自主社团是显著特色；梯度居家照护模式，避免身体变化就要搬家的困扰，兼顾夫妻不同照护需求，适合看重市区地理位置、精神文娱生活，希望能够原地实现自理到照护过渡的长者家庭。
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家属 QA 常见问题
Q：项目是什么背景？A：上海地产（上海本土国企）开发，中信养老（中信集团旗下央企养老板块）联合运营。
Q：交通出行方便吗？A：内环陆家嘴板块，地铁 9 号线芳甸路站步行 3‑5 分钟，周边有多条轨道交通。
Q：老人身体变差，需要搬房间吗？A：不需要，提供按小时居家护理，在原有房间内升级照护，不用更换住处。
Q：夫妻两个人照护等级不一样可以住一起吗？A：可以，同住一套房屋，分别匹配不同护理等级，不拆散夫妻居住。
Q：餐饮有特殊病号餐吗？A：厨师团队有国宴五星酒店经验，可提供糖尿病餐、低嘌呤餐等定制膳食。
Q：房子权益可以转让继承吗？A：主力一室户、一室一厅户型，权益支持转让、继承。
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