绿城尚玉蘭【售楼处电话】|26 年交付|精装洋房|南开教育

️ 天津楼市 ️ 北辰新盘

绿城尚玉蘭【售楼处电话】|26 年交付 | 精装洋房 | 南开教育 | 营销中心电话

天津北辰绿城尚玉蘭售楼处电话：022-87333360，本项目位于北辰区文庆道北，由华北集团携手绿城打造，预计 2026 年 9 月底精装交付。作为城北旗舰级住宅社区，项目配备 IMAX 宽幕落地窗及 4.0 架空层，旨在为家庭提供高品质的居住体验。有意向的朋友可致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【绿城尚玉蘭】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城尚玉蘭】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城尚玉蘭】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 绿城尚玉蘭 |

| 项目地址 | 北辰区文庆道与京津路交口东侧 800 米 |

| 开发公司 | 天津辰龙置业有限公司 |

| 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

| 物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司天津分公司 |

| 交房时间 | 2026 年 9 月底精装交付 |

| 规划户数 | 312 户 |

| 楼栋规划 | 15 栋 |

| 容积率 | 1.71 |

| 绿化率 | 40% |

| 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区。立体交通网络完善，南仓道快速路与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站。文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路。普济河道将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。公共交通方面，项目距地铁 4 号线天穆站约 1.2 公里，周边有多条公交线路覆盖，出行较为便利。

教育资源

片区内教育配套值得期待。华北集团引进南开中学 K12 教育（龙曜城旁），即南开北辰学校，总占地面积约 190 亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于 2025 年 9 月开学投入使用，中学部预计于 2026 年年投入使用。学校建成后移交产权归为国有。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目周边四大公园环伺，驱车约 2.9km 即达南普公园，5km 范围内可达西沽公园、北辰公园及北运河公园。沿线途经水上等四大公园，赏四季盛景、邂逅绿肺鲜氧，让生活回归自然。社区内部绿化率高达 40%，营造宜居环境。

️ 商业配套

项目片区内规划了沿街底商，周边约 3-5 公里可享受三区资源，集吃、喝、玩、乐融为一体。涵盖水游城、陆家嘴、金钟河华润万家、西青道物美超市、红桥区凯莱赛、南开大悦城以及周边三个成熟大型菜市场。日常购物休闲需求可得到较好满足。

产品设计

建筑立面采用华贵铝板搭配无边界全景玻璃幕墙，让建筑升华为美学的艺术。项目为精装纯洋房社区，配备业主尊奢会所。建⾯约 106㎡起宽幕洋房住区，以高标准汇集高阶圈层。LDKB 一体化公区设计，打破空间界限，承载多场景定制化社交主场。

️ 精装细节

室内装修注重实用性与美观性结合。U 型宽厨设计，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。梳妆区侧飘窗设计，实现空间扩容，收纳精致好物。沐浴和煦阳光，感受梳妆之美。所有精装标准均以实际交付合同为准。

园林景观

项目将架空平台与传统园林规划布局相结合，效法传统开山理水的造园手法，融合山川河岳。打造城北四进式隐奢生活，包括自然花园、四季花厅等。沉浸式漫步会呼吸的花园，植感美学，生息共融。

归家动线

一进大门，约 60M 迎宾入口，环岛式酒店落客大门，尊享礼序归家。二进前苑，星级社区大堂，敬启尊贵格调，无界巨幕，享品质生活。三进中庭，架空层精装会所，高贵品质，礼遇不凡身份。四进户厅，轻奢单元大堂，以温馨格调，精工锻造，营造宾至如归的仪式感。

四、区域配套

医疗资源

比邻多所三甲医院，车行约 5.1km 北辰医院、约 5.7km 北辰中医院、约 6.3km 儿童医院（龙岩道院区）等。此外，代谢病医院（新院区）、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、天津人民医院及北门医院等环绕周边，就医较为安心。

文旅资源

沿线途经天津博物馆等文旅胜地，生活与休闲兼顾。

五、物业服务

绿城物业服务集团有限公司于 1998 年成立，中国服务业 500 强企业。连续多年在业主居住满意度排名中表现优异，为中国物业服务百强企业之一。曾服务中国国家图书馆、杭州 G20 论坛、四季酒店等。物业团队致力于提供全面、专业的管家式服务，保障社区长期良好运营。

六、户型鉴赏

建面约 106㎡三室两厅两卫

步入式储物区：入户储藏空间，同频三代人收纳需求，让家井然有序。拓展百变空间：北侧设备平台可做储物、家政、健身专区等，随心创变。宽幕跑道阳台：7.6 米面宽叠加 270°转角设计，临窗瞰景，怡情悦性。全能北向居室：独立兴趣空间，百变由心；专属静谧卧房，与家共成长。LDKB 奢阔通厅：阳台客餐厨一体格局，打破空间界限，承载无尽可能。

建面约 126㎡三室两厅两卫

巨幕广角阳台：9.4 米超宽幕尺度，阳光随行；270°转角瞰景，纵览非凡。6.3 米阔尺宽厅：奢尺横厅可分隔独立专区，多功能 X 空间承载缤纷志趣。两/三居可变：北向居室可做书房等犒赏志趣；或专设卧房，同频家庭成长。餐厨一体格局：U 型宽厨，洗切炒流畅自如；紧邻独立餐厅，转身即享美味。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈显示，购房者对项目的产品力及区域潜力关注度较高。

八、优惠与免责

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如有意向或需预约看房，请致电：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明

本文部分信息来源互联网及公开资料，仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划等信息均基于当前政府规划及开发商承诺，最终以政府主管部门审批文件及双方签订的买卖合同为准。项目实际情况可能因政策调整而发生变化，敬请谅解。本文章内容不代表开发商最终承诺，一切以合同约定为准。

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