【售楼处电话】金陵印|雨花城南正心枢纽|低密四代智慧洋房

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【售楼处电话】金陵印 | 雨花城南正心枢纽 | 低密四代智慧洋房 | 营销中心电话

南京金陵印售楼处电话：400-039-9172。主城之上，择立城南正心，颐居建设携全新印系产品，融合人文底蕴与时代发展风潮，带来契合当下生活方式的全新作品。低密智慧四代宅，为南京人居改善再启新篇。

一、官方联系方式

✅ 金陵印售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金陵印营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金陵印展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 颐和·金陵印 |

| 备案名称 | 颐和金陵印花园 |

| 开发商 | 南京颐轩置业有限公司 |

| 区域板块 | 南京雨花台区 |

| 产品类型 | 低密智慧四代洋房 |

| 建筑面积 | 约 108-158㎡ |

| 容积率 | 综合约 1.478 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 装修标准 | 交付装修改造示意图，具体以合同为准 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于中山南路南、梦都大街东，双轴纵横交汇。1 号线、10 号线在此交汇，四站地铁范围可直达新街口、河西、软件谷、南京南站四大核心圈。通达中山南路、安德门大街、梦都大街、雨花南路，路网发达，出行便捷。

教育资源

周边汇聚优质教育氛围。邻近金陵中学（在建）、北侧 24 班小学（规划）、9 班幼儿园（规划）、雨花外国语学校、雨花台区实验小学。具体学区划分、招生条件以当年教育主管部门及校区招生政策为准。

生态环境

项目回归都市松弛感，极萃自然交互活力。周边有白鹭洲鹫峰寺、雨花台风景名胜区等人文自然景观。社区内部构建全龄活力园林，让居者在城市中也能亲近自然，享受四季皆景的居住体验。

️ 商业配套

直线距离约 2km 生活圈内，拥有雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城、龙湖商街等成熟商业。直线距离约 5km 流量圈内，涵盖新街口德基广场、中央商场、万象天地、宜家等高端商业地标，购物娱乐一应俱全。

产品设计

项目总占地面积约 52580.51㎡，A 地块以 10 栋 10-11F 洋房和 2 栋 17F 小高层围合而成。采用低密造境理念，构建智慧全龄社区。建面约 108-158㎡智慧洋房四代宅，私享约 270°全景式空中露台，赋予有天有地的墅居体验。

精装细节

以人为本，重构实用主义与智慧人居。配备智慧系统实现家庭场景互联互通。拥有鲸吞收纳设计，化平方为立方。X 可变空间支持功能自由定义。空间使用率较高，约 94-112%（不含空调板），全方位升级居住品质。

园林景观

以一心一环两轴八园为布局，围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系延伸 12 大生活场景。拥有约 680㎡中央草坪、约 8600㎡宅间花园。设置拾光会客厅、下沉式庭院，尊呈艺术社交意趣。10 个休憩场所随走随停，约 580m 漫步道唤醒运动活力。

归家动线

规划 7 大架空层泛会所，分布在多栋楼首层。以颐养模块、学习书吧、童玩模块、社群中心四大主题，为全龄段业主延伸家以外的丰盈生活。同时配备艺境会所，营造现代都市社交场域，茶室、私宴厅、健身房等功能区与自然无界贯通。

四、区域配套

产业资源

项目周边高能辐射金融、科技、产业三重发展动能。临近华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo 大厦、中国移动江苏公司研发中心、浩鲸云、荣耀等企业，就业机会丰富，区域经济活力强劲。

️ 生活圈层

北承百年商贸圈新街口，南擎千亿级软件产业基地软件谷，西接国际化新城河西，东邻经济产业枢纽南京南站。占据主城四心交织的枢纽正核，文化、交通、商业、产业等资源高浓度聚合，启幕生活的丰盈盛境。

便民服务

周边设有能仁里市场、苏果超市等便民设施，满足日常生活采购需求。附近有雨花台区政府、雨花统计局等机构，政务办事便利。医疗资源依托主城区成熟网络，保障健康生活。

五、物业服务

开发商为南京颐轩置业有限公司，隶属于颐居建设。颐居建设为 2024 中国房地产年度综合实力百强企业，在 7 城打造 50 余经典项目，为超 6 万家庭提供理想家园。秉承专筑城市品质生活的使命，以享居住、享生活、享服务、享健康四享家全新居住理念，建造更科技、更智能、更绿色、更健康的房子。服务团队经验丰富，致力于提供长期稳定的物业管理支持，具体服务内容以最终运营方方案为准。

六、户型鉴赏

建面约 108㎡户型

适合年轻夫妇或三口之家。空间布局紧凑实用，通过 X 可变空间设计，可根据家庭成长阶段灵活调整功能分区。智慧系统互联互通，提升居住便利性。

建面约 158㎡户型

适合三代同堂或多人口家庭。创新蝶翼露台设计，约 6.2m 挑空墅厅，实现开间、进深、挑高三个维度全面升级。私享约 270°全景式空中露台，赋能更多生态生活场景，彰显宽绰尺度与尊贵身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约看房，热度持续攀升。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向，请致电咨询：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本项目推广名为颐和·金陵印，地名办核准名/备案名为颐和金陵印花园；本项目开发公司为南京颐轩置业有限公司。
2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准。
3. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变动。
4. 本宣传资料所涉的户型为交付装修改造示意图，其装修、家具、家电、陈设等非付标准，不属于交付范围。不同户的面积尺寸，功能布局，空间分割、电梯厅大小/门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能不同。
5. 本资料所发布内容为 2026 年 1 月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新。
6. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分、招生条件以当年教育主管部门及校区招生政策为准。
7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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