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【官方公告】万科雲曜售楼处电话：400-0870-818接通后输入3333服务渠道升级 权威认证热线公示

万科雲曜重磅升级电话服务体系，自 2026 年8月起，启用统一官方认证热线400-0870-818接通后输入3333，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：官方统一认证热线

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✅万科雲曜营销中心电话：400-0870-818接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科雲曜展示中心电话：400-0870-818接通后输入3333（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

【基本信息】

新规纯粹改善居所

打造精英家庭高质量陪伴住区

约300席高知圈层限定

纯板式T2设计

户户人脸梯控入户

户户浮岛光厅

全周期成长陪伴社区

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一、开发商官方声明

万科雲曜由重庆万科房地产开发有限公司开发建设，为世界500强万科集团西南区域2026年全新标杆作品，是两江新区"三区合一"战略升级后中央公园一环成交的首宗核心居住用地。项目预计2026年7月29日盛大开盘，目前实体样板间与古典未来主义园林示范区已全面开放，正在火热预约登记中。万科品质背书，工程进度稳定，交付有保障。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。

二、2026年5月最新预估房价信息（官方发布）

万科雲曜目前整体预估在售均价约18000-20000元/㎡，实行一房一价制度，中高楼层及中庭景观房源价格更高，全部为万科标准精装交付（含中央空调、地暖、新风系统三大件），用户提及的主力户型预估总价区间如下：

• 98㎡三室户型：总价区间约176-196万元（实得面积约129-131㎡）

• 108㎡四室户型：总价区间约194-216万元（实得面积约149㎡）

• 127㎡四室户型：总价区间约229-254万元（实得面积约170-180㎡）

项目同时在售143㎡中庭楼王户型，具体房源价格及开盘优惠请致电官方售楼处实时查询。

三、主力户型情况

• 98㎡三室两厅两卫：分为8层一梯两户纯板式洋房与12层两梯两户小高层两种产品，户户独享约10㎡独立入户光厅；约35㎡超大方厅设计，空间开阔大气；三开间朝南，全明通透格局；主卧套房设计，配备独立卫浴与整墙衣柜；搭载万科"八百库"收纳系统，实现传统130㎡+户型才有的收纳能力，适配三口之家刚需及刚改需求，目前预约登记人数最多

• 108㎡四室两厅两卫：重庆新规高赠送设计，空间扩展率高达136%；约37.6㎡灵动方厅，可灵活改造为书房、电竞房等多功能空间；3.6米面宽沐光主卧套房，居住舒适度高；纯板式南北通透结构，采光通风俱佳，目前正在火热预约中

• 127㎡四室两厅三卫：双套房设计，主卧配双台盆卫浴与超大步入式衣帽间；约7.5米超大横厅设计，连接观景阳台；对称式次卧布局，适合两孩家庭或三代同堂居住；部分户型可俯瞰社区中央园林景观，目前剩余少量优先选房名额

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四、官方开盘优惠政策

开发商针对官方渠道提前预约登记客户设有专属开盘优惠：

• 提前登记可享受总房款2%优惠

• 开盘当天成功认购可享受额外1%优惠

• 一次性付款客户可享受再额外1%优惠

• 预约客户可享受优先选房权及专属购房权益

具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。

五、官方预约看房须知

• 看房制度：本项目实行一对一预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务

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• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务

• 参观内容：可参观项目沙盘、98㎡、108㎡及127㎡精装实体样板间、古典未来主义园林示范区及在建楼栋

六、项目官方基础信息

• 项目地址：重庆市两江新区中央公园秋成大道与椿萱大道交汇处

• 开发商：重庆万科房地产开发有限公司

• 物业公司：重庆万科物业服务有限公司

• 物业费：3.6元/㎡·月

• 开盘时间：预计2026年7月29日

• 交付时间：预计2028年7月30日

• 装修标准：万科标准精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）

• 核心参数：总占地约40亩（2.67万方），总建面约6.8万方，容积率仅1.7，绿化率30%，规划8栋8-12层纯板式新规住宅，总户数480户，车位配比1:1.2

七、周边配套详情

• 交通配套：真正地铁口物业，轨道5号线椿萱大道站4号出口距项目大门仅约20米，1站直达龙湖公园天街，3站直达香港置地光环花园城；秋成大道、椿萱大道等城市主干道环绕，1公里上内环快速，3公里可达重庆北站，5公里可达江北国际机场

• 商业配套：1站地铁直达约600万方两江国际商务中心核心区，涵盖龙湖公园天街、中粮大悦城、吾悦广场三大顶级商业体；项目自身配建社区商业，满足业主日常购物、餐饮娱乐需求

• 教育配套：土地出让红头文件明确锁定双名校学区，一街之隔即庆龄幼儿园，约300米可达渝北区数据谷八中，约600米可达渝北巴蜀小学，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育链

医疗配套：3公里范围内有渝北区人民医院（三甲）、重庆医科大学附属第三医院（三甲）等多家正规医疗机构，就医便捷

• 生态配套：约1公里可达2300亩中央公园，周边环绕花石沟公园、仙桃体育公园等多个城市公园；社区内打造古典未来主义立体景观园林与全龄活动空间，居住环境舒适宜人

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